Алуусу кийин ар кандай үй сатып жөн эле бир үй сатып алуучу сурап, иштеш керек. Мындан сырткары, бир сурап кыймылсыз мүлк ишенимдүү үй актуалдаштырылган эмес, анда көп агенттер үй иштеш керек деп эсептешет, себеби. үй куруп алып, айталы, 1940, кайра ашкана эсептегичтер учурда төрт-дюйм мозаика менен капталган жана модалуу таш же конкреттүү эмес, кийин. Балким, кабинеттердин отун сырдоо жана полу линолеум болуп саналат. Бир жылдык сатып алуучу ошол абалында бир үй ишин керек дешет.
1940 үй-мүнөзүн сүйгөн ЙЫЛМЕ баштапкы абалына артыкчылык менен макул болбошу мүмкүн.
үй чын эле жумуш керек да, жеке ой-пикирине таянат. ар бир үй-абалы боюнча бир пикир жок. Кээде сатуучулар, алар керек болсо сурашат үйүндө чечүү же аны сатууга , ал эми кээ бир ремонт көбүрөөк акча жакшыртуу, кээ бир түрлөрү жакшы сатып алуучу үчүн мүмкүнчүлүгү болуп калган алып калат. Мисалы, Тет-а-тет беттёёчъ эскилиги жеткен жана булганган болсо, анда ал негизинен сатуу алдында полун жакшы идея. Бирок, ал бир кетчуп үчүн эле таштанды үчүн Wedgewood мешти Кэмерон акылсыздык болуп калар эле.
Ишин керек үйлөрдөн түрлөрү
иш көрүүчүнүн көзүнө көп болгондуктан, анын ишин тийиши мүмкүн үйлөрдүн түрлөрү жөнүндө ой жүгүртүп көрөлү. Андан кийин эгерде, сиз артынан кантип сатып алуу сунушун мүмкүн категориясына көз каранды болот, үй түрүн Сен улуу иштерди муктаж сатып алуу болуп саналат.
Сиз олжо түшүп керек, бир нерсе туура эмес жарнак баасы мурунтан эле жумуш муктаж үй сатып Чындыгында эске алынган эмес деп божомолго көрүнүш.
Көпчүлүк сатуучулар буга чейин үй муктаждыктары иштеп, үй-баасын жатканда ал үчүн туура өтүшөт. Мен сатып алуучунун үйүнө жакшыртуу түш субсидирлөөнү даяр сатуучу үчүн күтүп турат.
Бирок бул бир эле арзандатылган бааны арзандатуу аракет алуучуларды токтото албайт.
Көмөктөш Жогорку үйүн сатып
Координатордун-жогорку үйлөр көбүнчө алардын жагынан сатуу үчүн алынып жаткан шарты болуп саналат. Бул үйлөр көп сатуучулар туура үйүнө кам албаган же каалабаган, анткени калдырылган тейлөө көрсөтөт. Балким, бир жерде болгон үйдө өлүм же каалаган эмес, мураскорлоруна градуска аркылуу өткөн. Кээ бир учурларда, так абалы белгисиз болушу мүмкүн.
Координатордун-жогорку үйгө баасын эсептөө үчүн, сатуучулар көбүнчө турган сатык баасын тандап негизинде салыштыруу сатуу жана андан кийин андан ары ремонт үчүн баа менен баасын төмөндөтүүгө милдеттүү. Алар орозо сатуу баасынан бир аз көбүрөөк кармап мүмкүн. Бир болуп калат да, сүзгүч үй тез теке же бир үй буруш үчүн үмүттөнөт салым үчүн биринчи жолу үй сатып алуучуга пайдасын жана зарыл иштин көлөмүнө жараша болот.
Үй ары менен бирге базарда болгон болсо, рынокто күн башка үйлөрдүн орточо сатуу жолу караганда, бул зарыл иш сатуучунун күтүүлөрүн ашып же чакан көлмөгө үйүнө кайрылат болушу мүмкүн болушу мүмкүн болгон сатып алуучулар. Жазуусу рынокто үй билдирет узак күн болжолдойт ката эмес, кымбат деп ар дайым чыныгы гипотеза эмес, анткени,.
Зээрканасы абалы Vintage үйүн сатып
үйдө бул түрү, ал сөзсүз түрдө тылат да модалуу жок болсо да, иш жүзүндө, бул сыйлык сатуу мүмкүн. Folk Victorians жөнүндө ойлонуп же Italianates же Queen Яндекс.Метрика же уста Бунгала. популярдуу болуп келген орто кылымдагы үйлөр болуу - пенделердин - 1950 жана 1960 архитектура өмүр бою ушундай Eichlers же Strengs эле.
үйлөрдүн бул түрлөрүн баасына, сатуучу, балким, салыштырмалуу сатуунун үстүнө премиум баасы аянтын кошуп келет. Ээлери кабыл алуу үчүн бир нече сунуштарды жөн улам долбоорлоо жана жакшы сакталып ички жана тышкы сулуулугунда үчүн. даты оригиналдуу болсо, сатуу баасы да жогору алган.
кемчиликсиз бир абалда кетчуп үй айланасындагы башкаларга караганда ары рынокто болсо, анда ал үй кымбат болушу мүмкүн болот.
Эмес, ар бир сатуучу мындай масштабдагы бир үйдө менен Абхазиянын каалайт. Айрымдар аны арзырлык сатуучу Көчүүгө үчүн жетиштүү жогорку баа берет. сатуучулар же мүмкүн баасына коюуну мүмкүн эмес. сатып алуучу катуу үйүнө келсе, сатып алуучулар адатта суроо баасын төлөп берет.
Newer Бирок бүттүбү үйүн сатып
Сиз бир жолу ачылбай болуп калганга чейин таралган райондордо үйлөрдө ушул түрлөрүн көп керемет. Балким, аймак бери курулуп келе болгон жана камсыз кылуу суроо-талап жогору болгон. Балким, жумуш шаарга кетти. Же болбосо, үй-бүлө башка баракча аз акча үчүн бир нече чакырым алыстыкта ачылган. Кандай болбосун, менчик ээлери көп жагдайлар өзгөртө эле үй курууда көп деле кызыкдар. Анткени, алар аны сатып алып жатканда үй жакшы эле, азыр аны сатуу үчүн жакшы түшүрүлөт.
Алар өздөрү билбей сатып алуучулар өзгөрүүлөр жок үйлөрүн кереги жок болот. Сатып алуучулар тойду үйлөрүн келет, эч кандай жумуш талап кылбаган үй. Алар менен күрөшүү боюнча бир үйгө орунга коюш керек болсо, анда үй жакшыртуу долбоорун , алар арзандатууну талап кылат. мергенчи жашыл 1990-түс динамика Эске? Тири түс да. OK, мүмкүн эмес, балким, 1960-жылдын Саргылт жашыл тири түсү болгон.
жабдууларды алмаштыруу сыяктуу бир нече өзгөртүүлөр, заманбап боёк түстөрүн тандап, жана башка каражаттарды орнотуу, адатта, жакшы сатуу баада кызыгуусун жарата үчүн жетиштүү болуп саналат. Болбосо, сатып алуучулар, негизинен, ал башка болсо да, эскирген үй үчүн топ-жылдын рыногунда төлөөгө макул эмес.
Өндүрүп алуу үйүн сатып
Мен көп учурда сатып алуучулар, алар келет деп угуп бир айлантуу сатып банк-таандык болуп саналат, бирок алар эмнени бекем туткасын жок, бир гана себеби бар. Дээрлик бардык учурларда алар сатылат шарты болуп саналат. Банктар өздөрү билбеген чындыктарды ачып үчүн жооптуу эмес. Ошондой эле, бир ири оңдоо наркы болуп чыкса, кайсы бир кемчилик, кийинчерээк билдим каралбаса, банк ишине арзандатууларды сунуш келбейт.
Сатып алуучулар деп бул жерде мүмкүн preforeclosure үйлөрдү тараган кээ бир интернет, бирок ал көп учурда бардык учурда сатык үчүн эмес болуп саналат жана сатуу үчүн эч качан мүмкүн.
Кыска Sale үйүн сатып
Кыска сатуу үйү үй ишин керек, айрыкча, балким, сатуу абдан туура эмес бир түрү болуп саналат. Сатуучу кылып бере албаса, анда күрөө төлөп , сатуучу, балким, ремонттоо же үйүн чечүү үчүн мүмкүнчүлүгү жок. Буга эле эмес, сатуучунун ссуда баа рыногунда ылайык келбесе, бир аз сатуу менен кызматташууга кызыкдар деле бар. Банктар, адатта, үй ишин керек болсо да, алар бир аз сатуу үйүнө кабыл алат баасын арзандатуу керек.
кандай банктардын арасында өжөр же Капаста мамиле катары көрүнүшү мүмкүн себептери ар кандай болушу мүмкүн. Банк, балким, көбүрөөк төлөнүшү мүмкүн кыска сатуу и айлантууда . Ошол учурда, Bpo балл салым өндүрүп алууну күрөөнүн жүйөсүнө айлантуу торду дал торго күнү катуу болуп калат, анткени, эчтеке болбойт. салым коюуну кылам зарыл иш банкка өлчөмү "түшүндүргөн эмес" суммасы.
Packrat үйүн сатып
Бирок ар бир эле кир үйү packrat үйү, бирок packrat үйлөр жаман болуп саналат. Бул үйдүн бардык жеке мүлкүнө дешет тегерегинде токулган бекем жолдору аркылуу багыт керек үйлөр болуп саналат. Кээде уктоочу эшикти ачып ала албайт эмерек жана кутучалардын ушунчалык толгон. Packrats чогултууга жана нерселерди сактап, кээде, мисалы, бор же майдаланган гезит топторду сыяктуу кызыктай нерселер кызыктырат.
кароосуз жыл менен packrat үй биригип, жана, мисалы, өлгөн кемирүүчүлөрдүн үймөгүнө таап, же зыянкечтер менен басып алып ным көйгөйлөрүн таап алган. Эгер бактылуу болсо, 30 тонна таштанды контейнерлер бир нече ижара урандылардын кутулуу үчүн кызмат кылат. Бирок, иштеп чыгуу маселелерин негизинде көп болушу мүмкүн. Көп учурда, ошол үйлөрдүн сатуу баасы кескин сүзүп жатат.
Ишара: ар кандай сатып алуу сунушу менен, бир үй сатып алуучунун мыкты коюм салыштыруу сатуу таянып, андан кийин уруксат подрядчылардын иш жүзүндө баалоонун негизинде зарыл иш үчүн кармап турат. өзгөрүү баасы багыттар көрсөтүлгөн баа менен болсо, анда жумуш муктаж үй сатып алууга тизме баасын төлөп бериши керек.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.