бир Аргентина Cabrales кыска сатуу эмне түзөт?
Кыска сатуу бир болушу мүмкүн астындагы үй , бир турак үй же бош жер.
Ипотекалык балансы улук жок болсо, базар наркын мүлк кыска сатуу болуп эсептелет деп, үйдөн кредитор макулдугун камсыз кылуу.
Көп адамдар бир аз сатуу жабуу чыгымдар банктын пайдасы өлчөмүндө кесип болгондо болушу мүмкүн экенин билбейбиз. Үй кабыл сатуу баасы ипотека жогору, бирок ушунчалык жогору болгондуктан, баарын төлөп эмес, таптакыр, мисалы, бир аз сатуу болот акыркы чыгымдар жана комиссиялары. Андан тышкары, эки турак-айрым учурларда, сатуу баасынын эсебинен, бирок толугу менен балансты төлөө үчүн жетишсиз болгон биринчи ипотекасын төлөш үчүн жетиштүү жогору болушу мүмкүн экинчи ипотекага .
жабуу үчүн тартылган жетишсиздиги бар болсо, анда сатуучу өз каражаттары менен көпүрө жок болсо, кыска сатуу болот.
Бир Кыска Sale сыймык эмес, укугу
ар бир өзгөчөлүк эмес, бир банктын көз болуучу кыска сатуу болуп кайтат. Банк бир аз сатуу берүүгө макул керек.
Банктар кыска сатуу бекитүү милдеттүү эмес. банктын кыска сатуу бекитүү банктын кызыкчылыгы үчүн сезген болсо, банктар кыска сатуу берет.
Бул банк өндүрүп караганда кыска сатуу аркылуу көбүрөөк акча таба турган болсо банктын кызыкчылыгы кыска сатуу бекитүү болуп саналат. Бул банктар 25%, 30% га чейин куткарып калыш үчүн бааланат өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу үчүн өндүрүп алууну айлантуу үстүнөн кыска сатуу берүүгө чыгымдардын, ал эми кээ бир салым жоболор банк боюнча өндүрүүнү жүргүзүүгө кыйла пайдалуу болот.
кыскача сатуу үчүн, эмне кылышыбыз керек?
Көпчүлүгү кыска сатуу бүтүмдөр кыска сатуу адистешкен кыймылсыз мүлк боюнча агенттер аркылуу катышкан жатышат. кыска сатуу 4 абдан маанилүү бар; Бирок, стратегиялык кыска сатуу , бир кыйынчылык жок, ошондой эле болушу мүмкүн. Кандай кыска соода-сатык иштерин кылат болуп төмөнкүлөр саналат:
- An суу үй
- А даяр кыска сатуу банк
- бир кыйынчылык менен бирге бир сатуучу
- үй сатып алууга даяр сатып алуучусу
кыскача сатуу боюнча кыймылсыз мүлк боюнча агенттер кандай кызмат аткарат?
Кээ бир кыймылсыз мүлк агенттери кыска сатуу катары эч качан жакын болот деп рыногунда үйлөрдү, ыргытып жибер. Бул агенттер менен дайыма эле боло бербейм, себеби деген кыска-сатык талаптарга сатуучуларга. Кээ бир агенттер Банк эч качан кабыл албай кыска сатуу боюнча төмөн баа теги, сунуш. Бул тажрыйбалуу тандап акылдуу кыска сатуу агент жок дегенде 100 кыска сатуу жаап салды. Бул жерде бир агент кыска номер кылат:
Аныктайт кыска сатуу түрүн . Бар кыска сатуу, көптөгөн түрлөрү бар Джей Мэй кыска сатуу үзгүлтүксүз эмес, мысли үчүн HAFAs салттуу кыска сатуу жана ортосунда бир нече.
- Зарыл болгон документ, кагаздар менен иштөөгө бириктирет жана киргизет кыска сатуу топтомун банкка. Кээде агенттери, алар кыска сатуу боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн үчүнчү тарап жалдап редакторунда бул бөлүгүн, мис, бирок мен жеке, колу менен мамилени артык.
- Үчүн сатуучу берет кыска сатуу баасына үй. Баа күтүп алуучу азгырууга жетиштүү жагымдуу болушу керек кыска сатуу бекитүү , ал эми жогорку банктын Bpo канааттандырууга жетиштүү.
- рынокто үйүнө коёт. агент сатуучуга түшкөн бардык сунуштарды берүүгө тийиш. Айрым сунуштар болот lowball сунуштарды сатып алуучулар бир жакшы билген жок, анткени.
- кыска сатуу сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүдө. Кээде сатуучулар бир жалдап турган кыска сатуу үчүн жактоочуну , бирок, көп учурда, ал уруксат берилген мамлекеттердин, бул сатуучу үчүн банк менен сүйлөшүүлөрдү агент болот.
Берет кыска сатуу бекитүү сатуучу катты. Көпчүлүк сатуучулар каалайм жоопкерчилигинен бошотуу менен бир аз сатуу үчүн эч кандай кемчилик. Мамлекеттик мыйзамдар менен шарттарын жөнгө жакын бекитүү каттары .
кыска сатуу мурда көп сатылган буюмдар: дайыма укуктук жана салык кеъеш керек.