маселе мелдеш болуп саналат. Сиз сатуучунун рынокто сатып үйлөр бар караганда алуучуларды алдым.
кыймылсыз мүлк жаргон менен айтканда бул чектелген же жыгылып тизимге катары белгилүү. аз камсыз бир продукт үчүн бир чоң суроо-талап бар болсо, ошол буюмдун баасы жогорулайт. Бир-жылы бир нече сунуш кырдаалга, акыркы баасы көбүнчө тизме баасынан жогору.
Аму- пункттарын колдонуу төлөө үчүн ашуун тизмеси Баа
Атаандаштык менен базарларда, айрым сатып алуучулар, алар үчүн өтө бузулган, анткени чыгармачыл алууга аракет турак үй сатып алуу . Алар менен Аму- пунктту колдонушу мүмкүн сатып алуу сунуш . Аму- берене ушул сыяктуу иштейт. Мен силердин үй сатып алып келет, жана 200,000 $ сурап жатышат. Мен X сумманы төлөп берет деп сунуш жазат, анын X өлчөмүнө чейин сиздин жогорку атаандаш сунуш жыйынтыктары 1000 $, дагы айталы, мындай дегиле: $ 220,000.
Бул өтө акылдуу стратегиясы болуп саналат, ал эми кыймылсыз мүлк агенттери нече макул болосуздар деп ойлойм, сатып алуучулар жок. Мен кыймылсыз мүлк иш жүзүндө күчөшү боюнча пункттарды колдоно алышпайт. Бул көйгөйлөр бир нече болуп саналат:
- башталгычтар үчүн, анда силер чын эле дагы бир жогорку сунуш бар болсо, билбейм.
- Экинчиден, сиз кадимки сүйлөшүү жараянында төлөөгө караганда бир топ көп төлөп мүмкүн.
- Үчүнчүдөн, деген эч кандай бекем сатуу баасы бар, жана юристтер бул келишим жараксыз болуп калышы мүмкүн деп.
Башкаларга каршы Музыка төлөө үчүн ашуун тизмеси Баа
Кээ бир учурларда, сатуучу сүйлөшүүлөр эки раундунун барып, сатып алуучуларды сурашы мүмкүн.
Айткын: 10 алуучулар үй сатып алууга сунуш кылдым. сатуучу сунуштар ортосунда чечим кабыл албаса, анда же сунуш бири-бирине окшош болсо, сатуучу мүлктү алардын жогорку жана мыкты баа берүүгө алуучулардын ар бирибиз шайлашы мүмкүн.
Бул сага каршы торуктарды катары белгилүү. Эгер башка сунуштар бар же сунуш мурунтан эле жогорку сунуш болсо да кантип билбей туруп, Сиздин сунушту жогорулатуу талап кылынат экен. Бул иш жүзүндө карай дагы бир жолу сиздин сунуш бааны өзгөртүүгө дагы бир жолу мүмкүнчүлүк берилет чындык. Балким, сен эки гана сунуш болмок ойлоп, экинчи сунуш болгон. 10 сунуш болорун белгилүү болсо, анда биринчи кезекте дагы сунуш болушу мүмкүн.
бир бет тизмеси Баа ашуун төлөө менен көйгөй
Жакшы жагы, бир үй тизме баасы ашуун төлөп келсе, турак үй сатып алуу мүмкүн. Ал эми, жок, бир нече сунуш жагдайды үйүнө тизме баа ашуун төлөп сен бардык үй сатып албай жатат дегенди билдирет. Бирок, сиз ага баа берүү үчүн, калышыбыз мүмкүн. Сиз бүтүмдү жабуу үчүн каржылоо таянып, анда Сиз алуу керек болот баа банк үчүн.
Баалоо жөн кесиптик пикири жана адистер бир гана ой-пикирлерин бири-биринен эмнеси менен айырмаланат алышат.
Баа боюнча жүзөгө ашырылат салыштыруу сатуу . Сиздин колдоо үчүн эч кандай окшош сатуу жок болсо сунуш баасы , үйгө көз караш жок. Бул мүмкүн айырмасын төлөп берүүгө же бүтүм жокко чыгаруу талап кылынат дегенди билдирет.
Smart сатуучулар баа берүү үчүн өтө бийик, сатып алуучу сунушун кабыл албай жатасыздар. сатып алуучу сатып алуучу карабастан баалоо, айырмачылыкты жакын өткөрбөйт сатуучу кепилдик берген келбесе жок. Алынып жатат баа башка таянуу мүмкүн дейт алуучу экенин эстен чыгарбаганыбыз камсыздандыруу сатып алуучу турган жокко чыгаруу мүмкүн. сатып алуучу жабат An баа кырдаалдарда баш дайыма кепилдик бербейт.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.