Эгер Турак болууга даяр болуп калса, кандай амал үчүн
Сен да, билбей же төлөй албайт эмеспи?
Кабатыр болбо. Бул жерде бир схема бар.
жараянына алгачкы кадам учурдагы чыгымдары карап турат.
Сиз карызы бар?
Эгер, мисалы, насыялык картанын карызынын кандайдыр бир жогорку пайыздык карыз, кармап турабы?
( "Жогорку пайыздык:" Мен 8 пайыздан жогору болгон пайыздык чен менен карыз жөнүндө айтып жатам.)
Эгер ошондой болсо, дагы бир үй сатып алууга даяр эмессиз. Буруу насыя карталары карызын бир үй сатып баштоо алдында.
Неге? Сиздин ипотекалык төлөй аласыз гана мыйзам эмес. Эгер үй ээси да, сен тейлөө төлөө үчүн жооптуу жана оңдоо чыгымдарын.
Ошондой эле чыгымдарды кошуп турган үй, кооздоо жана көрсөтүүсүн каалашат өтө күмөн. Сиз чөнтөгүнөн келе турган кээ бир болгон текшерүүлөрдүн жана жабуу чыгымдар үчүн төлөө керек.
Эгер Ардагерлер Affairs (VA) насыя ала каралбаса, сиз ошондой эле үйгө түшүп төлөө керек.
Кыскача айтканда, үй сатып алуу кымбатка турат. Эгер карыз болсо, бул төлөмдөрдүн бардык жиберүүгө мүмкүнчүлүгү жок.
сабырдын баасы ижара жөнүндө ойлонуп, бестселлеринин жазуучу Dave Ramsey түшүндүрмөлөрүндө үчүн. Эгер плитасына каржы жоопкерчилик кошуп алдында Кредит карта карызын басып буруу.
Сиз Өзгөчө сактык барбы?
Карызды акысыз? Куттуктайбыз.
Бул кийинки суроо: Сиз бар өзгөчө кор ?
Эгер чыныгы жагдайга кабылышат башкасы каралбаса, аманат четке сиздин негизги жашоо чыгымдардын алты айдан үч бергиле деп эсеп тийгенде эмес, (мисалы, жумушунан айрылып калам деп).
Бул майрамдык белектерди пайдаланууга акча эмес. Ал кошула акча унаа кете ири оорукана долбоору улам, ошол эле жумада.
Эгер тез жардам корун жок болсо, анда сен ким кызгылт коюлма жок жалпы каржылык кырсыктан аласыз.
Сиз пенсия үчүн сакталууда жатабызбы?
Андан кийин, жетиштүү пенсия үчүн сактап жаткан болсо, ойлонуп көр.
Эгер жумуш ордунда пенсияга ээ болсо, бир 401k болуп , жок дегенде, толугу менен иш берүүчү дал алуу үчүн жетиштүү салым кошушу керек.
Эгер жумуш ордунда планы жок болсо, Vanguard сыяктуу брокердик боюнча Ира ачуу жана баланы суйсон, бери дегенде, 10, 15 пайыз салым кошуу.
Сиз өз алдынча иштеген адамдардын эмне үчүн көп, ошондой эле пайда жок жумушта иштеген адамдар болгон Ира, ачуу үчүн иш берүүчү пайда пакетин кереги жок, бир ачууну тандоого.
Сиз үй сатып алуу мурда, жок дегенде, 10 пайызын сактап текшерип - же идеалдуу 15 пайызы - пенсия.
Сиздин бюджеттин карап
Акыр-аягы, бул кадамдарды өтүп кийин, ал бюджетке карап чыгууга убакыт келди.
Эгер үй (же сиздин үйдөн чыгып соода) сатып алуу баасын бере алабы?
Туташкан болсо, эреже катары, үй-байланыштуу чыгымдар (анын ичинде коммуналдык) көп эмес болушу керек , сенин жалпы эмгек акы 35 пайызга Жан Chatzky 5-категория сметасына ылайык.
Башкача айтканда, айына 2000 $ ээ болсо, анда үй-байланыштуу чыгымдар 700 $ дан көп келе керек. Сиз айына 4000 $ ээ болсо, анда үй чыгымдар 1400 $ дан көп келе керек.
Сен үчүн гана төлөй турганын эч качан унутпа бир ипотеканын баасы (же ижарага). чыккан эй эүсине катары, ремонттоо, техникалык тейлөө, ошондой түзөө сыяктуу кошумча чыгымдарды төлөөгө болот.
Бул үчүн бюджеттин жетиштүү кыймылдатуу бөлмөгө ээ болушу керек. Бул үй-байланышкан чыгымдардын бардык суммасы жалпы $ 1 мындан ары сен таап ар бир $ 3 ичинен чыгып кет керек.
Сиз апага сыяктуу эле, башка сатып алуулар үчүн акча тынчтык керек, ошондой эле аманат.
Бардык зарыл болгон сатып алуулар - анын ичинде ижара же ипотека, коммуналдык, бензин, азык-түлүк, унаа төлөмдөр жана камсыздандыруу төлөмдөрүнүн - келип калышы керектигин жок 50 пайыздан ашыгы Элизабет Уорренге 50-30-20 бюджетке ылайык, өз кирешелерин.
Ошондой эле, бул план сиздин киреше, бери дегенде, 20 пайызын сактап керектиги айтылат. Мен, пенсиялык эсептерде бөлүп, жок эле дегенде, 10, 15 пайызга чейин коюп сунуштайбыз, жана тийиштүү тез каражаттары бар чейин аманат эсебине башка 5 10 пайыз.
Андан кийин, калган 5 колледж аманат төлөмдөр түрүндө 10 пайызды, үй оңдоо корундагы чоң-на заттар ишканалардын каражат топтоого жана түзүү, же жөнөкөй, аз акы индекси каражаттын акча койду.