бир агенти менен иштөө пайдалары
мүмкүн болгон ушунчалык көп маалымат менен онлайн, кардарлар кээде сурап, "Эмне үчүн кыймылсыз мүлк агент керек?" Алар, ошондой эле бойго Эгер ошондой болсо, алар кыймылсыз мүлк агент жок, өкүлчүлүк жок Интернет же үзгүлтүксүз маркетинг жана жарнама каналдар аркылуу үй сатууга же сатып алууга мүмкүн эмес. Кээ бир OK кыл; көп эмес. Сиз бир эле нерсени тынчсызданган болсо, бул жерде сиз кесиптик жумушка эске алышыбыз керек, эмне үчүн 10 себептер кыймылсыз мүлк агент.
01 Билим берүү жана тажрыйба
02 Ишенимдүү паддарды Are
Ишенимдүү сенин менчиги көрсөтүүдө жана кыдыруунун чыгып спам алып. Эгер болсо жаңы үйлөрүн сатып алуучу , сенин агент анын кылычын сууруп чыгып, катуу же артынан nipping аларга тоскоолдук кылган, бай Builder малайлары берет. Эгер сатуучу болсо, сиздин агент чейин эч алып бардык чалууларды чыпкалап таштайт lookie маекке чакырып , тез арада сунуш жазуу үчүн олуттуу алуучуларды, оокат кылышат.
03 Кошуна билим
жакшы билет агенттери бар же алар жашаган тууралуу өнөр жай модалуу табыш үчүн кайсы жерден экенин билебиз. Алар аныктай алат салыштыруу сатууну сиз мектептер, кылмыш же калкконуштары боюнча кошумча маалыматтарды таба аласыз багытта сага көрсөтүп тышкары, сага бул чындыктарды жана колуна салып. Мисалы, 350,000 $ рыногундагы көчөдөн бир үй бар экенин билиши мүмкүн, бирок ал бир агент аны нуска билген жана $ 285.000 рыноктун 65 күн өткөндөн кийин эки жолу шарттуу түрдө түшүп кийин сатылган болот.
04 Баа нускоочу
кээ бир адамдар ойлогондой, агенттер сатуучулар же сатып алуучулар үчүн бааларды тандоо жок. Бирок, бир агент өздөрү туура чечим чыгарууга кардарларга туура жолго салуу үчүн жардам берет. бир жарнак 7% болсо, мисалы, бир агент сатуу ынтызар 7%, бирок бир кардар 93% кызыгуу бар. Сатуу агенттерин аларга берилген бардык маалыматтарды алганга алуучуларды сурашат жана баа тандай. Ошондо базар менен жабдуу, суроо-талап жана шарттары боюнча, агент сүйлөшүү стратегиясын ойлойт.
05 Market шарттары жөнүндө маалымат
Кыймылсыз мүлк агенттери сиздин сатуу же сатып алуу тартибин жөнгө салат рыноктук шарттарды ачып берет. Көп жагдайлар уланта кантип аныктайт. Мындай орточо маалыматтар чарчы буту наркы күнүнө окшош үйлөрдө, медианалык жана сатуунун орточо баа, орто рыногунда күн жана тизмеси үчүн сатылган баа катыштар дал келбесе, башка критерийлеринин арасында силер акырында эмне чечим эмне үчүн абдан чоң таасир берет.
06 Кесиптик желе
Кыймылсыз мүлк агенттери сиз сатып алуу же сатуу керек башка адистерди, кызмат көрсөтүү, алардын көбү менен байланышуу. Байланыштуу укуктук жоопкерчиликке көптөгөн агенттери дагы бир бир адамды же компанияны сунуш тартынбай турган иш, бирок алар натыйжалуулугун, компетенттүүлүгүн, жана атаандаштыкка баа үчүн кадыр-баркка ээ штабдын кайсы билебиз. Ишенимдүү, бирок, силер алар иштеген ким менен адабияттардын тизмесин берүү жана акылдуу тандоо жардам берүү үчүн зарыл маалыматтар менен камсыз болот.
07 Сүйлөшүүлөр Skills & купуялуулук
Top өндүрүүчү агенттер, анткени, көпчүлүк сатып алуучулар менен сатуучулардын айырмаланып, алар бүтүмдүн жан аспектилери өздөрүн жок болот, анткени алар акылдуу жана сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү. Бул алардын иши сүрөттөө бир бөлүгү болуп саналат. Жакшы агенттер сатуучулар менен тескерисинче сатып алуучунун сунуштарды жеткирген кабарчылар эмес. Алар мыкты жарыкта кардардын кароосуна даярдалган жана адистер атаандаш кызыкчылыктарын жашыруун кардар маалыматты өткөрүүгө макул болуп саналат.
Иш кагаздарын жүргүзүү бөлүмүнүн 08 Handling Volumes
Бир-бет депозиттик түшүүлөр 1970-жылдардын башында жайылган эле. Бүгүнкү сатып алуу келишимдери боюнча он бетти же андан көп талапкер. Бул жергиликтүү салт бетин federal- жана мамлекеттик-милдеттүү ашуды да ачып камтыбайт. Көпчүлүгү кыймылсыз мүлк кагаз бири үч оолактап орточо жоондукта берген. Бир кичинекей жаңылыштык же аракетсиздик сотко сени жерге же ми барабар болуп калышы мүмкүн. кээ бир мамлекеттерде, юристтер ачып туура, жакшылык рахмат!
09 Answer суроолор кийин жабылышы
Ал тургай, кыйындыгы жок жабуу жылмакай бүтүмдөр тарта кайтып келе албайт. Мисалы, мүлккө салык баалоо, док марка же өткөрүп салык чогултуу салык органдары артында ай жыгылып, эсеп-дүмүрчөктөрүн чаташтырышы мүмкүн, бирок агентке бир чалуу аралашып түздөй алат. Көптөгөн суроолор жабуу толкунданып унутулуп деп калкып болот. Жакшы агенттери жардам берүүгө даяр тур. Татыктуу жана чынчыл малайлары силерди бага топуракка сени таштабайт.
10 Келечек Бизнес үчүн өз-ара мамилелерин иштеп чыгуу
кыймылсыз мүлк менен агенттик ийгилик жана уланткан мансап үчүн негиз Жолдомолор болуп саналат. алардын жашоо дайыма жаңы бизнести сынакка көз каранды болгон болсо, бир нече агенттери аман калмак. Бул басым айрым кардарлар бактылуу жана ыраазы болгон үчүн агенттер күчтүү стимул берет. Ал эле эмес, бизнесте да калат агент Эгер кайрадан агент жалдаш үчүн, керек болгондо сага ошол жерде болот дегенди билдирет. Көптөгөн маалыматка үчүн силер үчүн мезгил-мезгили менен рыноктук өзгөрүүлөр менен тыгыз байланышта болуу.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.