Мобилдик бет маалыматтар Plate Маанилүү маалыматтар
Элизабет Кимнатный блогу бет Сатып эксперти
Өнөр жай үйлөр, мурун мобилдүү үйлөр чакырып, бир ишканада курулат. Ар бир Негизги бет багытталган ишке АКШ өкмөтүнүн Көчмө үй куруу жана коопсуздук стандарттары (HUD коду) эмес, имараттын коддору ылайык. бир үйдө, ар бир үй-жайын, же бир бөлүгү үй HUD кодексине ылайык курулган өндүрүүчүнүн кепилдиги кызыл тег менен белгиленген жатат.
Өнөр жай үйлөр эмес салынуучу болот менеджер курулган жана өз күздүн курулуш алып барылат.
Мен кантип Менин өнөр жай келип чыгышы жөнүндө маалыматтар табуу жана плиталардын?
өндүрүү датасы табуу үчүн, үйдүн ичинде, эреже катары, же башкы электр панелдин жакын жайгашкан бир маалымат даана үчүн, ашкана кабинетте, же уктоочу бөлмөсүнөн карап. маалымат табак үйүнөн ЖЧӨТ, башкача айтканда, жылытуу, муздатуу жана башка буюмдарын жана компоненттери тууралуу маалыматты сунуш кылат. маалымат табак да сага үй курулган, ал үчүн шамал зонасы жана кар жүгүн көрсөтөт.
Кызыл HUD плитасы сериялык номери жазылган мөөрү жана үй сырткы тиркелет болот.
Мен Көчмө үй бир маалыматтар Plate жок болсо, эмне болот?
Кээде, кызыктай себептер кандайдыр бир нече адамдар маалымат тактайча үстүнөн сүрөттөгөн мүмкүн. эмне үчүн эч ким билет, бирок, алар, ошондой эле, маалымат тактайчаны алып мүмкүн. маалымат табак жасалма үйдөн жок болсо, Курулуш технологиясы жана коопсуздугу институтунун ордуна маалымат тактайча буйрук алышыбыз мүмкүн.
IBTS мамлекеттик органдардын жана федералдык өкмөттүн атынан калыс курулуш коду сакталышын жана жардам берүү үчүн түзүлгөн эмес киреше.
Бул кызматка муктаждыгына жараша, бир жазуучу текшерүү кат же аткаруу текшерүү кат менен камсыз болот. Ал 1976-жылга чейин курулган жасалма үйлөрүнө маалымат табак маалымат табууга мүмкүн эмес, бул кызмат үчүн акы бар.
Мен өнөр жерге болбосун Лот же баракчалар боюнча Башкы бет кой болобу?
Кечиресиз жок. Кээ бир коомдор жана окуялар өндүрүлүп жаткан турак жол бербейт. жергиликтүү зоналарга бөлүү буйруктарымды изилдеп, иш чектөөлөрдү, чектөөчү келишимдерди, жана башка ушул сыяктуу документтер жасалма үй үчүн жерди сатып алуу алдында. Сиз шаардын зоналарга Office Бул маалыматты таба аласыз.
Мен дагы бир жери менин өнөр бет түрткү бериши мүмкүн?
Ооба, андай түзүмдөрдү көчүп боюнча мыйзамдар менен тааныш бир транспорттук компания пайдалана текшерип, бирок. Ошондой эле жасалма үй башында курулган болгон зонада же климаттын түрүн эске алышы керек. көп нерсеге чектөө койгон шамал менен зонада үчүн өндүрүлгөн үйгө көчүп эч качан, жылуулук, же курулуп жаткан зонага караганда үстүнкү груз талаптар. маалымат райондоштурулган маалыматтар тасма текшерүү.
Климат айырмачылыктар жана жасалма үй аны көбүрөөк сатууга практикалык жана жаңы жерде дагы сатып алууга мүмкүн өтүү наркы.
Ким Менин Көчмө үй берет?
Жакшы суроо. Көптөгөн жасалма үйлөр Башкы саткан сатуучулар аркылуу чекене төлөмдөр келишим менен каржыланат. Көптөгөн кредиторлор бир берет салттуу ипотекалык өндүрүлгөн үйлөрүнө алып, бирок туруктуу пайдубалы жайгаштырылат деп талап мүмкүн.
Өнөр жай үйлөрү FHA жана укугу бар VA үй кредиттер.
Менин Болумушту Көчмө үй Cover кепилдик менен болобу?
Көпчүлүк өндүрүүчүлөрдүн деген кепилдик мөөнөттүн ичинде үй жана анын системаларын камтыйт кепилдик беришет. Кээ бир техникасы өз кепилдиктерге менен жаап койсо болот. Эгерде жасалма үй сатып ала электе эле, даана кепилдик берет кепилдиги менен капталган, ал эми кепилдик ремонт жүргүзүлөт кантип чыгып.
Эмне Мен өнөр бет кыйынчылыктар пайда болсо, анда?
HUD Сиз биринчи кезекте үй сатып сатуучуга байланыштуу сунуштайт. Эгер ишенимдүү жана жакшы-сыйлаган сатуучудан жасалма үй сатып алуудан сак болушу керек, эмне үчүн болуп саналат. пайда болот, ал бир нече жыл болуп, өзгөчө бир маселе. Сиз чекене бизнес болуп келет. маселелер чечилиши мүмкүн эмес болсо, өндүрүүчүгө байланышкыла.
Эгер дагы эле арыз, же бар болсо, HUD же тиешелүү мамлекеттик орган менен байланышкыла.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.