Эгер үйлөрдө карап барып агенттин машинесине секирип чейин, эки жагдайды карап көрөлү: агент чынында үйлөр эч кандай алдын ала келет, жана агент сиз каалаган так билүү үчүн чечим чыгарды?
Бул суроолорго да жооп жок болсо, сиз убакытты текке мүмкүн.
Олуттуу үй сатып алуучулар ылайыксыз үйлөрүндө карап өткөрүш үчүн убакыт чексиз өлчөмдө ээ эмес. Мындан тышкары, ал сатып алуучунун рынокторунда улам ашыкча паспорттоштурууну кезексиз суммасы, аны сатуу үчүн ар бир үйгө карап иш жүзүндө мүмкүн эмес.
Эмне үчүн ишенимдүү үйлөрдү карачы
Сатып алуучунун агенттери топтун турат ар дайым үй-алдын аркылуу чемпионаты же ортомчу турлар же сатып алуучунун атынан белгилүү бир үй карап бир чечим чыгарардан менен. Top агенттер жаңы тизмесин алдын ала бир же эки Монингс бир жума бою. Ал агенттер рыногу жөнүндө кабардар болуп туруу керек. Агенттер натыйжалуу, алар көргөн жокмун продуктуну сатуу мүмкүн эмес.
Эгер мурун бир кыймылсыз мүлк агент жалдап , канча үйлөр сени менен бөлүшүүгө агент агент ар жума сайын сапары сурашат. агент сага сүрөттөө үчүн агент сурап коңшулук күтүүнү жакшы билет, эгер аныктоо:
- Кыймылы жок Listings
- сатылган Listings
Сиз агент үйлөр жакында сатылат же эмне жаңы анкет окшош турган билген эмес болсо, анда бир дагы жумушка келет тажрыйбалуу агент .
Аныктоо өзгөчө бет параметрлер
Биринчи жолу үй сатып алуучулар көп мүмкүнчүлүктөрүбүз чектелүү болгон үй баа , ал эми сатып алуучу компромисске келбеген болсо, бир кыймылсыз мүлк агент башка аймактарды сунуш кылууга жөндөмдүү болушу керек.
- Make алдын-ала чечим кабыл алуулар алдында. Сиз каалаган ар бир Amenity жазып үйлөр да түрлөрү баа аралыгында болсо, билип келгиле.
- Керектүү көрктөндүрүү пайдасын таразага жайгашкан үстүнө, каалаган жана муктаж. сиз болсо үч уктоочу келсе, бирок реалдуу сиз каалаган кошуна эки бөлмөлүү бере албайт, бир аз үйүнө көчүп коюуга даяр эмеспизби? Же болбосо, балким, сен күткөндөй баада сунуш үч бөлмөлүү үйлөр башка аймакта, карап турган?
- ар бир конкреттүү маанилүүлүгүн баалоо жана сиз жок кылынат жана ал компромисске турган амал. Мисалы, сиз баш тартууга даяр гаражды гараждар аз шаардык аймакта жашаган?
- Сиздин агент сиз белгилүү бир параметрлери келип кантип түшүндүрүп жана эмне үчүн. Ийининде катары Бөлмөнүн бир колдонулат, анткени сен төрт бөлмөсү керек болсо, сиз агент сиздин себептерден улам изилдөө эмес, болсо орго менен үч уктоочу бөлмө жок кылат.
- Силер, албетте, карап келген жок үй түрлөрүнүн тизмесин чогуу кой. Эгер бир кабаттуу үйлөр үчүн издөө чектөөгө же карап калбаш үчүн артыкчылык берүү тууралу чечим кабыл алса координатордун-жогорку үйлөрдө , сенин ишеним ошол ойлорун жеткирүү.
Колдонуу Сиздин агентти үйүндөгүлөрдү карап
сага агент жеке алдын ала карап эмес, бир үй көрсөтүүгө агент үчүн бир нече себептери бар.
сага үй жана сүрөттөрү, аларды Э-ПОЧТА кылууга агент сура. Ошентип, силер үчүн жакшы туура эмес болушу мүмкүн деп шектенип, бир үйдө карап коюп өз жүрөгүн бар болсо, сиз сүрөттөрдү карап, ал жөнүндө агент суроолорду берип, кийин издеп бул үй жок болот.
Миллилитрге үйлөрдүн сүрөттөр менен атып жатат агенттери дүкөн үй үчүн мүмкүн болушунча жагымдуу көрүнөт. Кээде ошол сүрөттөр Сүрөт адаштырат жана чакан бөлмө көп пайда кылат кенен-бурч көзкараш менен атып жатат. Сиздин агенттик сүрөттөр көбүрөөк ишенүүгө татыктуу болушу керек.
Бул сатып алуу жана сатуу агенти бергиси келсе, агент, силерге, чынында, сатып үй-көрсөтүшү керек деген мааниси бар. Параметрлер туура эмес, үй-секирип менен, сиз өзгөчөлүктөрүн этиши керек үйлөрүнө карап көп убакыт бар.
силер менен дайыма эле үйдө карап туруп жетекчилик катары чарчы кадрлар колдонууга мүмкүн эмес экенин да унутпа. Силер үчүн үйдөн карап чыккандан кийин, агент, ал бар болсо, силерге чындыкты айтып коёюн, ээ болушу керек , жаман калыбын же алда канча кенен Интернет тизмеси онлайн көрүнөт.
Анын үстүнө, сен эмес, 50 эмес, силер үчүн дээрлик кемчиликсиз 10 үйлөрүнө да эстей албай карап көрүүгө эмне үчүн болбосун? Бул туура, үй табууга жардам үчүн агенттик иш, бирок ал баарын legwork ойлонуп кылышы керек дегенди билдирбейт. ордуна иштөө үчүн ишенимдүү коюп карап көрөлү.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.