Бир окурман сурайт: "Биз эмне кылып айтып, анын ордуна, аны чакырып, бизге айтканда, биз сыяктуу эле конуштарын кууп үй жараган чыгып, биз көрүп сатуу белгилери боюнча чалып жаткан биздин агент капа көрүнгөн жооп бербей жатат".. т, биз аны чакырган болсо, менин ишеним берилген убакытты текке деп? Мен бир үй чейин кызды тажата үчүн келбейт. качан мен ишенимдүү кайрылышы керек? "
Жооп: агенттердин көпчүлүгү Мен алардын кардарларынан саламдашуу чалууларды билем карабастан көп.
Биз кызмат бизнес бар, ошондой эле биздин кардарлардын муктаждыктарына эле кам көрүүнү ойлобостон, алар келген сыяктуу маселелерди чечүү дегенди билдирет.
Ишенимдүү үй издеп абдан стадиясында Мисалы, сатып алуучулар менен иштешет. Кээде сатып алуучулар, алар жашаганга, алардын тизмеге бир нече болуучу райондорун болушу мүмкүн каалаган так эмес. Бир кыймылсыз мүлк агент бир бөлүгү деп жумушка алуучулар, алардын тандоо тар жардам берүү болуп саналат. Бул үчүн, агент кетиши мүмкүн аймактык турлар алуучуларды , өзгөчө аймактарга багытталган электрондук тизмесин жиберип, тел же адам талкуулап параметрлери же убакыт өткөрүүгө жана аныктоо муктаждыгына караганда каалайт.
Көп сатылган буюмдар: сатуу үчүн, алардын үй-дүкөн алдында узун агенттер менен иштешет. А жарнак агент сатуучулар биринчи сатууга акылдуу болобу чечүүгө жардам берет. Алар сунуш сатуу алдында ремонттоо , жардам үйгө коюлган оюнду жана сатуу үчүн жай даярдоодо .
Менин Agent Мен канча жолу болот чакыралыбы?
сатып алуучу же сатуучу сураганда: "Мен агент деш керекпи?" жооп дайыма ооба.
Кээ бир агенттер өздөрүнүн уюлдук жана алар белгилүү бир убакта бир же эки жолу бир күн чалууларды кайра жооп жок. бул жүрүм-турум сага туура эмес болсо, анда сиздин өкүлү менен ар кандай тартибин иштеп чыгуу же ал агент керек болгондо бар башка агент табышат.
Сиздин Agent он маал дайындоо сунуш кылынбайт.
Бирок, телефон чалуулардын жыштык шашылыш жана бүтүмдүн маалымат көз каранды. өзгөчө кырдаалдар келип чыккан учурлар бар, - балким, жабуу жана иш кагаздарын жүргүзүү боюнча зым жок же бир күтүлбөгөн кармап бойунча ишине багытталат үчүн - жана жагдайлар көп тел байланыш кепилдик берилет.
бир байланыш планы мөөнөтүнөн мурда түзүү
биринчи агент менен жолугушканыбызда, Сиз чала турган жана көбүнчө чала керек агент сурашат. алдын ала параметрлерин орнотуу. ал кийин нааразычылыктардан алыс, анткени жакшы, пикир алышууга кантип жөнүндө мамиленин башында бул сүйлөшүүгө аргасыз кылган. Сиз жана сиздин агент бир же төмөнкү байланыш ыкмаларын бардык жөнүндө чечим кабыл алат:
- Күндөлүк же жумалык телефон өзгөрүүлөр жана телекөпүрө. Сиз кардар эмессиз, андыктан сиз күтүп.
- Email. Мен, мисалы, көптөгөн кардарларынын дайыма дээрлик күн сайын электрондук почта бир катар алышат.
- Текст кабарлар. Мындай дайындалгандыгын тастыктаган кыска маек үчүн тексттик билдирүүлөрдү жөнөтүү колдонуу.
- Үн почта кабарлар. Көптөгөн агенттер кечинде уюлдук өчүрүп, аларды төлөм өндүрөбүз.
- Бетме-бет жолугушуулар. Бул адамдын татаал жагдайларды чечүү үчүн көп жөнөкөйүрөөк.
Себептери Сиздин Агент чакырып
Эгер так болсо, сатуу үчүн белги жана мүлк жөнүндө көбүрөөк билгиси келет, сен чакырып кереги жок жарнак агент деп агентке жалдап эмне, анткени, көбүрөөк маалымат алыш үчүн.
Сатып алуучулар үчүн, укурук менен ишенимдүү сактоо тоскоол сатып себеп көйгөйлөр. Сатуучулар үчүн, чакырып башка тизмелеринин жөнүндө агентке түшүнбөстүктөрдү алдын; Мындан тышкары, ал жөнүндө өтүнмө кылууга этикалык REALTOR® кодексине каршы экенин дагы бир агенттик Жарнак.
ал сага тынчтык болсо, анда эч кандай маселе, акылсыздык болуп калар эле. Бул жерде бир үй сатып алуучу же бир нече темалар бар үй сатуучу жөнүндө суроолор болушу мүмкүн, бирок ал төмөнкү категориялардын бирине түшүп эмес, болсо да, кыймылсыз мүлк менен байланышкан суроого ар кандай түрү, маанилүү болуп саналат.
- Менчик маалымат .
- Негизги бет Prices .
- Негизги бет жиберүү же бет сатуусу Steps .
- Ипотекалык табуу же ипотекалык Off төлөө .
- Негизги бет Текшерүүлөр .
- Сатып алуу сунуш түшүнүк .
- Counter даярдануу кантип колдонсок болот .
- Сунуш Сүйлөшүүлөр .
- Салыштыруу аркылуу сатуу .
- Оңдоо суранат .
- Сатуучу чечмелёёлёр .
- Ишин жабуу .
Агент сиздин суроолордун бирине жооп бере албай калса, анда жакшы агент силер үчүн жооп таба аласыз.
Негизги бет сатып алуу жана / же үй сатуу оор тажрыйбасы болууга тийиш эмес, эч кандай сатып алуучу же сатуучу тынчсыздандырууга тийиш агентке өткөрүү жөнүндө . Ишенимдүү жалпы маалымат менен камсыз кылуу жана кээ бир кардарлар кызмат көрсөтүүгө ыраазы үчүн абдан кубанычтабыз.
бактылуу болсо, анда ишеним үй-бүлөсү жана досторун сөз болот. сүйүү Жолдомолор эмес, кылган иш-бир агенти жок.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.