Ири Кыска сатуу көйгөйү
кыска сатуу көйгөйүн таралган түрү сатуучу эч кандай кыйынчылыкка туш болгондо болот. Көпчүлүк сатуучулар кыска сатуу дегенди билген үй суу алдында турат . Сиз толук ипотекасын төлөш сатуу чыгымдардын баары үчүн жетиштүү сатуу турган бир үйгө бир аз сатуу кыла албайт. банктын эсебинен сумманы төлөп берүүгө жетишсиз капитал эмес, жок болсо, үй кыска сатат.
көпчүлүк учурда жөн гана банк кыска болуп, бир аз сатуу үчүн жетиштүү негиз болуп саналбайт. Жалпысынан алганда, банк алууну күтөт кыйынчылыктарга кат баяндаган сатуучудан:
- сатуучу кандайча кабылганын
- Эмне сатуучу көйгөйдү чечүү үчүн кылган
- Эмне үчүн эч нерсе иш алып барат
продано кырдаал сатуучу ипотека алып чыгып, күнү болгон эле болсо, анда кредитор кыска сатуу берүү өтө күмөн. Көпчүлүк банктар сатуучу кыйынчылык талап. Эч кандай кыйынчылык алып келиши мүмкүн кыска сатуу маселеси кыска сатуу баш тартуу .
Бул кыска сатуу көйгөйдү чечүүгө болобу? Бир кыйынчылык пайда болот же кабыл алуу менен банктын жоготуу катышууну сунуш андан кийин дагы бир жолу аракет сатуучу салым .
Бир нече кредиттер Кыска сатуу көйгөй болуп калышы мүмкүн
Кээ бир кенже кыска сатуу банктар оор болгону үчүн бир кадыр-баркка ээ. Эреже катары, бул банктар эки жолдун бири болот.
Же банк кыска сатуу же банктык аны, ал ак же кара болот жана ыктымалдыгы тууралуу 50/50 Айрым банктар менен бекитет четке болот.
Бул ар бир кыска сатуу туш убакыт дегенди билдирбейт эки кредиттердин экинчи ссуда андай эмес, анткени, көйгөйлөр себеп болот. Бирок, экинчи карыз менен көйгөйдүн себеби көбүнчө -аракет суммасы болуп саналат. Биринчи ссуда дагы экинчи кредитор караганда төлөгүсү келбейт, мүмкүн, айталы, $ 3000.
Үй өндүрүп алууну айлантуу созула турган болсо, сыягы экинчи ссуда жок болушу мүмкүн. Бирок, экинчи эч кандай укуктары же экинчи аркылуу төлөнгөн эмес, бар дегенди билдирбейт күбөлүк же өкмөттөн олуттуу кепилдик каражаттарды ала алышат.
Бул кыска сатуу көйгөйдү чечүүнүн кыска сатуу үчүн экинчи карыз басым же андан көп салым алгачкы кредитор алуу болуп саналат. Биринчи ссуда кайра түшүп жана төлөп берүүгө макул болот. Биринчи ссуда жоболор төлөө тыюу болсо, жоболор жол, айталы, көздөй сатып алуучуга кредит үчүн акыркы чыгымдар , анда экинчиси төлөй аласыз. Бирок, биринчи сатып алуучунун заем менен текшерет. Кээде алгачкы кредитор сатуучу экинчи көбүрөөк төлөп берүүгө мүмкүнчүлүк берет.
Жеке жоопкерчиликтен эч ким чыга турган Кыска сатуу көйгөйү болуп саналат
Жок, мен тынчсызданып жатам деп, негизги себеби, бир аз сатуу үчүн бөлүп стигманы жана өндүрүп алууну айлантуу жөнүндө тузактардан оолак тартып, жеке жоопкерчилик боштондук алуу болуп саналат.
Карыз алуучулардын кредит бошотулган татыктуу, кредитор үчүн алардын артынан эч качан шектенбесек болот үчүн жетишсиз бүтүм аяктагандан кийин.
кыска сатуу берүү жана жоопкерчиликтен сатуучу бошотуу эки башка нерсе. Банк бир аз сатуу эмне кылууга макул жана дагы төлөнбөгөн суммасы сатуучу артынан укугуна ээ болот. Негизинен бир аз сатуу катта маселени чечүү жок болсо, сатуучу бошотулган эмес.
California айрым сатуучулар SB 458 ал CA Граждандык кодекси 580e киргизилген, анткени, аларды коргойт деп. Жарандык Codes өзгөртүлүшү мүмкүн. Мыйзамдар жокко чыгарып же ылайык эмес деп табылышы мүмкүн. чечим Бошотулгандан талап болуп саналат.
банк тапкычтар өзгөртүү мүмкүн эмес, сага айтып берет +, бирок ал ооруткум келген эмес, сүйлөшүү болот. Банктар алат жана тапкычтар өзгөрүүдө.
аны талап. Сиздин агент аны сага алып мүмкүн эмес болсо, анда бир аз сатуу жактоочу жалдап жоопкерчиликтен бошотуу алуу.