активдүү тизмелеринин төмөн тауар атаандашкан алуучулардын көп болгондо Сатуучунун базарлар бар. Ал бирден ашуун сатып алуучуга сунуштары алганы жабдыктарына жана ышкырыктар менен үй үчүн адаттан тыш эмес. Мындай болгон учурда, үйүнө көп тизме баадан дагы сатат. Ал эми баасы бир сатуучу баары эмес. башка жагдайлар бар. Сиз сатуучунун рыногунда үй сатып алууга аракет кылып жатса, бул жерде 10 ыкмалары сиз сатып сунушту утуп деп жазып жардам жана конкурс уруп.
01 Сенин сунушу менен Preapproval грамотасын тапшыруу
02 бир агрессиясы Real Estate Агент алам
Дайыма башка агенттер менен базар жана тармактарды уя агент сиздин бир колго алууга дагы мүмкүн жаңы үйгө сен керек, ошондуктан эч кимдин алдында, жакшы агент жалдап . жаш медайым ал жөн гана түшкү үстүнөн экскурсия жасап, бир үй сатып алууга даяр болуп калганда, анын агент анын унаасын кийимде жөнүндө сунуш жазуу талап. Анан агент клеткасынан дүкөн агент деп аталат. Ал эмне кылып жатканын ачылуучу жана сунушту алып, анын сатуучунун үйүндө аны менен бирге ошол агент ишендирүүгө аракет кылып жатты. медайымдарга сунуш деп, түштөн кийин кабыл алынган.
03 достук сунушталган жазуу
сатуучу кыжырдантып же ачуусу мүмкүн сиздин сунуш боюнча талаптарын камтыйт? з. Ал өз акысын төлөө үчүн сатып алуучу үчүн аймакта адаттагы нерсе болсо, бойунча камсыздандыруу полиси , ошол баага көтөрө сатуучуга суроо т. Көпчүлүк сатып алуучулар болсо ээлик талап жабуу күнү 5:00 PM боюнча, сиз, түрдүү жана сатуучу кетүүгө эки-үч күн берип, марттык менен көрсөткөн.
04 Put Your Best бутун алдыга
Жөнөкөй сөз менен айтканда, бул абдан жакшы сунуш жазуу дегенди билдирет. Сиз сатуучу боюнча таасир, андыктан сатуучу сага counteroffer берем үмүт аз сунуш кылып,? З? Бир гана мүмкүнчүлүк алуу мүмкүн. Сатуучу алган болсо, бир нече сунуштарды , төмөнкү сунуштар абдан көп да эмес. Алар алып келип, түртүп жатышат четке үйүштү . жогорку доллар амал үйдөн акча төлөгөнгө даяр болгон жана бааны сунуш.
05 Сергек Эрнест Money аманат салышы
Суралгандардын жалындуу акча депозиттик олуттуу жана столдун үстүнө акча коюп, даяр турат. Көп сатылган буюмдар: Сиз дагы аракеттенүүдө сезет, деп, 3 1% дан% кенин, бир үй 300,000 $ көрсөтүлгөн болсо, мааниси, бир $ 500 кенин сунуш жок. Эгерде Тобокел боюнча эч нерсе жок жана каалоосу боюнча кетип бүтүм жүрө алат сезиши мүмкүн. $ 5000, $ 10,000 же $ 15,000 бир аманаты "Мен кылган эмесмин дейт бул үй сатып ".
06 Cash сүйлөйт
Эгер үй үчүн "бардык накталай" төлөп бере турган болсо, анда мындай деп. сатып алуучу насыя, насыя макулдугун алуудан көз каранды эмес, сатуучу үчүн жагымдуу болгон бүтүм алган болсо да, бул сатуучуга аягында ар дайым "бардык акча" деген да.
07 Shorten текшерүү мөөнөттөрү
Көптөгөн-стандартты, кыймылсыз мүлк сатып алуу келишимдери күн алуучу X саны алуучу бүтүм менен улантууну талап кылынат чейин текшерүүлөрдү жүргүзүшөт берем. Сиздин жарыяланбаган болсо, сатып алуу келишими 17 күн, сиз аны атайын жетектөөчү Paint ачыкка астында укугунан баш тартууга, эгерде, ошол убакыт ичинде 10. менен федералдык мыйзам кыскартып аракет, анда коргошун боёк жугушунун белгилери мүлктү текшерүү үчүн 10 күн бар.
08 Кээ бир шарттуу баш тартуу
Эгер юридикалык тирекчи айткан жана кенди тобокелге салып, өзүмдү жакшы сезип жатам, анда, мисалы, кредиттер, баасыз же текшерүү үчүн эле шарттуу баш эске келет. Бирок коркунучтар да бар. Эгер баа кырдаалдарды жана үйүнө сатуу баасынан төмөн башкадан баш болсо, нак ошол айырманы түзөт керек. Бирок, кээ бир камсыздандыруу жок, сиздин сунуш атаандашы караганда катуу караганда көбүрөөк болот.
09 сатуучу кат жазуу
сатуучу столдун үстүндө сегиз сунуштар жок болсо, бирок сунуш жеке сага тарабынан жазылган бир кат камтыйт, сиздин сунуш чыгып турат. Катта, Сиз сатуучунун сезимдери үчүн анын үйүнө менен сүйүү эмне үчүн жана сунуш кылуу керек, эмне үчүн бардык себептерин Тизмеге түшүндүрүп берүү менен кайрылууга түрткү берет. сиз кубанычтын көз жашы ойготту же сатуучудан боор шарт түзө ала турган болсо, сунуш, кыязы, утуп берет.
Тез жабуу үчүн 10 мүн
бардыр жагдайлар каралбаса, көптөгөн сатуучулар 30 күн же азыраак ичинде жабуу артык көрүшөт. Эгер 21-күндүк жабуу мөөнөтүн сунуш кыла турган болсо, ал көбүрөөк акча сунуш караганда сатуучу көбүрөөк маанилүү болот жана конкурс сабап керек эле жагы болушу мүмкүн.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.