Эмне үчүн бир эле компания агенттери менен маек айтпаш керек?

Бир керекпи, жокпу, малайларын маек эле компаниянын бир жакшы суроо экен. Дагы бир маселе, бир эле кыймылсыз мүлк кызматынан малайларын маек керекпи же жокпу болушу мүмкүн. Ошондой эле, кээ бир компаниялар бир эле шаарында 10 же 20 кызматты болушу мүмкүн. Бирок, экөө тең жагдайлар орток бөлүшө бир нерсе эле ортомчу болуп саналат. Бул, сыягы, ошол эле саясатын жеке брокер алкагында уруксат берилген бардык агенттерге жөнгө билдирет.

Эмне үчүн бир эле компания агенттери менен маек куруу керек эмес

Көптөгөн үй сатуучулар жана сатып алуучулар табиятты негизинде өздөрүнүн малайы тандашат. Бирок алар, чынында, алар менен маек агенттердин бири жакса, ал эми дагы бир өкүл жөнүндө бир нерсе, аларга тынчтык, тандоо кыйын эмес. Бирок, кээде чечим агенттин ишинин, кадыр-баркы жана негизделиши мүмкүн тажрыйбасы денгээлде. Бул жерде бир эле брокердик агенттери кур эмес, себептери болуп төмөнкүлөр саналат:

• агенттери бири-бири менен тааныш көбүрөөк болуп, сен жөнүндө жазып салыштырууга болот. Балким, сиздин жеке жагдай ачык иш чөйрөдө талкууланган келбейт.
• агенттери бири-бири менен жана андан ары таарыныч сенин сатуу таасир этиши мүмкүн курууга мүмкүн эле жага бербеши мүмкүн. Ишенимдүү кээде жөн гана дүйнөдө адамдардын башка топ болуп, бири-бири менен чыр-чатактарды бар.
• эки агенттердин бири Кауымдаскан сыйпа кыса качууга маегинде макул эмес. агент экинчи агент менен дос болсо, бир же эки бири-бирине каршы атаандаш эмес, чечим кабыл ала алат.

• Бир же агенттерин да иш жүргүзүүнүн жыгач жолдору башка мүмкүн жетүү үчүн каалаган эмес. Кээ бир агенттери, алар иш алып баруу жана алардын эмне деп жатканын билген кызмат эч кимге кереги жок кантип абдан жашыруун болуп саналат. Мен да бул ташбоордук үчүн жооп жок болгондуктан, эмне үчүн мени сурай бербе; Мен ал бар.

• Компания ар бир агент камсыз пайдасы бирдей болушу мүмкүн. Эгер сатуучу болсо, анда ошол эле белгини короодо, компаниянын сайтында бирдей таасири жана, сыягы, ушундай эле төлөп аласыз комиссия курсун.

ар түрдүү бөлүмдөрү боюнча кыймылсыз мүлк боюнча агенттер арасында атаандаштык бул бизнеске катаал. Компаниялар бир брендин алдыга жылдыруу, ошол бренд керектөөчүлөрдүн арасында, кээ бирлери болсо, башкаларга караганда көбүрөөк таанылат. Мен билгенден көпчүлүгү агенттери, алар ар кандай компанияга бир үмүтү калды аяктайт, бирок өз коомдун ичинде агент ордуна бизнес утуп алган болсо, аябай кам көрүп, мүмкүн болсо, кереги жок.

Эй, эч качан кайсы кыймылсыз мүлк менен көшөгө артында жатат мааниге ээ экендигин баса белгиледи. Адамдар кызык болуп саналат. Бирок, ошол эле компаниянын эмне интервью агенттердин бардык ишенимдүү жалдаш үчүн колдо болгон, деп ойлонуп көрүшүбүз керек?

Бул жогорку продюсер жана төмөн-даражадагы өндүрүүчүнүн ортосунда эч кандай айырма жок деп айтууга болбойт эле (адатта жок, анткени), ал эми сен ошол кызмат ордуна өзүнчө brokerages боюнча бири-бирине каршы атаандашкан агенттерди маек үчүн пайда көрө алат.

_{Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.}