бир талаптарга жооп Башкы инспектор табуу эле эмес ар дайым Easy
Бул көз карашы өзгөрүшү кандай кызыктуу. үй текшерүү боюнча океаны көбү үй сатып алуучулар кийинчерээк билдим белгисиз кемчиликтер, үстүнөн доо жогорулатуу менен түшүндүрсө болот. Кыймылсыз мүлк агенттери тез эле (алардын брокерлер) жабылуусуна чейин үй текшерүү алуу үчүн сатып алуучу насаат албаганы үчүн сотко деген болушу мүмкүн экенин билдик. Дээрлик түнөп, үй текшерүүлөрдү кыймылсыз мүлк менен бүтүм жалпы бир бөлүгү болуп калды.
Сатуучулар, адатта, кайсы бир белгилүү болгон кемтиктерди же ачуу үчүн зарыл материалдык нерселерди сатып алуучуга. сатуучу зыян, бирок тийиштүү маалыматты ачыкка же өттү үчүн билип туруп баш кээде кыйынга турушу мүмкүн экенин далилдөө. Кырдаалдар сатып алуучу сатуучу эч бир кемчилиги тууралуу билүү үчүн эле ишенип калыш үчүн, ал бар да, ал сатуучу эч кандай билими бар толук мүмкүн. Бул жагдайлар көп күтүлгөн үй текшерүүлөрдүн орногондон баштап, мындан ары пайда жок.
кээ бир мамлекеттерде, бир үй текшерүү ачып жана көз салып текшерүү жүргүзүүгө милдеттүү тартып кыймылсыз мүлк боюнча агенттер бошотпойт. California мындай мамлекет болуп саналат. 1984 Easton чечими, Easton а. Strassburger, агент агент мүлктү басып, агенттик өз текшерүү жүргүзүү менен акылга сыярлык иш жүзүнө аркылуу тапкан керек деген маалыматты ачыкка чыгаруу үчүн зарыл болгон жокпу чечилет.
Бул бүгүнкү күндө California бардык чыныгы мамлекеттик агенттери аягына жана Agent карап берүүгө күтүлүүдө бир себеби болуп саналат.
Кыймылсыз мүлк агенттери, килемдерин карап бул .XITMUSIC.at.ua тегерегинде чуку же тешилген текшерүүгө чоңойтуп көрсөтүүчү айнек чыгып жазалоо талап кылынган эмес. Биз ошондой эле аткаруу эмес, зыянкечтер текшерүү . Биз California кемчиликтерди жана так бир нерсени көрсөтүп күтүлүүдө ири көйгөй жашынып мүмкүн билдирүү бизди болмок. Мен ушул күнгө чейин Мен тосмодон карап эмес, сатып алуучу айтып кетет, ал эми сатып алуучу дубалдын үстүнөн керек. Биз агенттер, биз эмне үчүн көп нерсени айтпоо азапка салып алат.
Биз, чынында эле, чынчылдык жана мүлк жөнүндө мүмкүн болушунча көбүрөөк маалымат алуу үчүн сатып алуучу келет, жана кылдат үй текшерүү кирет. ал сатып алуучу сатып жатканын билүү үчүн сатып алуучу үчүн абдан маанилүү гана эмес, бул агенттик өз кароодон алып келбесе да бир үй текшерүү, жарыялоо канааттандырууга жардам берет. Үй инспектору жаман иш кылса да, айтылбаса да, ал ээсин ооруйт жана тартылган агенттердин жана баарына начар чагылдырат. Сиз жумушка келген жок , жаман үй инспектору .
Кээде сатып алуучулар жумушка алгысы келбей, агенттик сунуш Үй инспектору , балким, алар кыймылсыз мүлк агент ишеним жок болгондуктан, алар агент чындыкты угуудан баш тартып, мындан ары бир аз болгондо, ал аракетке жарамсыз үй инспектору кайрылуу менен аларды адаштырууга ишенген.
кылдат иш Үй инспектору, ишенимдүү азыраак жоопкерчилик аткарат.
Бул жерде сиз үй тергөөчүнү таап карап турган бир нече жерлер:
1. Кыймылсыз мүлк агенттен кадыр-барктуу үй инспекторлорунун тизмесин сура. Агенттер үй текшерүүлөрдүн бардык түрүн көрүп, жалпы эле кадыр-барктуу жана квалификациялуу үй инспекторлору менен иштешүүгө артыкчылык. уялчаак эмес, бир жыл, ал канча үйлөр же ал менен таанышып чыкты инспектору сурашат.
2. жакында өзүнүн кичи мекени инспектор үчүн жолдомо алуу үчүн үй сатып алган дос суроолору. Сатып алуучу үй инспектору пайдалуу деген ойдо жана жакшы түшүнүүгө жардам берди Эгерде мүлктүн абалы жөнөкөй эле сөздөр менен, ал да сизге жагат турган үй инспектору болушу мүмкүн.
3. Google издөө же аймакта жогорку үй инспекторлору үчүн сүйүктүү издөө кыймылдаткычын кыл. Андан кийин үй кызматкери сайтты текшерип.
Эмне сулуу сайттарында жабдыктарына жана ышкырыктар менен алдоо мүмкүн эмес. Үй кызматкери блог изде. Алардын башынан өткөн окуяларды, сен тууралуу көп блог блог бир үй кызматкери сапаттарын жыйнап алсын.
4. соода менен мамилелешүү аркылуу да бир үй инспектору табуу. Үй инспекторлору үчүн бир нече улуттук соода бирикмелери бар, ал эми кээ бир жылдык үзгүлтүксүз билим берүү талап кылынат. Төмөндө баштоо үчүн эки жерлер:
Башкы бет Америкалык коом инспекторлору.
Тастыкталган бет Эл аралык бирикмеси инспекторлору.
Эгер силер үчүн мүмкүн болгон талапкер деп үй тергөөчүнү таап жатканда, отчеттун үлгүсүн көчүрмөсүн көрүп сурашат. Ал 20-беттер, же андан көп жана ар тараптуу эмес, бир же эки барак болушу керек. Ошондой эле, үй инспектору уруксат жана укугун түрү болсо сурашат. Эмес, ар бир мамлекет үй инспекторлорунун уруксат талап кылынат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.