Кыймылсыз мүлк агент сунуштайт үй инспектор менен иштөө боюнча сунуштар
"Биз биринчи жолу homebuyers болуп саналат. Биз сунуш менен кабыл тийгенден кийин банк-менчик үйдө , биздин агент бизге чакыруу үй инспекторлорунун тизмесин жөнөттү. Биз ал биз үй сатып жок болсо, айлык албай тургандыгын билебиз үй контролдоо боюнча негизделген. биз объективдүү болууга агенттин башкы инспектору саны алабы же өзүбүз тергөөчүнү таап керек? "
жооп:
10 пайызы өнөр-жылы кыймылсыз мүлк боюнча агенттер үй болжол менен 90 пайызын сатып, калган агенттер үй инспекторлору кылдат жана квалификациялуу экендигин билүү үчүн жетиштүү биринчи тажрыйбасы жок болот.
Мен анын сатып алуучулар толук ачылышын каалаган эмес агентке эч качан жолугушпаса, ал эми ар бир агент биринчи сатып алуучунун кызыкчылыктарын өзүнүкүнөн жогору коёт деп эмес. Бирок, мен бир агент кысым үчүн өтө болмок ишендиргим үй инспектор туура эмес отчет берүүгө. Бул жөн гана стандарттуу практика эмес.
Сиз үй инспектору жана кыймылсыз мүлк агент бири-бири менен, алдын ала бүтүм боюнча болушу мүмкүн экенин билдирип, мындай сейрек болот. Ар бир бизнесте чынчыл адамдарды таба аласыз, бирок саны сиз элестете алат караганда майда келет.
Эч кандай кадыр-барктуу, кыймылсыз мүлк агент сатып алуучу маалымат бербей же айтпай үчүн үчүнчү тараптык сатуучусу азгыра берет.
Эгер сиздин тандаган болсо, сатып алуучунун агент акылдуулук, үйүнө агент агент катары да мыкты толук ыктымал сунуш инспекторлору.
Арам айрым бет инспекторлору агенттер келеби?
Ооба, алар эмне. Ойлоптур? Бирок келишим өлтүргөн менин аныктамасы сеникинен, балким, башкача болот.
Ал келишим боюнча өлтүргүч чагылдырган үй инспектору эмес. Ал келишим боюнча өлтүргүч аша чаап чыгып, тоолорду түзөт Үй инспектору жана туура бир менен сүйлөшө билүү болбой калды алуучу .
Бул жерде жакшы үй инспектору ачыкка кандай болот деп, аба системасы менен көйгөй:
- түрдүү төмөн болуп саналат. Бул бирдиги муздатуучу боюнча төмөн же ал майдаланган жылуулук алмаштыргычтар сыяктуу олуттуу, бир нерсе болушу мүмкүн дегенди түшүндүрөт.
- Мен меш жана абаны текшерүүгө уруксат аба подрядчыга жумушка сунуштайбыз.
- ЖЧӨТ системасы жашоонун экономикалык акырына аз калды, ал эми сиз системасын ордуна тендердик чогултуу үчүн керек болушу мүмкүн.
Ал келишим боюнча өлтүргүч үй инспектору, экинчи жагынан, бул сыяктуу эле жагдайга кайрыла алат:
- "Мен меш бир мүнөттө жарылышы бара жатат деген пикирде эмесмин. Тур".
- "Бул ордуна $ 20,000 турат."
- "Жок, мен бир үйдүн бул deathtrap сатып болмок эмес."
Эки кара?
Башкы бет Kind ишенимдүү сунуштоо инспекторлорунун
Чынчыл жана этикалык кыймылсыз мүлк агенттери гана квалификациялуу үй инспекторлорду сунуштайбыз. бизнес менен көп жылдан бери бир агент мүмкүн кадыр-барктуу болгон үй инспекторлорунун тизмесин алат.
Сөз жөнүндө айланып калат , жаман үй инспекторлору жана агенттер ошол инспекторлорду сунуш кылышкан эмес. Сиздин үй текшерүү 20-беттердеги же андан турган, толук жана толук болушу керек.
- Ишенимдүү жабылгандан кийин эмес, адамдар өз малайларын тарта келет, анткени сатып алуучулар толук кабардар болууну каалайбыз.
- алардын кардарлары, аларга дагы көп иш билдирет, анткени бир жыл өткөндөн кийин, бизнес жана ийгиликтүү жыл болуп кала малайлары да. Алданба кардарлар айтылган эмес.
- Ишенимдүү болот ремонттон сүйлөшүүлөрдү үй текшерүү өтө көп маселелерди чагылдырат же акча кредит, же басып алуучудан берейин.
- Ишенимдүү бир үй инспекторлорунун жана жана түздөн-түз күбө көптөгөн менен инспектор натыйжалуулугун жана тазалыгын иштешет.
- Ишенимдүү бир квалификациялуу үй инспектору агенттин ишин эмне үчүн маанилүү экенин болгон үй инспектору олуттуу кемчилиги жок экенимди байкап калса, аларды баса бармагы, каалабайбыз.
Эгерде компетенттүү үй инспектору шилтеме берүү үчүн агент ишеним жок болсо, анда силер таянабыз башка алуучунун агент жалдоо карап билсе болот. Бул тел китептин же онлайн маалымдама бир үй инспектору теришет жана инспектор компетенттүү үмүт караганда жакшы.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.