Бир окурман сурайт: Жолдошум экөөбүз бир кой бир аз сатуу боюнча сунуш . Биз бул экенин билем узак күтүү . Биздин агент банктын биздин сунушту кабыл алдында 6 ай 4 боло турганын билдирди. Бирок, бул жерде рэпер бар. Бул чынында эле салкын үй, ал эми сатуучу биздин сунушту кабыл кийин да, базарда да болот. Биз башка үй сатып алуучу бизге outbid деп тынчсызданышат. Сатуучу биздин сунушту кабыл алса, дагы бир үй сатып алуучу бизди outbid жана түш үйгө алып алат? "- деп Salinas менен Sleepless
Жооп: Мен Salinas жөнүндө ойлонуп жатканда, "Мен жана Bobby McGee" деген сөз - сенин чейин болушу мүмкүн. "Ошол үйдө издеп, мен аны көрөт деп үмүттөнөм." нерсе бул бир бүтүм болуп, анда, жосунсуз жоруктарды таштап, аракет сатуучу каршы кайрылышаар элем, Salinas менен Sleepless болуп саналат. Бирок бул, анткени кыска сатуу , сиздин сунуш үстүнөн тынчсызданууга жана outbid жаткан себеп бар.
Мыйзамдар мамлекет ар кандай болушу мүмкүн. Демек, эмне Аризона чындык Жерсидеги кыймылсыз мүлк үчүн, чыныгы эмес болушу мүмкүн. Карап биринчи орун менен сатып алуу келишими . Сиздин бүтүм башкарып дээрлик баары сатуучу менен кол ондогон же барактарында камтылган болот.
Кыска сатуу сунуш кабыл алуу жана сунуш Тендердик
Жалпысынан алганда, көп кыска сатуу андан ары аталган документ менен аныкталат кыска сатуу киргизүү . SSA кыска сатуу бүтүм боюнча сатуучулар жана сатып алуучулар коргоо үчүн колдонулат. Бул сатып алуу келишимин өзгөртөт.
көпчүлүк кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн-жылы жараян мындай:
- Сунуш сатуучу тапшырды.
- Сатуучу сунушту жана жышаандарды көрсөтүп, аны кабыл алат.
- Өлүм жазасына сунуш алуучуга жеткирилет.
Бир аз айырмачылыктар сатуучу сунуш бөлүгүн тактоо керек же башка сунуш бир жагына өзгөртүүгө муктаж болот:
- Сунуш сатуучу тапшырды.
- Сатуучу маселелер сунушту каршы .
- Сатып алуучу кабыл каршы сунушту .
- Өлүм жазасына сунуш сатуучу жеткирилген.
Бул ошондой эле, бир аз сатуу үчүн болуп жатат. негизги айырмасы кыска сатуу киргизүү болуп саналат сунуштар, келтирилген кандай кабыл алып, каршы жана сактап өзгөртө аласыз. SSA да каралат:
- Мөөнөт бардык тараптар үчүн күтүүгө макул кыска сатуу бекитүү .
- банктын канча сунуштар берилет.
- башка сунуштар банкка жөнөтүлөт, анда сатуучу сатып алуучуларга маалымдоо үчүн керек да.
басымдуу бөлүгү, сатуучу сатып алуучуга бир гана сата алат. сатуучу ошол эле убакта бир нече атаандаш алуучуларга сатууга макул эмес. Мындан тышкары, сатуучу, негизинен, сатуучу сатып алуучуга башка бир жакшы сунушун кабыл алышы мүмкүн эле, анткени, келишимге ылайык болсо, келишимди жокко чыгаруу мүмкүн эмес.
Бирок, өз келишимин жокко чыгаруу үчүн, сени азгыра турган жолдору бар. Мисалы, жыйналыштагы бир сатуучу экинчи сунуш жөнөтүү үчүн, бул үчүн кайра-кайра сунуш сиздин сунуш жогору банкка. Банк сурашы мүмкүн, себеби, бул сатуучу банк кабыл алууга келет сунуш. Ошол учурда, сатуучу экинчи сүйлөмдөгү көрсөтүшү мүмкүн. Сиздин сунуш көз каранды болсо, анда банк бекитүү , сени overbid алуучуга Сунуш айрылып калышыбыз мүмкүн.
Бул эмне деген сейрек учур болуп саналат, бирок ал болушу мүмкүн. Дагы бир сатып алуучу, ошондой эле, банктын түздөн-түз сунуш жөнөтө алышат жарнак агент айланып жана сатуучу баары бирге. Дагы, сейрек, ал эми сатып алуучу аны кыла алган жок. коргоо үчүн, кыска сатуу сатып алуучулар юридикалык кеъеш алуу сунушталат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.