Суроо: Бир-Story VS эки кабаттуу бет: Жакшыраак сатып болобу?
Бир окурман сурайт: "Менин кызым жана анын күйөөсү пландап жатабыз турак үй сатып алуу .. Четинде Алар акыркы бир нече жылдан бери тар шаар үйдө жашап келе жатабыз, бирок азыр жол бир аз бир, алар чечтим бир үй сатып Менин күйөө баласы, алар өз салымдарын коргоо үчүн эки окуяны сатып керек дейт. Бирок, алардын кыймылсыз мүлк агент . кыйла популярдуу болуп жатат, аларды бир кабаттуу үй айтып жатат, мен чынында эле ал жөнүндө ойлогон эмесмин, Мен аларды туура эмес, үй сатып алуу үчүн жек элем кайсы бир жакшы сатып алуу болуп саналат. - бир окуя же бир, эки кабаттуу үй -? бабушка Jackie "
Жооп: бир кабаттуу үй эки кабаттуу үйгө караганда жакшы салым көрүүчүнүн көзүндө көп көз каранды болсун, жергиликтүү кыймылсыз мүлк рыногун жана сөздү жайгашкан жери, жайгашкан жери, жайгашкан . Мен ар дайым суроолорго ушул түрлөрү үчүн биржа жооп беришибиз керек экенин билебиз жана эки кабаттуу, ал эми үй-сунуш кылат , алар көп пайда, ошондой эле мүнөздүү кемчиликтер бар.
эки кабаттуу үй үчүн бири-бөлүм Башкы салыштыруу
Сиз бир деңгээл үйлөр көп баскычтуу үйүнө караганда көзгө жагымдуу деп адамдарды табууга болот, бирок бул жеке даамы жана архитектуралык стили бир маселе. Бул жерде эске 3 көбүрөөк болуп төмөнкүлөр эсептелет:
- Бир кабаттуу үй короосу аз болушу мүмкүн.
Шаар блок боюнча бардык үйлөрү ылайык болсо, айталы, барабар, терең 80-буту менен туурасы 40-бут көп өлчөмдө, мисалы, төрт бурчтуу кадрлар өкчөмө таш бир гана 3200 чарчы баскан. Кээ бир шаар коддору түзүлүшү үчүн 07 акр көп өлчөмүн бир аз үлүшүн бөлүп мүмкүн. шаардын коду имарат бир топ 40% дан ашыгы ээлей албайт десе, бул жолу сиздин үй курат 1,280 чарчы метрден ашкан эмес.
Айрым үй эки кабаттуу үйлөр жана башкалар бар бир окуя болсо билдирет, бир деңгээл үй эки кабаттуу үйгө өлчөмү же 2560 чарчы буту же андан көп жолу болушу мүмкүн, ал эми 1280-жылдын максималдуу чарчы кадрлар бар. Бир кабаттуу үй көбүрөөк төлөнөт чарчы жөө күнүнө эки окуя.
Бирок көп учурда сиз табат тарам бир кабаттуу үй эмес, бир нече даражалуу үйүнө караганда бир топ көп алып мүмкүн. Куруучулар Жахабанын ибадатканасынын пайдубалын мүмкүн, а 3200 чарчы-буту короонун ичинде жарактуу орун жогорулатууга алып келе турган 3 кабаттуу үй, анткени, 900 чарчы буту деп. 900 чарчы бутуна бир негизи өкчөмө салыштырмалуу 40% 28% колдоно турган. Ошондуктан, көп короолору каалаган үй-бүлөлөр менен адамдар 3 кабаттуу үйлөрдө жана 2700 чарчы бут ири чарчы кадрлар көздөй маянада- алып келет.
- Үн кабаттар арасында саякат мүмкүн.
Мен Бруски дейт Чикагодо өтө турган подрядчы билем squeaks азайтуу үчүн экинчи даражада, 12 чыканак аралык менен болушу керек жана полго чейин угулат. Үй улуу , мындан ары өзүнчө Бруски. Да, адилет болууга, кары-үй, адатта шырык көбүрөөк карыш болсун.
Уктоочу бөлмө болсо, мисалы, түздөн-түз үй-бүлө Бөлмө үстүнө, бир сыналгыдан үн түн ичинде экинчи кабатына барып мүмкүн жайгашкан. Бул дагы бир адам ылдый "үй-бүлөсү менен бир бөлмөдө сыналгы көргөн ал эми уктоочу бөлмөдө уктап жаткан бир адам үчүн кыйын болушу мүмкүн. Эгер бар болсо, биринчи жолу үй сатып алуучу жыл бою ижарага алган, аны дубалдын аркылуу үндөрдү угуп эле чарчаганы тоскоол болушу мүмкүн.
- Тепкич коркунучтуу, эпсиз же ыңгайсыз болушу мүмкүн
Бир көп үйлөр эмне үчүн негиз жок активдүү жеткен коомчулук бир сапаты бар. адам жаш курагына, ал тепкичтен чыгуу үчүн кыйын болуп калат. Тизе кыйынчылыктар же оору-кеселдер кээ бир улгайган адамдар тез барып, жана тепкичтер менен дээрлик мүмкүн эмес кылат. Бул кээ бир жаңы үй жамааттар курулушуна базарларда киргизүү баштаган жатат. Алар калктын карып тартуу келет.
жаш балдар менен адамдар да, тепкичке чоң сүйүүчүлөрү эмес. Бала, жосунсуз жоруктарды тепкичтен жыгылып үчүн бул өтө эле жеңил болот. Көптөгөн ата-энелер үстү жагында жана тепкичке ылдый жагындагы бардык тепкич менен алардын балдарын алдын алуу үчүн орнотуп. Бирок, ар дайым кызык балдарды токтото албайт.
Жараша үйдүн макетин , тепкичтен, бастырып, аялына азынап турат, жана конуу үй ичиндеги баалуу оорунду ээлеши мүмкүн. Тепкич эшик болсо, анда ал каралып жатат жаман Бай-Шуй . Бул да чуркап иштин бардык күнү тепкичтер менен бир топ болушу мүмкүн. Сен үстүнкү жана суу ичип келсе, баарын ордуна кыска аралыкты бир залды түшөйүн ашкана жетүү үчүн ылдый жол керек. кир жана тепкичтер менен жүргүзүү да, бир топ убаракерчиликтен болуп саналат. кир жуучу, аны сатып чейин уктаган салыштырмалуу эки кабаттуу үйдө жайгашкан жерде бургула.
Ошентсе да, мен жеке даамы кызы жолдошу бир окуяны же эки кабаттуу турак үй сатып алуу керекпи же жокпу ээ болот деп ишенем. көпчүлүк шаар четиндеги аймактарда, бир кабаттуу үй көп баалуу жана эки кабаттуу үйгө тезирээк сатуу мүмкүн эмес. улуу шаар райондорунда, эл, негизинен, эки кабаттуу үйлөрдү каалашат. Бир эскертүү эстеп: эки кабаттуу үйлөр менен курчалган бир кабаттуу үй сатып албайт. Ал эми ийгилик сенин жаңы grandbaby менен.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.