биринчи жолу Homebuyer сатып Болумушту же Эски керекпи?
2 х 6 кийиктин үстүнө 2 х 4 кызыл кадрга же даярдалган отунду пайдалануу, акиташ ордуна Гипс колдонуу үчүн кымбат, анткени бүгүнкү күндө курулуш кээде арзан дагы бир себеби болуп саналат.
кымбат баалуу райондордо ички-шаардык үйлөрүндө карап алуучулар, орто, ири көп өлчөмү боюнча, турак-үйлөр материалдар даражалуу жаңы үйлөр шаардын сыртына жаңы бөлүмдөрү иштелип караганда алда канча кымбат болот табат.
Бул жерде сиз керекпи, жокпу, аныктоого аракет кылып жатканда эске артыкчылыктары жана кемчиликтери бар акыркы турак үй сатып алуу же улгайган үй.
Эски үй сатып алуу үчүн артыкчылыктары
- Эски дүйнө куруу
Улгайган үйлөр ондогон жылдар бою турган болсо, бир нече кылым, көп-чапкындарга. Кээ бир майда-чүйдөсүнө чейин кылдаттык менен маани менен чыныгы чебер уста тарабынан колу менен курулган. Сиз көп эл угат, алар: "эм мындан ары бул кылам жок. Бул чындык. - Larger короо
Бир нече жыл мурун, жер арзан болгон, куруучулар жайгаштырууга бөлмөдөн чыгып, көп көп өлчөмдө курулган гараждык коер. - More тамга
Уста бунгало 1890- жылы California-жылы пайда болгон, ал эми азыр болсо, алар АКШ жана башка популярдуу стилдин аркылуу Victorians, грек тирилткени, Tudors же Колониалз бар бардык жерде бар. Кызыктуу архитектуралык өзгөчөлүктөрү, мисалы, аркаларды, колу-оюлуп жасалган кооздук дайындоо, же түстүү айнек терезелерди бул үй-артууда.
- Узак мөөнөттүү кошуналар
Кээ бир кары бир үйлөр муундан муунга жатышат. Көп кошуналар бири-бирин жакшы билишет. Аймактык тарыхый деп айтууга болот. - белгиленген коңшулук
Зоналарга өзгөрүүлөр улгайган аймактарында пайда болушу күмөн болуп саналат. Hooters ресторандар махаллаларда, өзүнүн жыргалчылыгына доо кетирет. - Жетилген дарактар жана өсүмдүктөр
Бул короолор Ытыыр-жылы жыгач кырлардын камсыз кылуу 100-жылдык дарактарга 50- көрүп сейрек эмес. Rose биздин улуу-энелери менен күйүп бадал бүгүн өзгөчө таанымал.
- Борборундагы оюн-зоок жана ресторандарына Closer
Гана эмес, улуу жерлер тутанган аймактарга жакын жайгашкан, адатта, бирок көбүнчө тургундары жергиликтүү coffeehouses, байыркы дүкөндөр, ресторандар менен жүрө алабыз.
Эски үй сатып алуу үчүн кемчиликтери
- More тейлөө
ал "кемчиликсиз" үй болсо, баары ошол эле учурда талкаланып калат. Бирок туура эмес мезгил-мезгили менен барып, жакын, чечүү үчүн ар дайым бир нерсе бар. Морулары жана таш негиздери tuckpointing талап кылат. Астанасы эңкейиш мүмкүн. - Курууда жана сантехникалык ордуна кымбат
Үй мурун курулган болчу, анда суу түтүк системасы , ташатандыларын бир тышка ташыйт мүмкүн. Tree тамыры куур түтүктөр талкалоо. Иш-аракет кылууга түрткү түтүктөр дат дуушар болушат. Сезимтал электроника курууда негизделген талап жана Romex туткасын жана түтүкчө менен аралашат, мүмкүн эмес. Алюминий учурда коркунучтуу. - Кичирээк киришчү, сактоо мейкиндиги, гараждар
бүгүнкү түшүнүгүнөн чейин "ошончолук жакшы болот", эл сактоо үчүн аз кийим-кече, азыраак жеке ден, ал эми бир гана машина. Мен бир жолу да бир гаражды жок экенин Миннеаполис бир Victorian таандык. анын ордуна аттар үчүн араба сарай болгон. - Өзгөрүүлөр талап кылышы мүмкүн
Мындан тышкары, аба системалары чейин - - Мен ысык аба-ырайы да борбордук аба жок тарабынан ала кантип пайда болгонун так билбейбиз модалуу өзгөрүүлөр ойдун тартууга ашкана менен бат-түзөөнү.
- Көп учурда кымбат
Алар, мисалы, мектепте, массалык транзит катары шарттары жакын, дүкөнгө, жана шаардык көрктөндүрүү мааниси Classic жана кетчуп үйлөр адатта, күчтүү болгондуктан, жери турат. - Кичинекей чарчы кадрлар орточо
мүлктү кошпогондо, көптөгөн улуу алар курулган үй-бүлө өлчөмү көп болсо да үйлөрү, көлөмү аз болуп саналат. Times өзгөртүү.
акыркы бет сатып алуу үчүн артыкчылыктары
- Литтл-тейлөө
Жаңы курулуш бир канча убакытка созулушу үчүн зарыл, ошондуктан, жаңы-үй ээлери жаңы чатыр орнотуп же суу жылыткыч менен алмаштыруу мүмкүн эмес. Дегенде эмес, 10 жылдан 20 жылга чейин. - заманбап шарттар
Көп заттар сыяктуу курулган-чулар, муздаткычтар, микротолкундар жана шарап казан сыяктуу стандарттуу болуп саналат. үйлөрү Master Suite бат, машыгуу жана медиа-жайлар камтылган болот. Алардын аркасында системалары тармак болуп саналат.
- Builder кепилдик
California-жылы Куруучулар элдиктерге 10 жылга кепилдик берүүнү талап кылынат. Биринчи коргоо линиясы түзүмү жана анын компоненттерин артында туруп макул боло турган кадыр-куруучу сатып болуп саналат. - Энергия натыйжалуулугу
Көптөгөн үйлөр электр акча сактоо такыр укпаптырбыз, күн такталар менен курулат. Жаңы техника аз энергия колдонушат. Дубалдары, шыбы жана полу изотермикалык болуп саналат. Dual панели терезелер кыш мезгилинде дагы жылуулукту сактап, жайында үй Cooler керек. - Кодексине курулат
Code жобо ар дайым өзгөрүп турат. Керектөө коопсуздук маселелер дайыма жаңы курулуш кайрылган жана учурдагы курулуш коддору ылайык берилет. - Убакыттын тардыгынан сезимдик нерсе
Муну, бренддин нерсени ээ болуп, эч нерсе жаңы бар туш жана бир машина же үй-жайын, же күйөөсү болобу, пайдалануу эч качан көрөлү. - Арзаныраак
Жаңы үй-салт эмес болсо, анда бир кыйла аз сарпталышы мүмкүн чарчы жөө күнүнө шаарында эски үйгө караганда. Дал ушул себептен шаар четиндеги аймактарда көпөстөр көп millennials жатышат. - Улуу чарчы материалдары орточо
Ал 1000 чарчы бут менен эки бөлмөлүү үйлөр бирдей тегерек-жылы эки кабаттуу, 2500 чарчы буту катары сатуу үчүн мүнөздүү көрүнүш. Куруучулар чыгып курууга мүмкүн эмес, алар куруу.
акыркы бет сатып алуу үчүн кемчиликтери
- Баракчалар үйлөрү сыяктуу кабат пландарыбыз бар
Кээ бир баракчада үйлөрү бири-бирине окшош болот деп; алар эч бир бүтүндүгүн бар. Башкалары аймактарды ылайык артыкчылык беришет. Андыктан, кошунанын үйү эмне болсо эле силердики көрүнөт? Жок дегенде, жарыкты өчүргүчтөр, жайгашкан кайсы жерден экенин билебиз. - жетиле өсүмдүктөр
Бул дарактар өсө үчүн жыл талап кылынышы мүмкүн. Сакраменто жана Natomas четиндеги, мисалы, көп? Йд? Чөйрөгө кайтып короо бере албайт. Бул Ортолук үйлөрдүн кыркылды улуу, бирок үстүнкү "терезени жана ар кимдин газон топурак экенин карап. - House эсептөө
Жаңы үйлөр чечүү. Бул карабастан жердин түрүнө карабастан, бардык жерде болот. Чечүүдө пайдубал, дубал жана эшик алкагында жаракалар пайда болот. Куруучулар кепилдик оңдоо суроо-жооп берүүгө жай болушу мүмкүн. - Шаардын көбүрөөк электричка аралыктар
аракет кылынчу айлы аймакта болуп саналат да, камыш-саат шаардагы жол кыймылынын иш Дискти алыс жерде силер да келсе, Шаардын алыстыгы силер үчүн кандай мааниге ээ болушу мүмкүн.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.