Башкы бет текшерүү үчүн даярдык кандай

by Элизабет жазуу

Негизги бет сатуучулар алдын ала бир үй текшерүү үчүн даярданып сүзчү болот. үй текшерүү үчүн даярданып келечектеги проблемаларды алдын алуу үчүн жардам берет. Алдын күтүүсүз токтото албайт. акыркы нерсе сатуучу сатуучу начар даярдалган, анткени ИИМдин бузуп же зыян келтире турган үй инспектору үчүн керек.

Кээ бир жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары сатуучу менен сатып алуучу менен камсыз талап толук үй текшерүү берип, ал эми сатып алгандарга өз текшерүүдөн алуу үчүн тандоо. Өлкөнүн башка бөлүктөрүндө, сатуучу гана ачып берет жана сатып алуучу өз үй текшерүү үчүн төлөйт. Сиз сатуучунун үй сатып алуучу үчүн текшерүү өндүрүүчү же сатып алуучунун күтүп жатасыз да, үй инспектору сиздин үйдөн чыгып көрсөтүш үчүн, аны кылдаттык менен даяр болуу үчүн жакшы.

01 Таза House

Бул ушунчалык жөнөкөй көрүнгөнү менен, бирок, үй ээлери көбүнчө бул тактиканы маани. Негизги бет инспекторлору адам биринчи жана экинчи инспекторлор болуп саналат. адамдар, алар үйдө сакталып келе жатат, ошондой эле кантип калыс пикирлери бар. Таза үйлөр сага кам көрүп, үйүнө кам көрүүгө деп. Бул жакшы ойдо калышы үчүн, жакшы ой. Алар өткөн нерселерди көрө алабыз жүгүртүү ката кетириши мүмкүн эмес болсо; алышпайт.

Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.

02 инспектору болот, анткени Кечикпей

Кээде үй инспекторлору эрте болуп саналат. инспектору 9:00 сени менен дайындамак болсо, 8:30 инспектирлөө үчүн үй бар. Бул инспекторлор үй сырткы баштоо үчүн, ошондуктан, кийинип чейин тартылып мааниси же тосуш үчүн калтырып да жалпы болот. Дагы бир даяр сатуучу арткы короонун ичинде жерди оё чоочун бирөө тарабынан "тан" келе жатат.

03 Туташкан коммуналдык калтыруу

Үй инспектору үйү бош, өзгөчө, мешке буруш Идиш чуркап, меш жана абаны текшерип, ошондой эле коммуналдык чыгып кетүүгө туура келет. Бул негиздери үчүн кабына текшерүү жана электр өчүрүлгөн болсо, уюлдуулук өзгөртүүгө мүмкүн эмес. Коммуналдык болбосо, инспектор сиздин бүтүм чыгаруу жана сатып алуучунун алып салууну болтурбай коюшу ыктымал, кезекти өзгөртүү керек болот үй текшерүү учуру . Кээ бир инспекторлор кайра баруу үчүн сатып алуучу reinspection акы болот жана ал ооруп эркин алып келиши мүмкүн да.

04 Очок жана суу жылыткычтарын Around аянттарды берүү

Алып салуу ячейкалар, китеп текчеси, сиздин мешке, аналоги жана суу жылыткычты алуу мүмкүнчүлүгүн чектейт башка эмерек жана эч нерсе. инспектор бул ден текшерүү үчүн жумушчу мейкиндик төрт бутун үч керек.

Алар көп учурда өздөрүн эч нерсе түрткү бирок мүмкүнчүлүк жок болсо, анда инспектору алуучуга адисти сунуш мүмкүн эмес. Сатып алуучулар, эмне үчүн, анда, албетте, көп нерселер туура эмес болот адисти жумушка мүмкүн түшүнүшкөн жок. Неге? адис жалпы инспектору караганда бир топ көп билимге ээ.

05 Мындан ары да Pilot Lights чыгат

инспектор жоопкерчилиги / тобокелдик ошол түрү үчүн жабылат жетиштүү камсыздандырууну жүргүзүүгө эмес, анткени, көптөгөн үй инспекторлору жарык пилоттук жарык бербейт. Сиздин пилоттук чырактары жарык жок болсо, анда, мисалы, суу жылыткыч, газ мешке же мештей маанилүү нерсе текшерүү мүмкүн эмес, ошол текшерүү бүткөнгө чейин сатып алуучу жабылышын кечиктирүүгө мүмкүн.

Дагы, инспектор, балким, кайра жолду кошумча сатып алуучу акы болот.

06 өзбек жана Гараж жеткиликтүүлүктү камсыз кылуу

Инспектор сиздин эске алуу үчүн зарыл жер төлөсүндө жайгашкан , ошондой эле жана / же жылтыракка, тазаланып, жол берет. жертөлөсүндө суу текшерүү. , бери дегенде, эки буту менен дубалдын алыс бардык кутуларды жана сакталган ден жылдыруу. Боштук жөргөмүштүн желелери. мүмкүн грызун кыгына үчүн жылтыракка карап. Коопсуз баалуулуктар, эгер болсо.

Көмөкчү жайлар, ошондой эле электр Чарчы үчүн 07 калтыруу Keys

Эгер гараж эшик Ачуучу же ачкыч үчүн алыстан башкаруу Leave гараж үйүнө тааныбай турат. Сиздин чачуу системасына жана электр кутусун каптарын жазылды. сырткы курулуш жетүү үчүн баскычты калтыр. Сиз бул баскычтарды белгилөө жана ашкана столунун үстүнө таштап болот.

08 тазалоо Away Brush From Exterior текшерүү пунктары

кар күрткүсү пайдубалын тосуп жатышат, бирок, кыш мезгилинде, үйдүн айланасында жол менен камсыз болсо, эч ким сенин үй айланасында жарылуу болгон су- күтөт. -жылы жайында каза дарак бутактарын жана жаралгандан бери айкын шыпыргысын кыйып. кетип үйүнөн таштанды салгычтарды жылдыруу.

09 Repair документтерди

каалады проектилеринин же мындай чатырына же мештей жаңы заттар жөнүндө үй инспектор бардык эсеп-дүмүрчөктөрү жана документтерди берет. Сиз негизделген үчүн негизсиз электр наамы бар болсо, анын бир идиш жуугуч орнотулган же аккан ал окуу жай калыбына келтирип, документ, кагаздар менен иштөөгө болот. Ошол нерсе reinspected алынган билүү үчүн, акыл-сатып алуучу тынчтык берем.

10 минималдуу үч саатка Away болууга даярдайт

Көп учурда сатып алуучу турган үй инспектор менен бирге , ал эми сатып алуучулар ээси бар болсо, ыңгайсыз сураган суроолорду сезишет. Эгер үйүнөн боло текшерүү үчүн убакыт аракет кылгыла, силер менен балдарды алып. Crate жайдан аларды өз үй-жаныбарларынын Эгер жоготуу мүмкүн эмес.

Көптөгөн текшерүүлөр бүтүрүү үчүн 3 саатка чейин убакыт кетиши мүмкүн.