Эмне үчүн Кыска сатуу боюнча адис бир аймактык тескөөчүсүнүн адис артык
кыска сатуу банк-агент менен сүйлөшүүлөрдү алып барат. Агент жоготуу чечүү менен алектенген эч кандай тажрыйбасы жок болсо, кыска сатуу сүйлөшүүчүлөрдүн , сатуучу кабылган адам болуп саналат.
2011-жылга чейин 2006-жылдан көбүрөөк Сакраменто менин кыймылсыз мүлк жабылышынан жарымынан кыска сатуу болчу. Мен аларды жабык жана кыйла ачык алуу үчүн эмне кылуу керектигин жакшы билишет, кыска сатуу ишине бир тонна болуп саналат. Сүймөнчүгүнө кыска сатуу туура эмес.
кыска сатуу сатуу жана ийгиликтүү деп бүтүмдү жабуу 5 үзгүлтүксүз сатуу сатуу үчүн кээде окшошот. Биз кайра-кайра, кайра эле үй-сатуу керек болгон айрым түрлөрү бар. Сатып алуучулар ар дайым катмарлануу.
Маанилүү чечим агент өз сүйлөшүүлөрдү алып барат да болуп саналат. Ал сүйлөшүү бөлүгүн ИНСОЛ болсо, же, андан да жаманы, сүйлөшүүлөр үчүн сатып алуучу акы үчүн жасоого аракет кылат, ал агент жумушка келген эмес. Кээ бир агенттери мен сунуш эмес, алардын атынан сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн эмес, "оюнда тери" менен үчүнчү тарап жалдап.
Агент Listing кыскача сатуу издөө
Байланыштуу санын жогорулатуу үчүн күрөөгө коюлган 2006-жылдан бери өлкөнүн кээ бир аймактарында кыска жана сатуу, көп кыймылсыз мүлк агенттери өздөрүнө кыска сатуу адистерди рынок чечти.
Ошол ишенимдүү бир аз же такыр эле кыска сатуу тажрыйбасы бар. Мисалы, агент, ал кыска сатуу боюнча адис эле мага жана 50 кыска сатууну сатып жиберген болчу. Мен аркылуу анын ысмын издеп МЛС жана ал берилген эле 3 жылда кеминде 25 долларга сатылды табылган. Ал кыска сатуу боюнча адис эмес, бирок ал дагы эмнелерди билебиз.
А жалганчы.
Бул жерде бир аз сатуу тизмеси агент табуу үчүн 5 жолдору:
- Referrals баштап үй-бүлө / Достор
Айрым жерлерде, алуу, дайыма сатуу караганда норма ооруткан жана көп. Көп сатылган буюмдар: ийгиликтүү кыска сатуу жабык кимдир бирөөнү таанып билсин деп, сатуучу бир жолдомо менен камсыз кылуу үчүн жакшы булак болуп бере алат.
- Бир жолдомо үчүн Агент суроолору
кыска сатуу бүтүмдөрдү Тизмеге эмес, агенттер, негизинен кыска сатуу адистер болуп саналат агенттери билебиз. Ишенимдүү катаал стандарттары боюнча бири-бири менен соттойт, мен тапкан жокмун, сатып алуучулар сот ишенимдүү эмес, ошондуктан сен жогорку нук кыска сатуу дүкөн өкүлү багытталган болушу күмөн. Plus, агенттери дайыма бири-бирине төлөп жолдомо акы , шилтеме агент бир стимул туура колуна аяктайт ынануу үчүн бар дегенди билдирет, - ал жакын эмес, болсо, анткени, алар бир жолдомо акы алышпайт. Ар бир кыска сатуу агент жок да, улам тартылган иштин көлөмүн бир жолдомо акысын төлөп берет.
- Катышуу Кыска сатуу Open Батирлер
Хостинг агент жүзөгө табуу ачык үйүн тизмеси агент болуп саналат. Кээде, агенттер өздөрүнүн бюролорунда шериктери ачык тизмесин берсин. жарнак агент менен сүйлөш жана агент билген көптөгөн кыска сатуу бул агент катышкан, же бир түшүнүүгө аракет кылышат.
- Кыскача сатуу Агент табуу үчүн Интернетти колдонушат
Анткени сүйлөшүүчүлөрдүн менен мамиле бир жакын, капыстан баарынан кол жууп секирип келбей калышы мүмкүн, жана блог жаза убактылуу жардам берет көптөгөн кыска сатуу санап агенттер, башынан өткөргөндөрү тууралуу блогдорун жаз. Бул дээрлик артында андан ары эмне ички бирөөдөн берип жатасыз, себеби, күндөлүк окуу сыяктуу. агент сайтка кирип Suckered алуу Интернет кыймылдайт кууп үстүнө сөздөрдү "кыска сатуу" кайталап гана таянган жана абдан кыска сатууну Тизмеге эмес, сак бол.
бир нече агенттик сайттарга барып, агенттик тизмелеринин карап. Алардын кандайдыр бир кыска сатуу барбы? Ошол агенттик өз анкет же кимдир бирөөнүн кызмат деген барбы? реалдуу жарнак агент аныктоо үчүн кылдат изилдөө.
- Run Кыска Sale MLS изделген
Сиз МЛС жетүү менен, кыймылсыз мүлк бизнеси бир досум бар болсо, кыска сатуу берүүнүн чектөө менен изде. кыска сатуу адистер бардык шаарында сатуу үчүн кенен бир аймакка эмес, белгилүү бир аймакты карап. Андан кийин, акыркы эки жыл бою ар бир агенттик жабык сатууну жулуп. Өзгөчө маани DOM жана төмөнкү DOM менен агент камтыган кыска сатууга тандоо. Анда көбүрөөк маалымат алуу үчүн ошол ишеним интернет барып.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир эмес