Туура эмес Насыянын бекитүү грамотасын тапшыруу менен Сиздин сатып алуу сунушу Саботаж эмес,
Эмне үчүн ишенимдүү Насыялык кабыл каттар гана кыла бербейли
Тилекке каршы, кредит бекитүү тамгалар, алар абдан аз салмак көтөрүп, анткени дээрлик жараксыз болуп саналат.
Жалпысынан алганда, кредиторлор, алар Зайымчынын Насыя кылам кепилдик жок. Демек, эмне жакшы, алар кимдер? Жөнөкөй сөз менен айтканда, насыя бекитүү кат карыз алуучуга насыя алуу үчүн кайрылган жана, менимче, олуттуу болуп турат , бир үй сатып алып, ошол жөнүндө.
Насыянын кабыл Letters Seller таасир
Сиз насыя бекитүү катты сиз насыя алуу үчүн кайрылган да алда канча көп деген эмнени билдирет жана сунушту кабыл алууга кат сатуучу бекем негиз бере алат. Же болбосо, Сиздин насыя бекитүү катта сатуучу себебин бере алат Сиздин сунушту четке кагуу . таасир кайсынысы кандай кылып келет?
3 Common Насыя бекитүү каталар
Эгер сунушту четке кагып же бекемдеш үчүн ок сатуучу көп салып келсе, утурлама сунушту жогору баада, анда төмөнкүдөй бир же бардык иш насыя бекитүү ката.
- Аянт Кредитордун бир чыгып бир кредит бекитүү грамотасын тапшыруу.
Listing агенттери алар заем суммасын бекитүү кат даярдап койгон кредитор билген болсо, өзүмдү жакшы сезип калдым. Алар ссуда аткара турган болсо, карыз берүүчүгө да билген эмес, анткени жергиликтүү эмес болсо, чыдамы кетет.
Кел, ойлонуп көрөлү, бизнес менен чымын-менен-түнү ипотекалык насыя бир топ бар жана алар үчүн ниет эч качан карыз сыйлабастык убада кылат. Алар карыз жабуу даяр маалда капаланып, карыз, алардын жаңы жоболор жана шарттарды аткаруу үчүн, ал эми башка эч шарт калбаган, ал эми көп карыз ордуна жабылышына кетип .
Ал эмес жергиликтүү ссуда бекитүү кат берүүгө өзгөчө абалга үй ээсин коет. үй сатып алуучулар насыя менен кыйынчылыктар пайда болсо, анда ал бир столдо боюнча таянып, алардын күрөө менен брокердик кекиртегин кармап алат жаккан жок. Анын ордуна, алар монитор жана аёосуз баскычтоп сапырам же дайыма уюлдук боюнча терүү түртүп боюнча тике кароо керек.
Негизги көйгөй билимдүү баалоочуну тандап жатат. Чыккан аймакта кредиторлор, жалпысынан, тел китептин оюп баалоочунун менен эч кандай жеке тажрыйбасы бар жана ашкана чейин мүмкүн болгон компетентсиз баалоочуну жумушка мүмкүн баалоо жана келишимге тарткыла.
- Алдын ала каттын ордуна бир Preapproval грамотасын тапшыруу.
Алдын тамгалар тапкычтар ар кандай, бирок, алардын көпчүлүгү ипотекалык брокер же кредит кызматкери заем арызын кабыл алды деп. Мезгили. Алар мүмкүн же карап эмес, кредиттик отчет . каттар, ошондой эле заем берүүчү насыя берет эч кандай кепилдик жок дешүүдө.
А preapproval кат , экинчи жагынан, көп нерселерди ачып берет. Preapproval тамгалар карыз билэ берилди деп андеррайтердин жана бекитилген. Бул карыз алуучунун кредиттик ишин карап чыгып, кабыл болуп чыкты дегенди билдирет, карыз алуучунун иш менен камсыз кылуу Текшерүүлөр жана карыз каражаттар негиздүү берилди.
Бир баш иебиз preapproval кат карыз билдирет үй гана баа менен бойунча ишти эске алуу менен сатып алууга толук жарамдуу болуп саналат.
- Сиздин сунуш баасы Артык үчүн Насыя бекитүү грамотасын тапшыруу.
Болгон эле дейт сатуучунун карабай желегин көтөрүп, карап көрөлү: "Мени карагыла. Мен да төлөй аласыз сунуш баасы ." Бул сатуучулар сатып алуу сунуш ашкан насыя бекитүү кат чечмелөө керек. Алар ошол замат өз чөнтөгүнөн акча чачып келет, анткени алар карыз жогорку кредит берүү суммасы боюнча жөндөмдүү экенин жакшы эмес деп ойлойм.
Сатуучу билиши керек үй сатып алуучу сатып алуучу сатып алууга сунуш, бир динарийден эмес, көбүрөөк алууга сунуш кылат ипотекалык насыя бере алат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.