үй ээлик кылууга, бирок чыныгы баасы тууралуу суроолор бар? Көпчүлүк адамдар үй ипотека болууну ийгилик, алдын ала төлөө, ал тургай, ремонт чыгымдар, бирок, бир маанилүү нерсени унутуп: үй тейлөө наркын.
Ошентип, канча үй тейлөө чынында канча турат? Акыркы изилдөөлөргө ылайык, сиз деп ойлочумун алда канча көп. Биз аккан ажатканага турукташтырып же терезеси сынык алмаштыруу сыяктуу эле, жөн гана керектүү ремонт жөнүндө айтып жатабыз; тескерисинче, ошол үй-жайга ээ болуудан жашыруун чыгымдар көптөгөн адамдар көз жумуп.
Төмөндө кандай сандар кыйратам, сиз үй тейлөө менен байланышкан күтүлбөгөн чыгымдардан үчүн болушу мүмкүн экенин, жана бюджет кантип алар үчүн.
Сандар
Bankrate бир Акыркы изилдөөлөргө ылайык, АКШда орточо Турак кошумча үй техникалык тейлөө боюнча жыл сайын болжол менен $ 2,000 өткөрөт. Бул акча көрктөндүрүү, тазалоо, бассейн кызмат HOA төлөгүлө, жеке таштандылар жана кайра иштетүү чыгымдары, ал тургай үй коопсуздук системалары сыяктуу кызматтар боюнча сарпталат. Чынында, иликтөө, бардык турак жай 63 пайызы 35 пайызы эки же андан көбүрөөк жалданып иштеп жатканда, жок дегенде, бир жолу кайталанган кызматы үчүн кесиптик жалдап деп табылган.
Орточо алганда,? йд? теориялык кызмат үчүн жылына $ 285 төлөп, HOA жыйымдар үчүн $ 210, үй коопсуздук системасы үчүн $ 130, жана $ 123 бассейн кам. Башка кайталанган сайын техникалык тейлөө боюнча чыгымдарды кар алып салууну, септикалык кызматтарды, ошондой эле жеке таштандыларды кайра иштетүү же жыйноо, жыл сайын 100 $ астында боюнча үндөрү менен алардын баары кирет.
Силер билгендей, силердин бюджетти келгенде, ар бир аз коройт.
Дагы бир кызыктуу изилдөө тапканга эмне жардам берген? улгайган үйүн алууга, ошондой эле, алар кылып, көбүрөөк акча, алар көп бул кызмат боюнча накталай төмөндөйт.
Даяр болуу
Сиздин эшиктин алдында турган көлмө бар эле? Андан кийин жабылган жана жайкы Oasis ачып жылдык чыгымдар жыл сайын так сюрприз эмес.
Ошол эле жылдын күзүндө / жаз жашылдандыруу үчүн барат, сиздин үй көпкө сакталуучу, атүгүл кандайдыр бир белгиленген мөөнөттө HOA жыйымдар . Кезеги менен, бул кошумча кызмат көрсөтүүлөрдүн айрым үчүн алдын ала төлөө узак мөөнөттүү акча сактоо мүмкүн экенин эстен чыгарбашыбыз керек. Мисалы, бир үй коопсуздук системасы үчүн төлөп жерликтер аркылуу сага акчаны сактап үй камсыздандыруу саясатынын эмес, силерге жан-дүйнөнүн тынчтыгын бере сөз.
Эгер ушул жашыруун чыгымдар жөнүндө алдын ала ары-кечпи, сен алар үчүн бюджет болот. Алар тоголонуп да бул чыгымдарды жабуу үчүн ай сайын акча каражаттарынын белгилүү бир суммасын, ошол жол менен, четке коюп алгыла, наклейка шок аз болот.
Мадина Сиздин бюджетти
Бул кошумча жумушчу келгенде чыгымдарды сиздин бюджетке, бул мыйзам долбоорлору уруп турган даярдоо үчүн эртеби-ачкычы даярдана алабыз, жакшы. Ошентип, алдын ала пландаштырып жатабыз. улам күндөрүн календарга күтүлүүдө кызматы чалууларды жасоо. Эгер бул кызмат үчүн ай сайын чыгып бомбалашын, ошого жараша бөлүп акча үчүн эмнени күтөт эсептөө. Эгер орточо жумшашы болсо, ай сайын күтүлүүчү чыгымдар 166 айына $ болмок ($ 2000/12 = $ 166).
Сен бомбалашын жайкысын акча жок болсо, силердин бир бөлүгүн жокко карап салыгын кайтарып же жумуш аркылуу мүмкүн болгон кандайдыр бир акчалай сыйлык.
Эгер дагы эле Такалып болсо, айырмачылыкты түзөт жардам берүү үчүн колдо болгон кирешеге салып ыктыярында чыгашаларды кыскартуу же бир табакка колун карап көрөлү. Сиз каалаган акыркы нерсе улам келе турган тейлөө мыйзам жана ага акы төлөө үчүн жол менен туш болот.
Бул ашыкча чыгымдар сенин психикалык абалы жана бюджеттин да басым коюу болсо, үй сатып каржылык пайда көрөлү: өсүшү, ипотекалык пайыздык чегерүүлөр , Мүлктөй салыктык чыгарып салуулар, ал тургай, өлүм пайда четтетүү. Эстегиле: бир үй сатып салым болуп саналат.
Башка сунуштар
- Турак жай алуу үчүн бул кошумча күтүүгө кеткен чыгымдар жыл сайын болжол менен $ 2,000 орточо, ал эми баасы сыяктуу эмес, ыктыярдуу тейлөө чыгымдарын теги эстен чыгарбашыбыз зыянкечтерине каршы күрөшүү, ремонт, ал тургай, коммуналдык .
- Карап Башка чыгымдар болуп бир үй сатып алгандан кийин сатып алышы керек нерсе . А газон чалгы, багбанчылык буюмдар, эмгек куралдары, кар тазалоо жабдуулары, ошондой эле терезе дарылоо үчүн, кыязы, биринчи жылы же эки жерде үй ичинде сатып турган бардык нерселер бар.
- Сиз сатып алуу мүмкүн үй гарантия атүгүл үйүнөн чатыры талкаланган, тиричилик, аба, суу, жылуулук системалары сыяктуу нерселерди каптайт үйдөн менен бирге. Сиз $ 300- $ 500 менен куткара алат сатуучудан, үйүнө сатып жатканда үй кепилдикти наркын сүйлөшүүлөрдү алышы мүмкүн.