Негизги сатып алуучулар үчүн тигуучу Line Текшерүүлөр
Абдан аз биринчи жолу үй сатып алуучулар куур текшерүүлөрдү карап үй сатып алдында . Тигуучу текшерүүлөр көпчүлүк сатып алуучулар жөнүндө ойлонуп, бир нерсе эмес. Алар билишет үй текшерүү , бирок, суу түтүк линиялары, ал баары бир сатып алуучунун оюн өтөт, анда дээрлик кийин ойдо болуп саналат. Бирок ал абдан бири маанилүү текшерүүлөрдүн улгайган үйлөрүн сатып алуучу жүргүзүү керек.
Бир куур туура эмес же алмаштыруу керек болсо, билүү үчүн убакыт жок, окуя болгондон кийин, үй сатып алдында турат.
Үйгө 20 жылдан ашкан болсо, бардык сатып алуучулар бир куур текшерүүдөн алууну сунуш кылат. суу түтүк линиясы адилеттүү жаңы болушу мүмкүн, бирок 1950-жылы мурун курулган үйлөрүнө салыштырмалуу, мисалы, дарак тамыры дагы бир 20 жаштагы куур линиясын түзүү тоскоол болот.
Тигуучу сызыгы иликтөө үчүн негиздер
суу түтүк линиялары өсүп Tree тамырлары жалпы көйгөй болуп саналат. Тамырларыбыз, адатта, мындай солидол же гудбай таштандысы катары камдык себеп башка урандылардын жөнүндө тээгин куур ылайык кичинекей тешиктери жана кеңейтүү кирип чыгат. Кээде химиялык дарактын тамырлары өлтүрүп алат, ал эми тамыр пайда болсо, чоор бузулган жана көйгөйдү чечүү үчүн топурак талап кылынат.
чейин шаар тикмечилердин үчүн курулган үйлөр көп ыплас таянган. шаарлар коомдук септикалык системасы орнотулган кийин, кээде бочкасы бойдон калган жана суу түтүк линиясын байланыштуу болгон. Сиз тигуучу карап чыкпаса, билбей деле калат.
1950-жылы курулган көп үйлөр чайыр кагаз деп Orangeburg түтүктөрдү жасалган куур саптар бар.
Бул жоголгонго караганда, асман менен убакыттын өтүшү менен кош айтышат. үй Orangeburg болсо, куур линия сөзсүз алмаштырууга муктаж.
бир тигуучу сызыгы текшерүү кантип
Жөн эле бир сантехника компаниясын чакырып, подрядчы тышка текшерүүгө камера колдоно аласыз деп сурашат. Сиздин кыймылсыз мүлк агент сага бир нече компанияларды сөз алышы мүмкүн.
сантехника компаниясы таза Чыкканда бир кичинекей камера тиркелет жылан киргизет жана тышка аркылуу камера куят. Сиз монитор сүрөттөлүштү көрө аласыз.
сантехника компания гана эмес, суу түтүк линиясын таза же толуп калган болсо, билип, бирок текшерүү тышка абалын ачып берет. суу түтүк линиясын жана материалдык ошол түрү азыр жакшы куруу болуп эсептелет же материалдын түрү кандай куруу үчүн колдонулган, сага кабарлаш үчүн подрядчынын сурагыла. Кээ бир суу түтүк линиялары orangeburg келген чопонун темирди кууп чыга турган бийлик, ар кандай материалдарды турат.
Бул куур линия текшерүү үчүн 85 $ 300 $ тартып, каалаган баасы болушу мүмкүн, бирок, суу түтүк сызыгын алмаштыруу наркын эске алуу менен, бул акча туура сарпталып жатат.
Тигуучу инспектордук текшерүүлөрдүн жыйынтыгы
Үч үй жакында үч натыйжаларды иликтеди. 1930-жылы курулган биринчи үй, жайгашкан жер Park Сакраменто четинде. жаман күтүп алуучулар, суу түтүк линиясын билүү жагымдуу ойлоптур жаңы бренд болгон. Бул баалуу сатуу пункту болгон жарнак агент кароосуз жана сатуучу айтылбайт.
Экинчи үй Кертис Парк темир жолдорунда жакын жайгашкан эле. сантехника компания куур сызык дээрлик толугу менен урап жана ремонттоо тышкары калган эле ачылган.
Компания жаңы куур линиясын сунушталат. сатуучу азыркы тышка аркылуу жаңы куур линиясын кетүү тартылган trenchless ыкмасын, колдонулган сантехникалык компанияны тандап алды. Trenchless-чикирге бүт короо жана тышка ордун казып кем дээрлик үчтөн бир бөлүгүн турат.
үчүнчү үй Midtown тинткен Сакраменто жакын хип шаар аймагында болду. Ичинде акыркы басып аркылуу текшерүү, сатып алуучунун агент бардык суу кран күйгүзүлүп жана даараткананы кызарып. Атыла кетишин башталып, жыт так куур калдыктары болчу. Ошол үйдө сатуучу аяктады сатып алгандарга кредит жабылгандан кийин орнотулган турган куур алмаштыруу төлөө үчүн доллар менен көп ми.
Бул Midtown алуучу жөн гана бактылуу болгон. алдын ала бир куур текшерүү үчүн сунушталат да, сатып алуучу баш тартты.
Акыркы басып аркылуу учурунда атыла үчүн эмес, чын эле ошондой болсо, куур көйгөй бүтүм жабык кийин айга чейин табылган эмес. Ал эмес, бардык сатып алуучу күткөндөй, шаардык тышка агып балчык болуп чыкты.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.