Көп адамдар үчүн өз убагында кызыктырган ипотекалык каржылоо . бир каржылоо тартылган кошумча каражат бар, жана ал сиз ипотекалык каржылоо керекпи же жокпу каршы акыркы чыгымдарды эске алуу маанилүү. Сиз керек конкреттүү кайра каржылоонун эрежелери да бар. Эгер бар болсо, сиздин ипотека төлөө кыйын , каржылоо айлык акы түшүрүү менен жардам бере алат. А кайра каржылоонун, силерге акча сактап айлык төлөмдөрдү төмөндөтүү жана бюджеттин орун бошото аласыз.
01 эреже 1: Watch Сиздин арымы жана шарттары
02-эреже 2: Зайымдын Length карап көрөлү
Эгер мүмкүн болсо, сиз насыя үчүн кошумча убакыт талап кошуу жок, ошондуктан сиздин ипотекалык каржылоо керек. Сиз отуз жыл насыя салыштырмалуу төлөп турган көлөмүн жогорулатууга мүмкүнчүлүк берет кыска насыя узундугун, тандоо менен бул эмне кыла алат. ары насыянын мөөнөтү дагы сиз кредит боюнча пайыздарды төлөп берет. Эгер сиз отуз жылдык насыя менен каржылоо, анда сиз акы төмөн, ал эми силер да абдан Сиздин насыя узундугун көбөйөт. Бул узак мөөнөттүү келечекте бир топ алагды кылууга түрткү берет. мүмкүн болгон он же он беш жыл ипотекага каржылоо болсо.
03-эреже 3: Сиздин бет капитал сузуп эмес,
Эгер алар үйдө адилеттүүлүктү чыгып кетиш үчүн муну эл кайра каржылоо учурда көп. Алар үй жакшыртуу үчүн акча, башка карызын төлөө үчүн же үйлөнүү тоюна же жогорку билими каржылоо үчүн колдонушу мүмкүн. Эгер адилеттикти качан чыгарып насыянын мөөнөтүн узартуунун жана төлөп берет кызыкчылык көлөмүн жогорулатуу болуп саналат. Сиз салымдардын боюнча акчага жатышат. Эгер Сиз акчаны тобокелге үй салып жаткан кредиттик карталарды төлөп пайдалануу болсо, учурда бар мындан ары төлөмдөрдү алат. Бул көп адамдар, адатта, бир нече жылдан кийин ошол эле абалда калууда, анткени, коркунучтуу кадам болуп саналат. Сиз да калышы мүмкүн сиздин ипотека боюнча суу , анткени үй баалардын өзгөрүп баалуу. Сиз акыйкаттыкка сузуп, анда PMI үйгө кайра төлөөгө муктаж чейин аякташы мүмкүн. Эгер үй-акыйкаттыкка калса, анда аны жана каржылык келечегин коргоп жатышат.
04-эреже 4: КОЛУ үчүн каржылоо эмес,
Сиз ипотекалык төлөмдөр боюнча акчаны үнөмдөө максатында кайра каржылоо, анда сиз л шектенбесек болот төмөн курсунун ыру ордуна жөнгө баасы ипотекасы менен бара. An жөнгө чен ипотека төлөө суммасын жогорулатуу турган бир нече жыл ичинде кыйла жогорку пайыздык чен, көнүп калат. Бул болсо, анда өсүп пайыздык чендердин тынчсызданбай калат. төмөнкү курсунун жабуу узак мөөнөттүү силерге көбүрөөк акча сактап калат. Учурда наркы өтө төмөн болгондуктан, аны өзгөртө турган жөнгө баасы ипотекасы менен бул төмөн чендерди жоготуп акылсыздык болуп калар эле.
05-эреже 5: шарттары Сиздин насыя менен кыйла жагымдуу болуп ишенсе болот
пайыздык чен жана кредиттин узундугуна карап тышкары, кылдат жакшы чыгарып окуп, шарттар ылайыктуу жана жагымдуу болушу керек. Эгер төлөө үчүн кеч болсо эмне болот экен. Ар түрдүү компаниялар аягында жыйымдар же пайыздык чендердин өсүшү, анын ичинде ар кандай жазаларды колдонууга мүмкүн. Сен канча убакыт таба үй өндүрүп алууну айлантуу барат алдында . Ошондой эле алдын ала жаза бар-жогун аныктап алуу. Айрым кредиторлор жылдардын белгиленген саны үчүн насыяны мөөнөтүнөн мурда бөлүп төлөөгө уруксат берүү же кредиттин негизги суммасына карата кошумча төлөмдөрдү кредиттик эмес, мүмкүн эмес. Бул каржылоо чейин ушунун баарын карап үчүн абдан маанилүү болуп саналат. Ошондой эле шарттар сага жагымдуу болушу үчүн, эске алчу дагы бир сунушту болууга жардам берет.
Ошондой эле ээ болгон эмес, эмне үчүн шектенбесек болот PMI сиз үй наркынын сексенден ашуун пайызын карыз жок болсо, же ипотека кошулган башка камсыздандыруу параметрлери. Кээ бир ипотекалык компаниялар талап же бул кошуу жана бул ашыкча кызматтардын наркы менен ипотекалык төлөө чейин кууп чыгат.