Менчик боюнча коомдук маалымат издеп
Бул жерде жакшы болуп эсептелет: Мен сейрек мүлктү тарыхына казып жана мүлктүк издөөлөр ар түрдүү жүргүзүү туруп сатып алуу келишими жазуу.
Мен таянып эмес, MLS аны төлөп канчалык таасир этиши мүмкүн, себеби маалыматтар эле, силер да керек, үй сатып алуу .
Менчик Record Коомдук Катталган Show иштин изилдейт
бир мүлктү эсепке издеп чыгып маалымат кандай тапсам болот? Мисалы, сатуучулар бир-жайын жакшы билген болсо, ажырашууга , сиз толук бааны сунуш мүмкүн. Сатуу Ажырашкандар кырдаалды сатуучулар алар түрткү берет, анткени аз алышы мүмкүн кызыл желек болуп саналат. Балким, сен үй рыногунун токтотулду канча жолу жана жаңы тизмеге кайра салып келет? Сиз сатуучу үйү кандай көп, карыз болуп канча (а аныктоо үчүн таба аласыз кыска сатуу ), жакшыртуу уруксаты менен үйдө болобу, жок кылынды же жокпу, өндүрүп алуу жана башка тиешелүү маалыматтар арасында.
Коомдук жазмаларындагы менчик Издөө
Ар бир шаар, мамлекеттик мүлктү башкаруу боюнча маалымат алуу үчүн издөө барып турган жери бар.
Менчик кагаздарын Жергиликтүү сот, округдук, жаздыруучу, шаар мэриясы же башка шаар же өлкө бөлүмүнө да сакталып турат. Көптөгөн мамлекеттик органдары таап жардам берүүгө даяр билимдүү кадрлар менен иштейт мүлктүк иштерди жана ж .
сатуучу соттук катышкан болсо, сатуучу банкроттук же аныктоо үчүн округдук соттун аркылуу берилген болсо, билиш үчүн федералдык сот жазууларды текшере аласыз.
Ошондой эле жергиликтүү мкр жазмасы кызматынын жана оң сайтында мамлекеттик эсепке алуу менен издей аласыз. Адатта жардам берүүгө бир адам бар.
Бирок, маалымат табууга жардам жолдору бар.
Сиз жазуунун ээсин таба кийин, дарегин же жок, адам көчүп келсе, анда жок адам деп табуу үчүн онлайн отчетторду буйрук берет. Бул компаниялар акы. Сиз ошондой эле коомдук китепканалардан издөө жүргүзө аласыз.
Интернет менчик Издөө
Көптөгөн өлкөлөр онлайн жазууларды сактоого. Издөө мүлккө салыктык эсепке сиз таба аласыз:
- ээсинин аты
- Салык төлөөчүнүн жеке номери же участогунун номери
- Ушул салыктардын суммасы жана салыктар төлөнөт же жокпу.
башка сайттарга ондогон акысыз керектөө маалымат беришет. Көптөгөн сайттар аймакка тарабынан мүлктү издеп көрөлү, ал эми кээ бир сатуу үчүн эмес, тизмеде үйлөрүнө жөнүндө маалыматтарды берет. Бул жерде бир нече болуп саналат:
- Realtor.com
- Zillow.com
- Trulia.com
- Vast.com
- Oodle.com
- eBay.com
- Craigs тизмеси
Аты Компания менчик Издөө
Жергиликтүү чалуу бойунча компанияны жана кардарларды тейлөө үчүн сурап. Көптөгөн бойунча компаниялар сизге бекер менчик статусун берет. мүлк иштерине жана ипотекага нускаларын сура.
Кээ бир аталышы компаниялар да сатуучу каршы берилген өкүмдөрү же мүлктү бар болсо, билиш үчүн сатуучунун аталышы боюнча издөө болот.
сатуучу жалпы аты бар болсо, бирок, бул маалымат сиз дайыма жонокой мамлекеттик эсепке аты сенин сатуучунун аты-жөнү, жокпу, аныктоого мүмкүн эмес, себеби, пайдалуу болушу мүмкүн эмес.
Менчик Search маалыматтар кыймылсыз мүлк боюнча агенттер болот
Сиз менен чогуу иштеп жаткан болсо, сатып алуучунун өкүлү , сиз бир топ көбүрөөк маалымат билүү үчүн агент сурасак болот. Көпчүлүк агенттер өзгөрүлмө түрдө менчик издөө маалыматты кызмат жазылуу.
- MLS маалыматтар. Бул тизмеге бир кардардын көчүрмөсүн алуу үчүн жетиштүү эмес. мүлкүн МЛС ушундай жигердүү сыяктуу параметрлер жок дарегин карап боюнча издөө Тарыхын же сатып агент суроолору. Сиз менчик жакында рынокто алынган жана relisted берилген же эгерде ал жиберген жана азыр сүзгүч болсо, анда ушул жерден тааныша аласыз. Мен ар дайым сатуучу мүлктү сатып агент эми сатуучу билдирет, ошол эле агент-жетпесин билиш үчүн, текшерет.
Сиздин агент ошондой эле мүлктү сатуу үчүн бери канча убакытка созулганын так ушул жерден тааныша аласыз. Рынокто күн баасын таасир этет. Мисалы, Сакраментодогу, мен баасы эч качан келет же жокпу, баштапкы сатуу баасын аныктоо үчүн тарыхын көрө алат кыскарган же үй алып кулады шарттуу түрдө , ал эми сатуучу болобу тизмеси жокко , ишенимдүү адамдарын күйгүзүлгөн.
- Online аты Коом базасы. Мен ошондой эле менин сүйүктүү бойунча компаниянын сайтында үчүн мүмкүндүк алуу коду бар. Мен иштерин жүктөп алып, кайра 20 жылдан бери келаткан бир мүлктү сатууну жана ипотекалык издөө Тарыхын болот. Кээде interspousal же таба quitclaim иштерин мүмкүн ажырашып көрсөтүү менен, башка бир жубайым. Албетте, айрым сатып алуучулар карап сатуучунун бола үйүндө жашаган ким тактаганга.
- Салык баалочусу анын Алуу маалыматтар. Көптөгөн агенттер салык аналитикалык кызмат салык рекорддук издөө боюнча толук эсепке ачыкка жазылуу. Бул маалымат башка маалыматтар арасында Бөлмөнүн үйдө, чатыры түрүн, номурун түп жашы, камтышы мүмкүн. Салык аналитикалык кагаздарын тизмесинде катталган караганда башка бир чарчы кадрлар көрсөткөн болсо, же салык аналитикалык туура эмес, сатуучу болуп саналат туура же мүлк уруксат алынган эмес, ал үчүн жакшыртууга жазыла элек. бир уруксат алынган болсо сатып алуучулар алардын шаар пландоо бөлүмүндө билүү менен текшере аласыз.
Кат Жазылуу негизделген Online кызматтар. Мен эсепке кирүү үчүн мүлк Радар төлөйт. Ал гана алуу, далили жок, бирок ал онлайн дээрлик ар бир үйдөн бир базасын жүргүзөт. Бул сайт да, наркы жана орточо рентаны баа турат. ар кандай онлайн балл багалаушы сыяктуу эле, ал да туура эмес. Бул сайт мүлктү эсепке алуу үчүн издөө көптөгөн бир гана жеткиликтүү.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.