Жооп болгон жок болот. Биринчи жолу үй сатып алуучулар издөө көпкө чейин көпчүлүк да, аны ишке ашыруу башталат.
Риэлторлор Улуттук бирикмеси 2016-жылга бардык үй сатып алуучулардын 34% биринчи жолу үй сатып алуучулар болгон деп билдирди. Бул төрт жылда билдирди жогорку пайыздык үлүшү болот.
Бул жерде сиздин үй соода тажрыйбасынан күткөн нерсе эмес.
биринчи жолу бет алуучу үчүн пайдасы
Сиз үй сатып алышыбыз керек. Бул досторуман жана үй-бүлөмөн, туура угуп келе жатабыз, эмне болду? Ошондуктан, азыр Сен кыязы, буга чейин эле пайда таразага жана үй ээлик кылуу үчүн мыкты чечим деп чечти. Ал эми өткөн негизги тоскоолдук болот. Сиз багытталган жана белгилүү болот. Жакшы.
Биринчи жолу бет алуучулар кимдер?
Көптөгөн биринчи жолу үй сатып алуучулар millennials, жаш курагы 34 жаш. 2015-жылы тандоо бет Кепилдик менен аяктаган изилдөөнүн бардык millennials 30% келерки 5 жылдын ичинде, маселен, үй сатып алууну пландап турат.
А биринчи жолу үй сатып алуучу акыркы 3 жылда бир үй сатып алган элек, сатып алуучу катары аныкталат. Ошол сезим, секирүү-кайра сатып алуучулар бир аз сатуу же өндүрүп ээ болгон адамдар, ошондой эле базар кирип жатышат. Негизги-Logic бардык өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу жана кыска сатуу турак 1/4 жөнүндө мындай дейт: кайра рынокто болуп саналат, ал эми саны жыл сайын орто эсеп менен 150000.
биринчи жолу бет алуучу издөө параметрлер аныктоо
Бүгүнкү күндө ар бир үй тинтүүгө дээрлик 95% интернет башталат. Жылдырманын болгону бир нече чыкылдатуу менен, үй сатып алуучулар Интернет тизмелеринин жүздөгөн аркылуу таба аласыз, көрүү жасалма тур , жана түрү сүрөттөр менен көчөлөрүн жана үйлөрдүн абада кадрларды аркылуу ондогон.
Балким, сенин максаттарды жана түрү жөнүндө жакшы түшүнүк бар аныктайлы үй жана жашаган сиз каалаган. Эгер кыймылсыз мүлк агенттик кызматына жетүү жолу менен, үй ээлик жарым.
How Long Бул керек Биринчи бет алуу керек?
сатуучунун рынокторунда, көп учурда мен бир гана үй көрсөтөт. Анын үстүнө, бир үй-бүлө канча үйлөр кылышыбыз керек? Бир нече сатып алуучулар жыл карашат, бирок бул эмне сатып алуучулар, айрыкча, жүйөлүү эмес. А жүйөлөштүрүлгөн алуучу, негизинен, эки жуманын ичинде табууга болот. Менин сатып алуучулардын көбү эки күндүн ичинде бир үй.
Жакшы кыймылсыз мүлк агенттери өз каалолору жана муктаждыктарын угуп жана өзгөчө параметрлерин ылайык гана үйлөрүн көрсөтүү үчүн кам көрөт. Сиздин агенти, ал убакыт бар болсо, ошондой эле аларды көрсөтүү чейин үй-алдын мүмкүн.
Канча Homes Башкы бет алуучу кара болобу?
Изилдөөлөр Эстутум кескин куурчак керектөөнүн кийин жакшыртат жана кант керектеген үстүнө басат көрсөтүп турат. Ошентип, үй-тура сая алдында жумшак суусундуктар жана куурчак бир даамдуу тамак бар чечип жатты. Бир күндүн ичинде сатып алуучу көрсөткөн үйлөрдүн орточо саны жети болуп саналат. Мындан артык дагы кандай, мээ ашыкча болот. Ошондуктан, 20 же 30 үй көрөм деп күткөн эмесмин; андай адам үчүн денелик жактан мүмкүн болсо да, сиз, балким, алар жөнүндө майда-чүйдөсүнө эстей албай калат.
"Red Бут" Башкы бет алуучу тажрыйба
Аялдар бул айтып беребиз. Айткын: Эгер бут кийим жаңы жуп керек. Сиз дүкөнгө баруу. Биринчи бут дүкөндө, сен кызыл бут жомоктогудай жуп таба. Сиз аларды аракет. Алар толугу менен дал келет. Алар татынакай болуп саналат. да, оң бааланган. Аларды сатып алабыз? Албетте жок! Сиз чарчап ачылуучу даяр чейин кызыл бут кийим аракет сейил бакта ар башка дүкөнгө баруу. Ошондо биринчи жолу дүкөнгө кайрылып жана кызыл бут кийим сатып. үй үчүн ушундай жол менен кыдыра бербегиле. Сиз мыкты үй, аны сатып алышат.
биринчи жолу бет алуучу Тизмесин баа кантип
- санариптик камера алып, үй суроттор, ар бир топ аныктоо үчүн үй катар макро менен суротторго ар бир катар башталат баштап жана аягына чейин.
- өзгөчө касиеттери, түстүү жана дизайн элементтерин жааган жазып алгыла.
- үйүнөн айлана кулак сал. Кийинки эшик деген эмне? 2 кабаттуу үйлөр сиздин бир окуянын үстүнөн тиреген келеби?
- Сиз жайгашкан жагабы? бул парктын же электр жакын эмеспи?
- чыккандан кийин, 10 жогорку болуу менен бирге, 10-1 шкала боюнча ар бир үйгө баалашпайт.
Көрүү Top чечим Экинчи убакыт мурун Биринчи бет сатып алуу
бир нече күндөн бери үй кыдыра кийин, балким, ички туюму алууну каалайсыз турган бир же эки үй билишет. Аларды кайрадан көрүүгө сура. Сиз биринчи буйрук айланасында качырыптырбыз ар кандай көз менен билдирүү элементтери менен көрүшөт.
Бул жерде сиздин агент продано түрткү тууралуу көбүрөөк билүү үчүн жарнак малайларын чакырып, бул үйлөрдү мурдагыдай эле сатып алуу үчүн бар аракет жасоо, бир сунуш менен келген жок деп эки жолу текшерип туруу керек.
Тандап алуу, бир үй сатып алуу үчүн
Мен бир аз жашыруун сени менен бер. Мен негизинен сатып алуучу тандап бара жаткан үй билем, мен башка агенттер ошол эле жол менен иш окшойт. Бул Пабылдын ачылышы болот. Бирок, мен бул практика алуучуларды нукка жок кылып, мен сатып алуучулар менден кийлигишүүсүз үйүнө тандап деп ырасташат. Ал үчүн менин тандоом эмес.
Кыймылсыз мүлк агенттери талап кылынат, бирок, кемчиликтерди көрсөтүш үчүн жана сатып алуучулар тандалган үй сатып алуучунун издөө параметрлерге жооп ынана жардам бериши керек.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.