Realtors Компетенттүү Ипотека кредиторлор таба аласыздар
Ал тургай, жаңы кыймылсыз мүлк агенттери сунуштаган ипотекалык кредит тизмесин тапшырышты. An агент жакшы ипотекалык заем берүүчүгө өткөрүп берилген же тиешелүү эки эле кыймылсыз мүлк бизнеси менен гана жашай албайт. бул ипотекалык кредитор тандоого келгенде, сатып алуучулар көп, алар биринчи эмне керек экенин билишпейт:
- ипотекалык кредитор тандоо
- же бир кыймылсыз мүлк агент жалдап .
Бир жагынан, алар ипотекалык заем тарабынан бекитилген жүрүп калса, аларга үй-көрсөтүү баштоо үчүн кыймылсыз мүлк агент жумушка келсе, анда алар өздөрүнө жарактуу же жокпу, билбейм, мүмкүн.
Алар мыкты үй биринчи күнү туризм кедергиси үчүн бактылуу болушу керек болсо, сөз эмес, алар бир эле бул үй-жарактуу сунуш киргизсин албай калат preapproval катында .
Ошентсе да, бир болуп риэлтордук , насаатым биринчи ипотекалык кредитор тандап чейин кыймылсыз мүлк агент жумушка алуу болуп эсептелет. Сиздин кыймылсыз мүлк агент башталгандан аягына жана үй сатып тажрыйбасы бардык тармактарында тартылган чейин силер менен болот. ипотекалык ссуда гана каржылоону карайт. Эгерде Сиз ипотекалык ортомчу сунуш риэлтордук үчүн ал эмне ойлонуп жатат - Мен кээ бир акылы кантип иштээрин, ал эми жаман ниет шек калыштуу эмес, анткени - жооп келген риэлтордук мулдем каржылык стимул бар сунуш кылуу үчүн ипотекалык карыз.
бир REALTOR бир Ипотека Зайымчы сунуштарды иштеп чыгуу үчүн бир тизмек кабыл алабы?
Бул ипотекалык карыз үчүн жолдомо үчүн Шархобод алууга RESPA каршы.
А ипотекалык карыз деп ипотекалык карыз бизнес жөнөтүү үчүн кыймылсыз мүлк агент сыйлык албайт. RESPA 8-бөлүм ордун толтурууну же федералдык ипотекалык кредит боюнча жолдомо алуу үчүн кун төлөө кандайдыр бир кабыл алып, эч кимди тыюу салат. Дээрлик баары шарттуу насыялар өкмөт тарабынан каржыланган мындай Джей Мэй же Чаплин Mac жактарга жана калган сатылган федералдык же бар FHA кредиттерди же VA , RESPA дээрлик ар бир ипотекалык кредит да тиешелүү.
Бул насыяны чендерге жана алымдар боюнча бир Ипотека Насыя берүүчүнү тандоо керек?
Агент аркылуу сунушталган ипотекалык кредитор тандоо жок болсо, абдан маанилүү карап пайыздык чен , ал эми насыя акы эмес. Ооба, бул Misprint эмес. Баарын ыргытып жибергиле, ал бардык акы төлөнгөндүгү жөнүндө эмес, анткени насыя алуу үчүн ипотекалык насыя жана сатып алуулар жөнүндө ойлойм. Популярдуу банк сайттары керектөөчүлөр башкача ойлоого экенин билебиз, бирок, алар 5-жаштагы жылтыраган пайыздык чендерди жана асылып менен жаткан сыяктуу мамиле ошондуктан APR сенин баасы.
Жыйынтык көпчүлүк кредиторлор ошол эле чен өлчөмү жөнүндө буйрук болуп саналат. Алар акчаны абдан көп эле пакетке мүмкүнчүлүгүнө ээ болушу керек. Бардык улуттук институттук кредиторлор башка институттук кредиторлор каршы атаандашкан, алардын арымы атаандаштык болуп саналат. Алар ошондой эле чектелген кредиттердин түрлөрү , алар жагынан көп учурда гана үй-курстары үзүндү, сунуш кыла алат.
ипотекалык далдалчы Ал эми, мисалы, булактардын кененирээк ар кандай акча көп көлмөлөргө мүмкүнчүлүгүнө ээ болот. Сиздин чейин насыя баасы бекилип , ал пайыздык чен да чендер бир жолу күн сайын көп өзгөртүү, себеби ар кандай болот. атканда убада кылган бир чен түштөн кийин жогору болушу мүмкүн. секире өйдө же ылдый 1/8 пайыздык пунктка буруп алуу эмес.
Бекер катары ипотекалык карыз, ошондой эле атайын какие жарнамалоо үчүн баа эмес, бул нарктык баасы башка коюлду мүмкүн. Же болбосо, ипотекалык карыз сени үйдөн акысыз коопсуздук системасы деп аталган, силер үй коопсуздук компаниясына төлөө талап кылынат айлык акы ичине кирет, алардын наркы сунуш мүмкүн. энеси жок, акысыз түшкү тамак бар сени айтып, ага ишенип, эч кандай акысыз түшкү тамак бар. Кыл жаркыраган сайттардын жана тез сүйлөшүп сатуу чымкый бир тарабынан Suckered мүмкүн эмес. бир $ 300000 насыя боюнча башкалар $ 300 сакталууда, мисалы, мамлекеттик мааниге ээ эмес, ал насыя болсо, 001 жана абдан көп пайдасыз ineptness байланыштуу каржылай албайт.
ипотекалык ссуда маанилүү иштерди сен үчүн эмне кыла алат каталар жок, натыйжалуу, тез насыя иштеп чыгуу болуп саналат жана өз убагында жабуу.
Эмне үчүн Башкы сатып алуучу кыймылсыз мулк сунушталууда Ипотека Зайымчы керекпи
Сиздин кыймылсыз мүлк агент сиздин ыкытканы же күтүлбөгөн жок, бекем жабуу бүтүм, ошондой эле ири себептердин бири каалайт үй сатып бекиткен каржылоо аягы.
Бул баа буйрук унутуп, misplacing документтер, мүмкүн болгон кырсыкты тактар жана кызыл желектерди этегинде туура документтерди сурап эмес, кредит өтүнмөнү карап жатканда кайдыгер болуу ипотекалык карыз көп нерселер бир жер, туура эмес болот, акыр аягында эмес, убагында билэни жабуу албай.
Ссуда маселеге акыркы Сай, анын ичинде насыя иштеп чыгуу үчүн жеке бир топтун, көз каранды, андеррайтерге . Сиздин ипотекалык карыз чоо-жайы жок болсо, анда багытталган, тажрыйбасыз же башка өтө уюштурулган эмес, бир үй сатып алуучу өмүрлөрүн жабылышы аркылуу азап болот.
үзгүлтүксүз бизнестин көп жабуу Кыймылсыз мүлк агенттери ипотекалык насыя ар түрдүү менен иштөө тажрыйбасы бар, алар убада астында жана кредиторлор куткара турган билебиз. Алар кредиторлор, калгандарынын баары арышы билишет. Сиздин агент сунуштайт ипотекалык кредитор колдонуу үчүн тандап Сиз агенттик жакын билим таяна алышат. ипотекалык насыя ушул түрлөрү, ошондой эле алардын бир агенттик күткөндөй аткара албаган болсо, анда ал агент бизнесин айтып калат экенин түшүнүшөт. ипотекалык карыз үчүн кыймылсыз мүлк агенттен бир жолдомо бизнес алынган болсо; аны сатып алуу мүмкүн эмес. Сиздин агент деп ипотекалык карыз менен байланышы бар, жана ал жарым-жартылай стресс-эркин бүтүмдү камсыз кылат деп мамилеси. Сиз жок дегенде агенттик сунуш ипотекалык карыз менен сүйлөшүүгө өзүбүз кылууга милдеттүү.
Эгер 5 PM ар күнү саат бул жакка бир аз сандагы көп нерсе белгисиз банк бөлүмүнө менен мамиле жөнүндө ойлонуп көрчү. Анын ордуна, билэ убагында жабылат камсыз кылуу үчүн, түн ортосунда зайтун майын өрттөгөндөй ипотекалык карыз бизнестин күч болууну артык эмеспи? Сен кутучалардын үстүнө отуруп, Эмери күтүп элестете Бул жөнүндө ойлонуп көрөлү. Сиз snafu бере албайт. Көпчүлүк үй сатып алуучулар , алардын жаңы үй сатып ойлуу чечүүгө жана келишим мөөнөттө жабуу келет. Укуктары тепселенип жатат Эгер ишеним берилген ипотекалык кредитор колдонуп, анда, ошол окуянын эмне үчүн мүмкүн эмес.
Жабылууда ойлорун: Көптөгөн ипотекалык кредиттер жабылгандан кийин сатылат. Эгер сиз насыя ошол банкта калат орунсуз берилгендик себеби, эсептерди ачууга жана бир банкты тандай болсо деп ойлобогула.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.