Себептери Сиз сатып алуу мурда Сатуу үчүн
Көп өйдө пландап жатабыз Турак жай туюкка менен күрөшүүгө туура келет: "Биз бир үй сатып алдында болгондуктан, үйлөрдү сатып керекпи?" Сиз сатууга чейин сатып сага насаат агенттердин көп таба аласыз, бирок бул сенин кызыкчылыгы үчүн сейрек көрүнүш. Бул сатып болсо, сатуу үчүн керек болот, анткени ишеним кызыкчылыгы үчүн келди да, агент карабастан, ал муну сага эмне кылууга барабар болуп калышы мүмкүн канча эки сатуу, кепилдикке алынат.
Сен үчүн чечим болсо, сатуу , анан сатып, бирок, айталы, үй сатуу же аны кабыл алгым келбейт өтө төмөн сунуштарды өзүнө эмес, агент эч нерсе ала албай калат. Бул карап бир нерсе болуп саналат. Ал сен үчүн эч кандай коркунуч.
Албетте, биринчи орунда турган, тоок же жумуртка рыногуна көз каранды - жана жеке түрткү - бул Сатып алуучунун же сатуучунун базар болуп саналат. Бирок, көпчүлүк сатуучулар жана сатып алуучулар үчүн, эмне кылуу акылдуу нерсе сатып чейин сатууга болот.
бир үй сатып алардан мурун сатуу боюнча топтоп көпчүлүк сатуучулар, алар өз үйүнөн киреше дараметин максималдуу келет, анткени муну. Алар жаңы үйгө жабуу үчүн тез арада иштеп жаткан үйүн таштап кетүүгө аргасыз сезбейм кысым астында болууну каалагандар жок. алмаштыруу үй сатып табуу боюнча үй контингентинин сатууга даярдоо менен бирге, бир жарыш жабылышын бөлүү жолдору бар.
Эгер жумушка чечим стратегия сиздин тилинде кыймылсыз мүлк рыногунун түрүнө байланыштуу болот.
Сатып алуучулар менен сатып алуучунун рыногунда бир сатуучунун рыногунда алмаштыруу үй табууга сатуучу күтүп кыйла даяр.
Себеби биринчи жана кийин сатып алуу Сатуу үчүн
- Сүйлөшүү мүмкүнчүлүгү.
биринчи сатуу менен, убакыт жана сабырлары жок. Сиз буга чейин жашап турган орду бар, себеби бирге биринчи сунушту кабыл алууга мүмкүн эмес. Бул сиздин үй деп аталат.
- Жогорку сатуу баасы.
сатып алуучулар сатуучуларга түшүнөбүз, анткени көп учурда жогорку сатуу баасын алууга сатууга кысым астында эмес, сатылган бузулган эмес. Эч нерсе окуган тизмеге окшош "Сунуш арзандатуу" өкүрөт: "сатуучу түрткү, дагы сатып алды."
- Мезгилдеги жарнак көз каранды.
Үй сатууга даярдоо менен контингенти сиздин менен бир убакта жаап боюнча жаңы сатып , сиз негизинен сатып алуучуга мындай деди: "Мен сатып келет табууга мүмкүн эмес болсо, анда мен силердин сатууга эч кандай милдеттүү эмесмин" деп ырасташууда. Сиз менчик дареги ат жок. Сиз жөн гана болот ". Сатуучунун алмаштыруу үй сатып алуу менен бир эле убакта жаап Бул соода-сатык контингентин"
Ачыгын айтсак, бир акылдуу алуучунун агент бир сатып алуучу менен келишим түзүүгө жол бербейт күтүлбөгөн пунктунда сыяктуу; Бирок, мен бир нече агенттери анын аткарган түшүнөбүз, анткени ал кепилдиктерди киргизүү менен качып.
- Күтүлбөгөн мезгили.
OK, сатып алуучунун келишимде агенттин бир жарыш акыркы пунктту уруп жетиштүү акылдуу деп айтсын. сурап кийинки нерсе ордуна үйүнө издеп эркин болуп саналат, анын жүрүшүндө бир убакыт мезгили саналат. А күтүлбөгөн мезгил сизге 7 21 кънгё чейин, аны орто эсеп менен өзгөрүшү мүмкүн болгон, тандап, эгерде бул мезгилдин ичинде келишимди жокко чыгарууга укук берет.
- Жабылгандан кийин ижарага.
бир-жылы бир миллион, көп учурда контракт түзүлгөндөн кийин ижарага баш деп, кемчиликсиз үй үчүн убакыт талап каалаган айрым сатуучулар. Сатып алуучу дароо үй курушпайт, талап жок болсо, сатуучу сатып алуучунун жаңы өлчөмүндө өз үйүнө кайтып ижарага үчүн ипотекалык төлөө . Же сатуучу, чыгып сактоо, алардын мал-мүлкүн, бир төшөлгөн, кыска мөөнөттүү батирди ижарага мүмкүн.