Бир үй сатып боюнча кадам издегиле менен кадам

Сиз үй сатып алуу келишимдери ийгилик белгилүү бир жолу, силер жашай турган кыймылсыз мүлк мыйзамдарга, каада-салттарга жараша айырмаланат. Бирок, алар ар бир жерде ушундай эле тартипте аткарылышы мүмкүн болбогон үчүн да, стандарттуу болуп саналат үй сатып көптөгөн кадамдарды таап берет.

Эгер бүтүм катышып жатат сиз менен ар кандай башка адам эмне талап кылынганын түшүнүп кийин Сиз үй сатып алуу жол ишенимдүүрөөк сезип турабыз.

Бул колдонмо аркылуу силерди алып, жана үй сатып алууга 11 эле кадам бар экенин көрсөтүп турат.

бир үй сатып алып, 1-кадам: токтому менен Акча алуу

Сиздин кредиттик отчетторду акча-каражатты кантип туруктуу эсепке алуу болуп саналат. Сиз ипотекалык бекитүү жараянында жана кредитор сунуштайт пайыздык чен жана башка кредит шарттарын аныктоодо отчеттор маанилүү ролду ойнойт, анткени, сиз ипотекага колдонууга чейин так сиздин кредиттик отчетторду кандай каржылык тарых тууралуу эмне айта билиши керек.

Эгер кредиттик отчетторду карап жок болсо, каталар кездешет, себеби, алардын мазмунун күтпөгөндөй болушу мүмкүн. Идеалында, кандай кеч төлөмдөрдү келбейт. Бир кеч акы жаман; төрт сени өлтүрөт.

Негизги Reading

1. Сиздин Кредиттик отчету жөнүндө эмне жана кантип пайда болгон?
2. Кредиттик маалыматтын кандай текшерүү үчүн
3. Кредиттик маалыматтын тазалоо
4. Түшүнүү Сиздин Кредиттик Scores
5. Кантип жакшыртуу үчүн кредиттик Scores

бир үй сатып 2-кадам: Ипотека өнөр жай менен таанышып,

оң насыяны эми кредитор табуу үй сатып ийгилиги үчүн өтө маанилүү болуп саналат.

Бул муктаждыктар үчүн мыкты кредитор болуп саналган аныктоо үчүн сизге көз каранды, ал эми силер бир карыз менен сүйлөшүп чейин насыя алуу тууралуу алкагында, жок дегенде, бир аз бар, ар дайым бир жакшы ой. бир жолдомо үчүн агент сурап көрөлү.

Негизги Reading

1. Ипотекалык далдалчы жана банк Кредиттик эмне айырмасы бар?

1. Түшүнүү киреше катышы болгон карыз
2. Сиз Adjustable Rate ипотекасы тандоо керек?
3. FHA кредит негиздери
4. VA Башкы Насыялык маалымат
5. Би-Жумалык Ипотека Төлөм планы
6. Сиз чынында Discount Points сатып алуу керекпи?
7. Жеке Ипотека камсыздандыруу жөнүндө маалымат
8. Сиз ипотекалык же Э-жосун болот? Муну билүү эмне үчүн маанилүү?
9. Watch Насыя алдамчылык үчүн Out

бир үй сатып алуу үчүн 3-кадам: ипотекалык үчүн алдын ала бекитилген Get

Эгер акчасы канча үй билесизби? Эгер карыз менен сүйлөшүп койдук, эгерде Балким, жок.

Алдын-ала бекйту, башка жолдор менен жардам берет. Мындай жагдайды карап көрөлү. Бир үй сатуучу эки окшош сунуштарды алат. Бир ал сунуш өлчөмүндө ипотекага алдын-ала бекитилген айтылат алуучунун банктын каты менен коштолот. башка эч кандай документтер бар. Кайсы сунуш сен сатуучу биринчиси каралат деп ойлойсуз?

Негизги Reading

1. Алдын-ала бекитүү vs. Алдын-Мира, сен кайсы качышыбыз керек?
2. Колдонуу Сиздин Насыя мүмкүнчүлүктөрүн талдоо үчүн Online Ипотекалык эсептегичтер

бир үй сатып алып, 4-кадам: Сиздин каалолору жана муктаждыктарын аныктоо

Үй сатып алуу , сен сыяктуу эле оор эмес, силер каражат кыска да, деп ойлошу мүмкүн, бирок технологиялык Эгер кыймылсыз мүлк рыногу менен таанышып, анда бир топ жумшак барып, каалаганымды тарытуу жана силер издеп баштала электе муктаж үйлөрдү өзгөртүлгөн.

Негизги Reading

1. Сорттоо Out Сиздин каалаарын жана сенден Needs
2. Эске алуу менен сатуу мүмкүнчүлүгү
3. Сени капиталдык чыгымдарды төлөөгө акча каражаттары менен жардам керек

бир үй сатып алууга 5-кадам: кыймылсыз мүлк боюнча агенттер менен иштөө үйрөнгүлө

Кыймылсыз мүлк агенттери сатып алуучулар, сатуучу, же эки өкүлү - менен, кээ бир мамлекеттеринде, алар партия үчүн бейтарап тренерлердин иштей алат. Бул биринчи чалуу жасоо алдында агент милдеттерин берилгендигин түшүнүү керек. өргүү түшүндүрүп берүүгө агент сура.

Негизги Reading

1. Сиздин Agent сен үчүн иш барбы?
2. Кантип Сатуучунун агент менен иштөө үчүн
3. Эгер кайсы бир алуучунун агенттен деп күтүш керекпи
4. Кантип алуучунун Агент Ижарага үчүн
5. Сатып алуучу анын агенти Dual Агент канчалык
6. Кыймылсыз мүлк боюнча агенттер менен иштөө жөнүндө жалпы Myths
7. Сиздин милдеттери Сиздин агентинин
8. Сапатсыз жана этикага жатпаган адамдар менен иш алып баруу

бир үй сатып 6-кадам: бир үй-издөө баштоо

Сиздин агент сиздин уюлдук үчүн тизмесин жиберем.

Ошондой эле, сиз алып кетет House Сатылат журналдардын жана жергиликтүү гезиттерде жашыруун жарнаманы окуп берди. Сиз, балким, үй үчүн Интернеттеги сайттарга убакыттарынын көбүн жумшашы керек. Сен да, алдын ала конуштарда менен түштөн кийин дисктер пландоо мүмкүн. Бул жеткиликтүү болорун көрүш үчүн, бардык мыкты жолдору бар. Бул жерде сиздин үй сатып издөөнү тар жардам берүү кээ бир куралдар.

Негизги Reading

1. Батирлер көрөлү деп, башкалары көз жаздымда
2. Бир нече Жарнак кызматы сайттардын Коомдук ТИЛИНДЕГИ Издөө
3. Табуу Кыймылсыз мүлк Agent сайттар
4. Browse Кыймылсыз Мүлк Издөө кыймылдаткычтар жана тармактар
5. Табуу үчүн сатуу жолу менен ээси касиеттерин
6. Басып бет Sale жарнактарымды табуу
7. Табуу өндүрүп үйлүү

бир үй сатып үчүн 7-кадам: Алдын-ала сунуш Милдеттерди жеткир

Сиз үй сатып алуу үчүн келет, же жокпу, чечим, анын структурасы жана анын өзгөчөлүктөрү карап камтыйт, бирок сатып алуу үчүн маанилүү деп ар бир аз көптөгөн башка темалар бар. Бул жерден сиз сунуш кылуу чейин иликтөө керек бир нече темалар бар.

Негизги Reading

1. Башкы бет текшерүүдөн карап көрөлү
2. Кошуналарына менен сүйлөш чейин сатып алуу
3. Салыштырма сатуусу текшерүү

бир үй сатып алууга 8-кадам: сунуш кылуу

Кошмо Штаттардын бар кыймылсыз мүлк мыйзамдарда жана бажы бардык айырмачылыктарды камтыйт көрсөтмөлөрүн койгон эч ким жок, ошондуктан, сунуш жана анын белгилүү бир шарттуу алуу механикасы сиздин жайгашкан абдан көз каранды. Бирок, кээ бир үй-Сунуш жакшы элиза жардам бере алат ыкмалары сатып алуу бар, силер жашап жаткан маселени.

Негизги Reading

1. Эмне үйгө менен келет? Контракт абай
2. Сатуучу, эмне кылышым керек билдирилгендей?
3. Коргошун Paint ашу керек болсо, аныктоо
4. Сунуш канча чечип
5. Чейин ээлик суроо жабуу
6. Сатуу ээси алуулар аркылуу Өзгөчө ойлор

бир үй сатып алуу үчүн 9-кадам: Home инспектордук жана башка сынактарды

Кээ бир мамлекеттерде, үй текшерүүлөрдү жыйынтыктоочу чейин аткарылат сатып алуу келишими түзүлөт. Башка мамлекеттерде, текшерүүлөр сунуш калыптангандан кийин ишке ашат. Аларды качан гана болбосун, аны жасай турган текшерүү жана сыноо чечүү үчүн абдан маанилүү.

Кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүлдүн же башка тирекчи менен текшерүүлөр чечилиши керек болгондо билип жана сыноо кошумча түрлөрү, белгилүү бир аймак үчүн маанилүү болсо, сөз сүйлөйт.

Негизги Reading

1. Заказ Толук Башкы Inpsection
2. Радон газ үчүн сыноо
3. Калыптайт жана шамал изделүүдө
4. Алдын-1978 үйүндөгүлөрдү үчүн жетектөөчү Paint чечмелёёлёр & Текшерүүлөр
5. Менчик боюнча жеке эле барбы?
6. Түшүнүү жана антисептик системасы текшерүү
7. Сиз Негизги бет Кепилдиктин сатып алуу керекпи?

бир үй сатып алууга 10-кадам: акыркы мүнөттөгү проблемаларын оолак болуу жана жоюу

Сиздин акыркы күнү жакындаган сайын, силердин кыймылсыз мүлк менен бүтүм катышкан ар бир нерсенин үстүндө жашап сиз менен мамиле керек көйгөй бар болсо, дароо эле билип аласыз дегенди билдирет, анткени, күн сайын анын жүрүшүн текшерүү керек. Бул жерде үй сатып алуучулар, алар бир үй-жабуу алдында менен алектенүүсү зарыл, бир нече орток проблемаларды басым маалымат бир аз.

Негизги Reading

1. 10 нерсе Сиз үй сатып жатасыз Эмне кылыш керек эмес
2. Сыртка баалоо методикасы жөнүндө маалымат алуу
3. Бир төмөн эксперттөө менен кантип күрөшүүгө

бир үй сатып алууга 11 кадам: Сиз жабылуусуна жолунда

Үй сатып көйгөйлөрдүн көбү азыр жана жабылышы баратам силер артта калган, ошондой эле жөнгө салуу деп, силер үчүн мүлктүн менчик өткөрүп окуя. Бир нече нерселерди билүү үчүн, эмне үчүн бир нече иштерди, сен бар го!

Негизги Reading

1. Сатып алуучунун жемелей менен күрөшүү
2. Статус камсыздандыруу жөнүндө маалымат алуу
3. Болжолдуу жабуу билдирүүнү окуп үйрөнүү
4. Алып Сиздин Final басуу аркылуу

жабылышы ойлор

Бул макалада айтылган кадамдарды жалпы үй сатып алуу жол болуп саналат. Сиз жайгашкан белгилүү бир маселелерди пайда кылат жана бүтүм, силердин мыкты түшүндүргөн жана катышкан болушу мүмкүн маселелер жергиликтүү кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүл , сен карыз да, ишеним, сенин акыркы агенти , же үй сатып алуу бүтүрө жардам берип жатат башкалар.

Суроолор жөнүндө ойлонбой эле эч качан. Эгер бүт үй сатып алуу жараянына түшүнүүгө жардам берүү үчүн зарыл болгон сыяктуу көптөгөн суроолорду бергиле. Сиз узак мөөнөттүү милдеттерин даярдоо жана акча негизги суммасын коротуп - солку маалымат жана жолдо ар бир кадам эмне болуп жатканын түшүнүп турса бүтүм жөнүндө бир топ жакшы сезип.

Элизабет Кимнатный блогу бет сатып алуу / сатуу боюнча эксперт

Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.