Сиз түзөө үчүн да ижара акысын төлөө керек, тейлөө, ремонттоо
чыккан эй эүсине эле чындык эмес, бир үй-жайга ээ болуудан наркын тартылышат. Сиз мүлк салыгы, үй ээлерин камсыздандыруу, техникалык тейлөө, ошондой ремонт эсебин бериши керек болгон. Сиз ошол ремонт үчүн аспаптарды жана жабдууларды керек.
Биз да сенин ипотекалык кызыкчылык кийин салык салуулар үлүшү көрсөтүлгөн эмес. баасы турган жагдайды көрө шакылдатып.
сиз жашаган жерге жараша, ижарага жакшы мамиле болушу мүмкүн.
Көптөр ипотекалык үй ээлик кылуу менен байланышкан негизги мыйзам деп ойлоп ката кетиришет. Алар ижара акысын төлөп жатабыз, эмне, алардын ипотекалык баасы ортосунда түз салыштыруу чуркап аласыз. Бул эки сан окшош болсо, алар кабылдайбыз үй сатып жакшы келишим болуп саналат.
Менин жаман нерсе эмес, - үй сатып кээде жакшы келишим болуп саналат. Кээде ал эмес. сиздин ижара бүлө ипотекалык тышкары төлөйт эмне айтылганын карап көрөлү.
Камсыздандыруу, салыктар жана коммуналдык
Бир ипотекалык үй-жайга ээ болуудан менен байланышкан көптөгөн чыгымдарга гана бири болуп саналат. Ошондой эле мүлк салыктарды жана үй ээлерин камсыздандыруу (көбүнчө айлык ипотекалык мыйзам долбоору киргизилген) төлөө керек.
Сиз үчүн керек баардык коммуналдык кызматтардын акысын төлөй суу жана таштандылар, анын ичинде. (Көп жерлерде, анын кожоюну айрым коммуналдык кызматтардын акысын төлөй үчүн кадимки көрүнүш.)
тиричилик
бир ижарачы катары, бир жабдуу бузулуп калган учурда да, жөн гана ээси деп аташат.
Чыккан эй эүсине, сен үчүн жоопкерчилик ошол шаймандарын алмаштыруу .
Чымырканууну
Көпчүлүк эмес механикалык нерселер "сындырып", эч бир жерде түздөн-. Көптөгөн нерселер - кран, ал эми ыдыраткан жана министрлер кабинетинин эшик сыяктуу - ээсин жана алмаштырууга муктаж.
Бул жерде кээ алмаштырууга муктаж болот Сиздин үйдө буюмдар :
ИИМ:
- Килем жана Килем Padding - ар бир 5 жылдан 10 жылга чейин
- Windows - Ар бир 20 жаштан 30 жашка
- Суу Жылыткыч - Ар бир 6 моделине жараша, 20 жашка чейин
- HVAC системасы - ар бир 10 20 жыл
- Kitchen кабинеттердин жана Бат кудайлары - Ар бир 5 жылдан 20 жылга чейин, курулуш материал жараша
- Тумба аппараттык - Ар бир 5 жылдан 10 жылга чейин
- Кади - Ар бир 5 жаштан 15 жашка чейин
- Vinyl төшөө - Ар бир 5 жылдан 10 жылга чейин
- Смесители, чараларды, жана түтүкчөлөр - Ар бир 5 жаштан 15 жашка чейин
Exterior:
- Желип - Ар бир 15 20 жыл
- Чатыр - Ар бир 15 25 жашка чейин
- Сайдинг - Ар бир 15 25 жашка чейин
- Боёк жана Weatherproofing - Ар бир 10 жаштан 15 жашка чейин
- Дубал жана Deck - ар бир жылдын 10-аба-ырайы-мөөр ал кандай жараша, 25 жашка чейин
Башка сөз менен айтканда: сиз бренд-жаңы үй сатып болсо да, сиз ипотекалык насыя берип иштеп чейин үйдө, жок дегенде, он-түзөөгө болот.
техникалык тейлөө
Үйлөр кылуу зор көлөмүн талап кылат. Бир жылда бир жолу сен үйгө зыянкеч-башкаруу коргоону колдонуу керек, электр Буюмдун жууп, weedkiller колдонулат. Ошондой эле жыл сайын, буу-таза килем, жана Тоолуу-чейин желдетүү бирдиги отургузуу керек.
Жылына эки жолу сен Газонду жер семирткичтерди жана бак-дарактарды кайра кыюу үчүн керек болот. ички үчүн, сиз электер чыгып, өзгөртүүгө жана кургаткыч каналынан туташып бор системасын тазалоо керек.
Бул ишти аткаруу үчүн, ар кандай куралдарды сатып алуу үчүн жетиштүү каражат сактоо керек. бир Lawnmower, бир чачуу системасына, бир нече шатыга, үрөн чачуучу бир aerator, тырмоо, кетмен, калактарды, Июн жана бороздолорго соргуч сатып алалы.
Сиз ошондой эле керек болгон машыгууну бардык каражаттарды жана азык-түлүк сактоо үчүн ачкыч топтомун жана мейкиндик.
кышында үйүн жылуулоо үчүн, силер да бүтөгөндөр, брызги-көбүк жана weatherstripping сыяктуу нерселерди сатып алуу үчүн керек. Булардын бири да кымбат, бирок алар менен толукталсын.
Ондоо
Мындан тышкары күнүмдүк тейлөө , сенин үйүндө көптөгөн майда нерсени сындырып мүмкүн.
Мисалы, сиз, экран, эшикти экран көз жашын төгүп жатканда, алмаштыруу, анын ичинде жашы улуулар катары эшиктердин кулпуларын алып өзгөртүп, же ал окуу жай ашкана алмаштыруу керек. (Жалгыз дааратканасынын 100 $ ашык турат, жана Анын кыйрашына ордуна убакыт болсо, сен дагы $ 200 же андан көп чыгып, кербен түзөсүз.)
Канча Бул Бардык наркы кандай?
Мунун баарын ремонт жана наркы тейлөө абдан өзгөрүп турат, ошондуктан бул бармагына, ар кандай эреже мамлекеттик кыйын . камтыйт таасир себептер:
- Сиздин үйдө жашы
- Сиздин үй-абалы (кантип эле акыркы ээлери аны жоготпоого эмне жардам берген?)
- Сиздин аймакта климат жана аба-ырайы (арестке эч качан иштебей / талаштуу айлампасын ар бир кыш, мисалы үчүн, адатта, бир жагында, аштоолордун ичине эле узакка созулбай калат туруктуу имараттар)