Сатуу мурун Сиз эмне үчүн келеби сатып алуу?
Кандай гана канча жолу мен сеники сатуу чейин үй сатып кемчиликтер жөнүндө сөз сүйлөп, көпчүлүк сатуучулар, колуна түшүп, сылыктык менен, ошол себептер менен угуп, андан кийин алар баары бир биринчи сатып алуу чечимин кабыл алган. Мен да аларга ошондой эле көп нерсе билүүгө болот. Мен, мен эмне деп карабастан, эмне кыларын айтышат. Алар күлүп, алар жөн эле жаңы тизмелеринин боюнча, мен билем Кийинки нерсе карайбыз убада, биз, алар жаңы үй жөнүндө жинди жаъгак болгондо рыногунда да, өз үйү жок.
Бул абдан көп сөзсүз боло турган нерсе. Ошондой эле, сатуучуларды күнөөлүү эмес. дагы бир үй сатып алып, анда эмес, үйүн сатып, эмне түрткү берет? Алар алмаштыруу үй сатып алуу үчүн бир учуру менен сатууга мүмкүн болсо да, алар мындан ары бул белгисиздик кам көрүүгө жакын эмес. Алар коргоп жатат да, алар алмаштырууну таба албаса, анда сатууга жок.
Кээде, мисалы, алар сатып алууга үй түрү массалык өндүрүлгөн эмес. Ал абдан белгилүү жана табуу кыйын болушу мүмкүн. Же болбосо, сатып алуучу баштайт бир жолу үйлөрүнө карап , анын параметрлерин өзгөртүү жана ар түрдүү багытта жылдыруу жөнүндө чечим кабыл алат. Бул ал чейин сатып алуучу үй үчүн көрүнсөчү кырдаалдан чыгып тынчсыздануу алып сатуу үчүн үй келтирилген .
Албетте, ал менен иш болсо эбегейсиз зор көйгөйлөрдү алып келиши мүмкүн, ал сатып алуу үчүн үй таап кийин, ал үйүнө тезинен агызууга керек жана бир эле убакта экөө тең жабуу аракет экенин түшүнгөндө кайдан-жайдан өсүп чыгат, тынчсыздануу үчүн даярдалган эмес сатуу чейин үй сатып жатса өтө көп сатып алуучуларды туура эмес, бир кыймылсыз мүлк агент.
Бул абдан татаал, бирок, мүмкүн эмес, болушу мүмкүн. Мен негизинен сатып алуучулар, алардын жаңы үй-сатып алуу келишими боюнча күтүлбөгөн пунктту камтыйт сунуштайбыз.
3 Сеники сатуу чейин үй сатып алуу үчүн негиздер
- Бул Сатуучунун рыногу бар.
Сатып алуучулардын саны көп жана жолу кыскарган болсо, үйлөрү жалпы рыногун ура күндүн ичинде сатуу. Бул учурда, биринчи сатып жана экинчи сатуу аз тобокелдиги бар. Бирок, бир нече сатуучулар менен кабыл алат шарттуу сунушту . рыноктун бул түрү боюнча сатуучу менен соода-сатык-контингент сунушту кабыл албай калышы мүмкүн болгондуктан, үй сатып чейин эки турак ээ тыгылып мүмкүн. Анын үстүнө, силер менен торукта аякташы өзгөчө болсо, жаңы үй үчүн жогорку доллар төлөп турган бир нече сунуш жагдай . Эгер сеники сатуу чейин сатып турган үйдү тапсам экен деп кепилдик болот жок дегенде.
- Deal Күтүүгө Өтө жакшы болот.
Кээде карабастан, базар, бир үй рыногунун боюнча өтүп өтө жакшы баада келет. Балким, сатуучулар менен ажырашып жаткан, медициналык төлөмдөрдү төлөш керек, же алардын бири төлөө үчүн карызы менен кумар көз карандылыкка ээ болушу керек; пункту сатуучулар сатуу абдан жүйөлүү болуп саналат. сөз шаардын жайылганда мурун, столдо биринчи сунушту ынтызар болушу керек.
Бул учурда, ал үй сатып чейин келишимге кирип бара беришсин акча эки эсе төлөмдөрүн төлөө кетүү керек, анткени сатууга чейин сатып мааниси бар. Келишим жакшы болсо, бүт жулуп сүйлөшүү айла.
- Бул Сиздин Dream бет болот.
Бул сезимтал чечим болуп саналат. Көп эле сатып алуучулар көп, логикалык жана аналитикалык ынтызар болушу керек, алардын жүрөгү башкаруусуна жол адамдар көп эмес. Алар биринчи керемет кийин Кыймылсыз мүлк баары бир жан бизнес болуп саналат, ошондуктан үйүнө белгилүү бир түрүн ээ ойлой адамдар, ошондой эле, аны сатып алат. Кээ бир адамдар үчүн, акча жок объект болуп эсептелет. Бактыга жараша, кайра сатып алуучулардын бул түрлөрү сейрек карап, бирок алдыга жылып, алардын кооз горизонтто коюп, сактап, алар жактан чечим кабыл алуу үчүн эч өкүнбөйм. Алар каалаган эмне келет, алар болсо көздөгөнүнө жетүү.
Кайра барып: Сатуу Биринчиден, кийин сатып алуу
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.