Сиздин төлөөгө жөндөмдүүлүккө баа түшүнүү жана үй сатып кандай таасир
Насыя эсеби бир умтулгандарга менен үй сатып алуу жараянын кандай таасир билүү турак жай , ал маанилүү бир анын кредиттик баа той кылат эрте-күнү. Сиздин төлөөгө жөндөмдүүлүккө баа үй сатып алууда жана ссуда сунуш пайыздык ченди аныктоодо маанилүү ролду ойнойт.
кредиттик эсеби жөнүндө эмне айтууга болот?
Кредиттик көздөн кредиторлор тобокелдикти баалоо үчүн колдонгон бир сан болуп саналат. Тажрыйбасы жогору менен карыз экенин көрсөттү кредиттик упайлары насыя төлөй албай калуу коркунучу азыраак болот.
кредиттик упайлары кантип эсептелет?
Кредиттик упайлары, аны менен бир катар чыгарса анализ программалык салып кредиттик отчет дайындарды бүтөө боюнча түзүлөт. үч негизги кредит отчеттук органдары сөзсүз эле гол программалык камсыздоону колдонуу, ошондуктан, алар силер үчүн жалпы кредиттик баллдар ар кандай экенин бербей коёру турган иш эмес.
Эмне үчүн кредиттик упайлары кээде FICO балл деп аталат?
Көп санын эсептөө үчүн колдонулган программа кредиттик упайлары жарманкеси Ыскак Corporation тарабынан түзүлгөн - científico.
кредиттик тарыхта кайсы бөлүгү абдан маанилүү?
Укугу жогору тегерек диаграмма кредиттик маалыматтын ар бир аспектиси кредиттик эсеби эсептөө үчүн кошумчалайт болжолдуу наркы бул жагы көрсөтүлгөн. өрнөк катары бул пайыздарды колдонуу:
- 35% - Сиздин төлөм History
- 30% - You милдетибиз сумма
- 15% - Сиздин насыя тарыхыныз узундугу
- 10% - Кредиттин түрлөрү колдонулат
- 10% - Болумушту Кредит
Сиздин төлөм History камтыйт:
- Акы төлөнүүчү эсептерине саны макулдашуу боюнча
- Терс мамлекеттик эсепке алуу жана жыйымдар
- Delinquent билдирүүлөр:
- өтүп кеткен заттар жалпы саны
- Сен качанкыга чейин улам өткөн болгом
- Качанга чейин силер менен өтүп кеткен төлөө болгон эмес, себеби болуп
Сиз милдетибиз кандай:
- эсептер жана баланстары менен эсептердин түрлөрү боюнча канча карыз
- колдонулган сиздин кредиттик линиясын линиялардын канча койдук - көрсөткүчтөрдү издеп сен-узартылат
- Аларды түпкү калдыктары vs. салым кредит эсептери боюнча карыз түзөт, - сиз төлөп, аларды ырааттуу кепилдик берүү үчүн
- Нөлдүк баланс эсеп саны
Кредиттик тарых Length:
- кредиттик маалыматтын тарабынан салынган учурда жалпы узундугу
- убакыт Length бери эсептери ачылган
- акыркы иш-бери өтүп жатат убакыт
- ары (жакшы) тарых, жакшыраак упайлары
Кредиттин түрлөрү:
- эсеп жана түрлөрүнүн жалпы саны (орнотуу, айланган, ипотека ж.б.)
- эсеп түрлөрүн айкалыштыруу, адатта, кайтарымдуу эсептерден кылынган көптөгөн менен отчетторду жогору балл алып келет (насыя карталары)
Сиздин Болумушту Кредити:
- Сиз жакында ачкан жана жалпы эсеп менен жаңы эсеп үлүшү болдук эсеп саны
- акыркы кредит суроо саны
- акыркы суроо же кайрадан ачылган эсеп-жылдан бери өтүп жатат убакыт
- Эгер бар болсо, кайра-белгиленген төлөм кыйынчылыктарга кабылышкандыктарын кийин алгылыктуу кредиттик тарыхы
- Жалпысынан алганда, сиз көптөгөн жаңы эсептерди ачууга аракет кылган эмес, ынануу үчүн текшерүү
Кредиттик гол программалык гана кредиттик отчет боюнча ден эсептейт. Кредиторлор, адатта, мисалы, сиз издеп жаткан киреше, жумуш менен тарых жана кредиттердин түрүнө башка отчетуна киргизилген эмес, себеп, карап.
Жакшы Кредиттик Баалыгы деген эмне?
Кредиттик упайларга ээ болду (көбүнчө) сиздин эсеби 850 жогору 340 чейин жетет, азыраак тобокелдик кредитор сен деп эсептейт. Сиздин көздөн кирсе эле, пайыздык чен сиз сунуш кылынат, балким төмөндөйт.
Карыз 700 ашуун кредиттик эсеби менен, адатта, көбүрөөк каржылоо параметрлерин жана жакшы сунуш кылынат пайыздык чендер , ал эми бар, анткени көптөгөн төмөн болсо, кабатыр болбогула ипотекалык өнүм өзүнө дээрлик ар бир.
Мына карап көрөлү кредиттик баллдардын 2003-жылы АКШ калк арасында:
- 499-жылга чейин 1%
- 500 - 549: 5%
- 550 - 599: 7%
- 600 - 649: 11%
- 650 - 699: 16%
- 700 - 749: 20%
- 750 - 799: 29%
- 800 ашуун: 11%
Мааниси Penguin айтымында, 2016-жылы Америкадагы орточо кредиттик эсеби 695 болуп саналат.
Бир нече кредиттик Упай
Банк бардык негизги үч кредиттик отчетторду жана упайларды бузушат кредиттик отчеттук органдары : Transunion, Equifax жана Experian.
Алар, балким, сенин иштөө үчүн орто балл колдонобуз арыз . кредиттик упайлары колдонула турган түшүндүрүп берүүгө кредитор сура жана алар арыз таасир этет.