Экинчи ипотекалык үй каршы кошумча насыя болуп саналат. Бар себептер көп адамдар экинчи ипотека алып. Кээ бир адамдар төлөөдөн качуу үчүн бул эмне кылат PMI ( Жеке Ипотека Insurance ) алар үйдө бир чоң аманат да жок болот. Башка адамдар, алардын үй-акыйкаттыкка накталатат экинчи ипотекалык таап алып, колго түшүрөм. Алар карызды төлөп берүү, же үй жакшыртуу үчүн акча колдонот.
Ошондой эле, мүмкүн, үй ремонттоо үчүн, ипотека насыясын алып . Эгер экинчи ипотека алып жөнүндө ойлоно турган болсо, анда ал жумуштарды жана ал бюджетти таасир кантип түшүнүү үчүн абдан маанилүү болуп саналат. Сиз ага каршы көбүрөөк акча карызга тобокелге үй салууну каалагандыктан эмес.
Кантип Экинчи Ипотека иш барбы?
А экинчи ипотекалык бир окшош биринчи ипотекага . Бул үй менен камсыз кылынган бир насыя болуп саналат. насыя белгиленген өлчөмү жана кредиттин суммасында бир жолку төлөм кабыл алуу болот. Андан кийин төлөмдөр белгиленген суммага насыя белгиленген мөөнөткө ай сайын болуп саналат. экинчи ипотекалык биринчи ипотекалык төлөп кийин гана кабыл алат, анткени экинчи ипотекалык кредиттер боюнча пайыздык чендердин бир аз жогору болуп калышат. Сиз насыя боюнча төлөмдөр, үй өндүрүп алууну айлантуу кирип алышат албай жана аны жоготот, мүмкүн болсо, экинчи ипотекалык негизги ипотека, ошондой эле кооптуу.
Кантип ипотека Насыялык Work көрөбү?
А ипотека кредит кредиттик туруучу сап.
Сиз насыяны ачык болгондо, аны керек болсо акча кирүү үчүн колдоно аласыз текшерүүнүн бир катар берилет. Эгер акча алууда баштагандан кийин, айлык төлөмдөрүн төлөө керек. төлөм суммалары учурда кредит боюнча карыз канчалык көз каранды болот. Сиз көп кредиттик линия ачык эле жеткиликтүү балансын кире берсе болот, себеби бул кредиттик карта абдан окшош.
Бул ипотека кредити боюнча белгиленген чектөөлөрдү түшүнүү үчүн абдан маанилүү болуп саналат. банк ар бир айдын аягына мүмкүн болгон бүтүмдөрдүн санын же бир бүтүм чыгарып алат сумманы чектеши мүмкүн. Бул эрежелерге ылайык иш жок болсо, банк эсебин жаап алат.
Мен кантип Экинчи ипотекага колдонуу керек?
экинчи ипотекага колдонуу биринчи ипотека алып жараянына окшош. Балким, сенин да үй бааланган болушу керек. жеткиликтүү суммасы Сиздин үйдө капиталдын көз каранды болот. Сиз банк же кредиттик союздун барып, алар аркылуу насыя алуу үчүн арыз бере башташат. Балким, бир пайда үчүн акысын төлөө керек. экинчи Ипотека боюнча пайыздык чендер биринчи ипотека боюнча бир аз жогору болот, бирок, алар дагы бир кол насыя караганда төмөн. банк сага карыз берет көлөмүн аныктоо үчүн эле кредиттик караганда баа берүү керек эле, аягына чейин чыгаруу үчүн убакыт талап кылынат бир иш үчүн даярдалган болот.
Мен экинчи ипотекасы менен төлөө Off карыз Out алып керекпи?
Карызды төлөш үчүн экинчи ипотека алып карап жатса, анда сен сак болушубуз керек. Көптөгөн адамдар карыз, анан убакыт аз өлчөмдө кайрадан Кредит карта карыздын ири өлчөмдө туш бириктирүүгө болот.
Себеби, алар барып, аларды алып келген маселелерди чечүү эмес, себеби, биринчи кезекте карызга . Ошондой эле үйдөн кылынбаган карызын жылып жатабыз, анткени, тобокелге үй салат. Эгер төлөмдөрдү жасоо мүмкүн эмес, анда сиз үйүнөн ажырап болот. Үйлөрүн өзгөрүп баалуулуктар менен, сиз калышы мүмкүн сиздин ипотека боюнча суу чыгып алып, анда кошумча насыя сиздин үй-каршы. Эгер мүмкүн болсо, ал өз үйүнө кошумча карыз байлап эмес, жакшы эмес. Сиз бекемдөө келсе, ордуна банктан кол насыя же бириктирүү насыясын алып карап көрөлү.
Кайда Экинчи Ипотека Fit менин Карызды төлөө планы барбы?
Эгер экинчи ипотекалык насыя бар болсо, анда, анын ичинде зарыл карызды төлөө планы . Пайыздык чен-жылдан жогору, ал ошол эле жол менен дарылоого болбойт негизги ипотекага . Сиз тез мүмкүн болушунча бул карызды төлөп берүү керек.
Эгер кандайдыр бир себептерден улам экинчи ипотекалык карап, кылдаттык менен аткаргыла +, чынында эле, аны иш кылып жатып да, же жокпу, бере турган экинчи ипотекалык кошумча баага жаткан себебин карап көрөлү анда. сен сактап жана муктаждыктарынын көбүнө нак төлөй аласыз болсо, адатта, жакшы болуп калат. Эгер карыз ойлоп тынчсызданып жаткандарга, анда түзүү карызды төлөө планын сага карыздарын бөлүп-бөлүп төлөөгө экинчи ипотекалык колдонгондой эле, экөө бир тобокелдиктерди бербестен Эгер карызы тазалап, жардам бере алат.
Мен экинчи Ипотека Менин үй-бир кепилдиги катары пайдаланышыбыз керек?
сен анын ордуна экинчи ипотека алып Сиздин үй үчүн аманат чейин түшкөндө куткара алышса, анда жакшы. Бул жакшы каржылык абалда койду, ал үй сатууга жардам берет. Ошондой эле ипотека боюнча суу болуп бөгөт коюшу мүмкүн. Бул үйдө акыйкаттыгын жүзөгө акчага болтурбоо үчүн да маанилүү болуп саналат. Силер пенсияга качан акыйкаттыкка же пайдаланууга үйүн сатып, бир жаңы бир чейин түрткү бериши мүмкүн. Экинчи ипотекалык кошумча акча издеп акыркы тандоолордун бири болуп калууга тийиш. Эгер экинчи ипотека бар болсо, анда биринчи кезекте, аны чечип, төлөп бериши керек.