Сиздин Кыска сатуу бет Worth Бүгүн канча турат?
туура кыска сатуу баасына сунуш алып, бул сунуш эске сатып алууга банкка алып ортосунда назик бий бий койгон билдирет.
Мындан тышкары, анда аткарбаган эскертүү берилсе, убакыт шарты болуп саналат. Ошол Мисалы, кыска-сатык сатуучу алдында календарга сол гана көп күн бар өндүрүп алууну айлантуу үчүн үйүнөн ажырап калышы мүмкүн.
Баасы туура эмес, ал аны да, банктын үй демейки. Бул бири -биринен көп себептерден ал тажрыйбалуу жалдаш үчүн маанилүү эмне кыска сатуу дүкөн агент . Кыска сатуу баасы төмөнкү беш партия үчүн кызыктуу болушу керек:
- Кыска Sale Банк.
Кыска сатуу жаралганына дүкөн чейин жабуу үчүн 3 айдан бир аз убакыт талап кылынышы мүмкүн, анткени, баа негизделиши керек күтүүдө сатуу болуп калат, ушуга окшогон сатуу жабыларда. Банктар жалпысынан улам чегинде бааланган сунушту кабыл алат салыштыруу сатуу . Банк ошондой эле курчап турган үйлөрдө негизинде баалоо үчүн көз карандысыз агент жалдап берет.
- Сатып алуучу.
Кыска сатуу сатып алуучулар рынокко ылайык сатып алууга; Алар ошол жерде, жакшы келишимге келет. Болбосо, сатып алуучулар жабуу үчүн кыска сатуу үчүн 90 же андан көп күн күтүүгө көп деле кызыкдар эмес. Үй атаандаштык боюнча бааланган болсо, сатуучулар менен сатып алуучунун көз кармап берет. Бирок, бир аз кыска соода-сатык, банк тарабынан кабыл алуу мүмкүн. Банктар жалпысынан карабастан, сатып алуучу үмүт үчүн эмне, lowball сунуштарды кабыл албайт.
- Алуучунун Agent.
Кыска сатуу тизмесинде жогору эмес, сатып алуучунун агенттик сүйүктүү бүтүмдөр. Сатып алуучунун агенттер адатта кыска сатуу боюнча төмөн комиссия таап, бүтүмдөр жабуу үчүн көбүрөөк убакыт талап кылынат, кээде алар жабуу эмес. жарнак тапкычтар аны убакыт татыктуу алуучунун агент менен камсыз кылуу керек. Анан баасы дагы акыл-эстүү болушу керек. кандайдыр бир жакшы билбеген айрым сатып алуучунун агенттери бир lowball баасы секирип үчүн сатып алуучу айтып, бирок ал адатта жапкан эмес.
- Алуучунун Кредитор
Сатып алуучу жана сатуучу өз ара макулдашылган баада келип мүмкүн, бирок, сатып алуучунун заем өз баалоочуну аныктоо үчүн жалдап турган рыноктук наркы . Бул үй ылайык баа берүү керек дегенди билдирет салыштыруу сатуу . Баа өтө төмөн сейрек көйгөй болуп саналат. Өтө жогору бааланган болсо, ал көз караш эмес, же сатып алуучу накталай айырмасын же жөө керек күтүүдө сатуу чейин метрге чейин жетет. баа аз келсе, бул кыска сатуу банктан кайра кыска сатуу бекитүү кат талап кылынат, ал эми ар бир банк жаңы баасына баасын арзандатууга макул болот.
- Сатуучу.
Кээ бир кыска сатуу түрлөрү тийиш жетишсиздиги сот жана ипотекалык карызды кечүү салык сатуучулар жогорку мүмкүн болгон баасын алыш керек дегенди билдирет. Жагымдуу баа түрткү берет бир нече сунуштарды , ошондой эле бир нече сунуштар бааны сунуштарын жакын. айырмага салык төлөшүбүз керекпи же акчалай салым туш болушу мүмкүн экенин көп сатылган буюмдар: кыска сатуу сатуу баасы аябай көп.
бул жактардын бардык беш даттануу улам тартылган тараптардын бирине карама-каршы кызыкчылыктары үчүн эмне мүмкүн эместей сезилиши мүмкүн, бирок бул мүмкүн. кыска сатуу баасын бир өнөр бар. Мен чынчыл Сакраменто менин кыска тизмелеринин көп деп айтууга болот - Биздин жумшак рынокто - бир нече сунуштарды кабыл алуу.
Алар туура баалап жатышат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.