Open House До жана эмне кылбаш керек
Эгер тийиштүү ачык үй адептүүлүк жөнүндө ойлонуп же суроолор болсо агенттин ролун үйү ачык кармап, бул жерде ачык үй сапары жемиштүү болушуна жардам берүү сунуш кылынат.
Open үйлөр боюнча Agent ролдору
Баары эмес, анткени кыймылсыз мүлк агенттери өтөт , ошол эле жол менен ачык үйлөрдү, сен ар дайым эшигин жооп бере турган, албетте, мүмкүн эмес. жарнак агент катары болушу мүмкүн, кошуна, бир алуучунун агенти же сатуучу. Бир гана нерсе айкын болот. Ан үчүн сага насаат жайгаштырылган белгиси жок болсо, сиз, эшик Рыбак чалып же уруп туруунун кереги жок болуп калат. Эшикти ачып, чындык жолунда жүрүшөт. Эгер агент көрө жок болсо, анда "деп жазып," агент эле учурда, гаджет, эгерде жеке бөлмөдө басып чакырам.
Бул жерде сиз туш агенттердин түрлөрү болуп төмөнкүлөр саналат:
- эшиктин алдында туруп + силерге салам айтып жатышат да. Агент мындай түрү колун, өзүн тааныштырат, же өзү, сиздин аты-ала, сени чаптап сунуп, деп солкулдатам "өз темп менен барам". агент да өзгөчөлүктөрүн көрсөтүп, сен эле түшүнүшкөн жок суроолоруна жооп берүү үчүн, сени ээрчип мүмкүн.
- Үйдүн, анын унаасын, машине айдап баратканда уктап. Бул агент Ажар үйдөн эч качан силерге салам айтып жатышат чейин кетиши мүмкүн. баары ичинде барып, бекер. ишеним берилген аты Белги жаса жана бул компанияны да, агент деп эч качан ойлонуп убада.
- башка бөлмөдө китеп окуу. Эмес кызыктуу түрү агент "эсептегич боюнча маалымат жок. Эгер кандайдыр бир суроолор пайда боло турган болсо, мага кабарлагыла.", Деп жооп берет Жалпысынан алганда, бул чынында эле үй кармап келген эмес бир агенти болуп саналат, бирок ал кыз анын Сатуучуга мүмкүн кылып жатат.
Open House Agent Жарнак Agent барбы?
Ачык өткөрүү агент болсо мыкты жолу билиш үчүн жарнак агент сурашыбыз керек.
Сиз ар дайым агенттин аты болот деп эсептеген эмес, сатуу үчүн белги же агент аты эмблемасын кийип болот. Кээде эки агенттер үй список-кош. Бул ишенимдүү өкүл аркылуу сатып, жана мамлекет берет, силер да таба алышкан жок кош агенттиги.
Көбүнчө бир дүкөн ачып агент тизмеси агенти, бирок досу агент болбойт. Бул агент бул маселе үчүн үй сатып алуу же болбосо, бир сатып алуучу өкүлү үмүт болот, башка үй.
Андан сырткары, кээде үй-дүкөн агент алуучунун ишенимдүү турган топту жетектейт. Ошол учурда, ошол агенттери көп учурда ачык үй ээлик кылат. Алар сатуучу өз өргүү тоскоолдук таламдардын кагылышуусу бар экенин сезип, анткени кээ бир топ жетекчилери түздөн-түз сатып алуучу өкүлү келбейт.
Open House бет алуучулар менен Agent өкүлчүлүгүнүн
Эгер буга чейин эле бар болсо, агент менен иштөө , сен ачык хостинг өкүлү бул маалымат боюнча өтүшү керек. Realtors алуучу дагы бир өкүлү менен иш алып барган болсо, сатып алуучуларды суроо талап кылынат, бирок кээде алар калып бар.
Эгер сиз дагы бир өкүлү менен иштейт деп жооп агентке маалымат жагы колунда болгон ишеним берилген карта менен жүрүүгө болот. Эле башка агентине берет жана мындай дейт: "Бул менин агент болуп саналат." Бул маалымат менен куралданып алып, үйдө агент сизди тартуу кылышат.
Open House бет алуучулар жок Agent өкүлчүлүгүнүн
Эгер агент жөнүндө чечим кабыл албай калсак, үйдө агент Сиз дагы эле сатып жатканын билип алуучунун өкүлү . Балким, сен келет агент маек ал киши менен жумушка келсе, аныктоо. Алуу кыйын суроолорду берип , туура жооп .
Open үйлөр жакшы жолу агентке таба Эгер бетме-бет жолугушат, анткени. Сиз, ошондой эле иш-агент күбө болот.
Open House алуучулар калчашууда токтотуу
Адатта, сатып алуучулар, ал ачык эле ачык үйү менен төмөндөйт. Балким, силер көп учурда көчөдө суктанып жатам жана ал ичинде карап көрүп кызык болуп үй болот. Эгер ошондой болсо, сиз сатып алууга эч кандай каалоосу бар агент айт. Сиз дагы эле үй-тур болот. Ошондой эле ким билет, бир эмес, бир нече адам чечимин кабыл алган үй сатып , алар күтүлбөгөн жерден, дароо үйүнө сүйүп калды, анткени.
Open үйлөрдөгү Кошуналар
Сиз агент сен үчүн да келбейт деп ойлошу мүмкүн ачык үйүнө бир кошунабыз бар болсо, бирок, чындыгында, агент үйүнө көрсөтүү жана алуу үчүн жакшы болмок пикир . Кошуналар маалыматтын бир булагы болуп саналат. Андан тышкары, үй-кызыкдар болушу мүмкүн досу же кызматташы болушу мүмкүн. Ошентип, сен агентке моюнга алууга уялбайбыз ", көчөдөн бир кошуна".
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.