бир талаптарга жооп Башкы инспектор табуу үчүн сунуштар
Бул кандайдыр бир Жо же Jane Blow Үй инспектору болуп адамды аныктап, бизнес-карталарды чейин басып алабыз дегенди билдирет, жана чейин соруп жатканда бейкапар сатып алуучулардан төлөмдөрдү чогултуу тажрыйбасы жөнүндө барып, мени кечирип койчу, мен дагы бизнес үчүн агенттер тармагы менен билдирет.
Бул жерде сиз кошула инспектору жумушка кантип коргой алабыз бир нече ыкмалары бар:
Бир типтүү бет Текшерүү жөнүндө отчет менен таанышуу
Үй инспектору силерге үлгү отчеттун көчүрмөсүн электрондук почтага ээ болушу керек. ал үч же төрт беттен көп болсо, ошол кишини жалдап жок. отчеттордун узундуктары ар кандай болушу мүмкүн, ал эми ар тараптуу отчет 20-жана 50-беттерди ортосунда орто жана кемчиликтерин же проблемаларды түстүү сүрөттөрдү камтыйт.
Подрядчыларды сунуш инспекторлору Ижарага же Ремонт аткаруу эмес,
Башкы инспекторлор үйлөрдү текшерүү менен бизнес болуп саналат. Үй инспектору ишин аткаруу үчүн подрядчыга түз сунуш кылат, анда бул инспектор таламдардын кагылышуусу түзүү болушу мүмкүн. Кээ бир мамлекеттик жөнгө салуу жана инспектор бирикмелер инспектору тиешелүү ремонт жасоого мүмкүнчүлүк берет, бирок мен мындай инспектору жалдоо сунуш кылышкан эмес.
Сиздин бет кызматы Length жөнүндө сурап
Шайкеш иш үчүн, көпчүлүк үй текшерүүлөр , бери дегенде, үч саатка чейин созулуп, кээде андан ары.
90 мүнөт же андан аз текшерүү жүргүзүүчү бир абройлуу Сакраментодогу инспектору, бир жолу жылтыракка анын башын багытталат жана изолятор өөдө-ылдый кылып туура эмес орнотулган болсо, чындыгында, болгондо орнотулду деп.
Бактыга жараша, сатып алуучу буусу тоскоолдуктар адатта жер жылуу карай жайгаштырылган жана анын ката инспектору деп жатканын билген.
Болбосо, үй кызматкери ката бардык жылуулоо алмаштыруу талабы менен сатып алып алмак, балким, үчүн сатуучу түшүп, толкуп сатуучу койду келишимдерди жокко чыгаруу .
Бир Reinspection үчүн инспектору төлөмдөрдүн, анда суроо
суроо боюнча инспектор туура эмес бир нерсе таба турган болсо, жок болот. Бардык үйлөр, кемчиликтерибиз да бар. кемчиликсиз бир үйдө эч нерсе жок. Ал тургай, жаңы үйлөр кемчиликтери бар.
Бирок, бир инспектор көйгөй-нускоочу көрсөтмөлөрдү, анда көптөгөн өлкөлөрдүн сатуучу аны калыбына келтириш үчүн макул, бул иш сапары үчүн акы албастан, ремонт иштерин текшерүү үчүн инспектор үчүн аяр карап жатат. Мисалы, Техас эле башка мамлекеттер менен, мисалы, кээ бир инспекторлор кайра сапарга турат. Сиз инспекторлорду менен маектешип жатканда, алым саясат жөнүндө алдын-ала төлөнөт сурашат. Ишара: Эгер көйгөй калыбына келет деп сатуучунун сөзүн кабыл шайлайт болсо, бүтүм аяктагандан кийин чакан дооматтын сотунда ойлонуп мүмкүн.
Жубайлар жер Park Сакраменто четинде алуучунун башкы инспектору бир устундуу оңдоо туура кылган эмес, ордунда кебелбей турган ысык суу менен табылган. Ишеним грамотасынын жок, уруксатсыз эле бул инспектору, сатуучулар үйүн Джек жана Piers кошуу талап кылды. сатуучулар чыдамын кетирип.
сатып алуучу соода-сатык чыгып кайра коркутушкан.
устундуу ремонт аткарылган подряддык пайдубалын куруп, атайын жана устундуу азыр күчтүү үйүнөн курулуш мүчөсү колдоп экенине ишендирүүдө. Мындан тышкары, подрядчылар Асия үй инспектор тарабынан талап кылган ишти аткарышы үчүн, эгерде ошондой болсо, жыгач полу калкып калмак. подрядчы подрядчы туура уюштуруу куруу жөнүндө башкы инспектору окутуу үчүн, үйдө тосуп үй инспектору сурап жатат, ал эми баш тарткан. инспектор иш сапары үчүн өч алуучу каалаган.
чыдамдуулук жана аныктоо аркылуу, подрядчылар, акыры, пайдубалы бекем болгон Иранда инспектору ынандым. Кийинчерээк, бул үй инспектору, ал пайдубал жөнүндө бир нерсе үйрөндүм алуучунун агент-тилегинин.
Ал эми кимдин эсебинен бул билим берүү алынган?
Негизги бет текшерүүдөн катышуу сура
Эгер, силер бүтүндөй үй текшерүү учурунда болушу мүмкүн эмес, мындай болсо, анда аны сен акыркы 30 мүнөттүн ичинде бар болушу милдеттүү. инспектор кемчиликтерди көрсөтүү үчүн үй сизге көрөлү. "Иш-даана" белгиледи жөнүндө суроо берип, бул мүмкүнчүлүктөн пайдаланып, майда жана ири болуп саналат.
Кээде үй инспектору мындан ары текшерүү сунуш кылат. инспектор көйгөй деп шек санаса, же жокпу, билип же инспектору дайыма алуучулар инспектору жалпысынан камтылган эмес заттар текшерүүгө алууга болот анда.
Үй инспекторлору аткарууга уруксат жок, анткени бир инспектор зыянкеч текшерүү сунуш мүмкүн зыянкечтерине каршы күрөшүү боюнча текшерүү . Мындай сунуш сөзсүз инспектор дегенди билдирбейт, чочуп, же кургак сандырак табылган. Бардык эле үй инспекторлору төбөсүнө жүрүшөт, ошондуктан сунуш үчүн бир чатыр текшерүү . California, көптөгөн сатуучулар зыянкечтерине жана үстүнкү текшерүү үчүн төлөйт.
Ишеним грамотасынын & талаптар сура
- Тастыктоо. күбөлөндүрүлгөн инспектору тандоо. Кабылбаган бир да жан жок үй инспектору бирикмелери . жакшы белгилүү жана байыркы уюмдардын бири бет инспекторлорунун Америкалык коом болуп саналат.
- Мира. жолдомолордун досторду сура. Суроолору Кыймылсыз мүлк агент бир сунуш үчүн +, андан кийин ошол кызматкери талаптарга текшеришет. алар келишимге сурнай турган толук кандуу жүрө текшерүү кереги жок, анткени, айрым тажрыйбасыз агенттер төмөн инспекторлорду сунуштайбыз. Ишеничтүү агенттер өздөрүнүн сатып алуучу маалымат келет, себеби квалификациялуу инспекторлорду талап.
Баарынан маанилүүсү, инспектор текшерүү аткарууга жөндөмдүү себебин билүү.
- E & Оо, Insurance. Каталар жана калтырып кетүүлөр камсыздандыруу калп инспектору ката кетирген учурда сени коргойт. Бирок, аюу эске алып, кээ бир учурларда, каталар үчүн жоопкерчилик өлчөмү менен чектелген үй текшерүү алым .
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.