бир VA кредит деген эмне?
А VA кредит балким, азыркы учурда базарда абдан күчтүү жана ийкемдүү насыя болуп саналат. Тескерисинче чыгарылган кредиттердин караганда, VA ал күмөндүү иш-чарага карыз демейки кепилдик, ар бир кредиттин төрттөн бир бөлүгүн төлөп берүүгө убада.
Бул кепилдик VA-бекитилген аскердик карыз карыз кийин кредиторлор көбүрөөк коргоону жана көп квалификациялуу ардагерлер үчүн атаандаштык курсу жана жагынан алып берет.
бир VA Зайымдын негизги кандай пайдасы бар?
Алыс кетип, бир VA насыянын олуттуу пайда түшүп, эч кандай акчага сатып алуучунун жөндөмдүүлүгү болуп саналат. Мындан тышкары, өкмөттүн тарта USDAдин Айылды өнүктүрүү үй насыя жана Джей элааа бет жолунан, 100% каржылоо менен карыз берет бүгүн насыялоо жолун табуу үчүн бардык, бирок, мүмкүн эмес.
VA кредиттери ошондой эле катуу менен келген андеррайтинг кадимки кредиттердин караганда стандарттарга жана талаптарга. Чынында эле, VA карыз 80% га үчүн квалификациялуу алган эмес, кадимки насыя . Бул насыялар, ошондой эле эч кандай менен келген жеке ипотекалык камсыздандыруу (PMI), шарттуу карыз алар заем суммасынын кеминде 20% га түшүп коюп, эгерде төлөө үчүн зарыл болгон бир айлык эсебинен.
- Конкурстук пайыздык чендер кадимки ченден үзгүлтүксүз төмөн
- Эч кандай алдын ала жаза
- Көп сатылган буюмдар: акыркы чыгымдар жана эпке келүүлөрдүн жана 6 пайызга чейин төлөп берет
- көптөгөн башка кредиттер боюнча жогору берилген карыз-а-киреше катышы
- Эч кандай талап Стримлайнд кайра каржылоо кредиттери кошумча андеррайтинг
жалпы кесиптик жактан ылайык келүү талаптарына карабай, өлкөнүн дээрлик 25 миллион ардагерлеринин кеминде 10 пайызы өз кызматы менен тапкан үй кредит жөлөкпулдардын тартышмак.
Кээ бир ардагерлер, алар башка иш-аракет кандай суроолор болсо, ал эми жараксыз деп ишенебиз. 2004-жылы жүргүзүлгөн сурамжылоо VA ардагерлерине 20 пайызы VA кредит гарантия программасынын таптакыр кабарсыз болчу жана алардын үй-бүлөлөрү үчүн дегенди эмне деп табылган.
Ким VA кредит ала алат?
өлкө боюнча, ардагерлер жана жигердүү-милдети кызмат мүчөлөрүнүн миллиондогон VA кредит гарантия программасына катышууга укуктуу. Бул категориядагы жарамдуу болушу мүмкүн бир же андан бата алгандар:
- согуш учурунда 181 күн жигердүү милдетин же үч ай кызмат кылган аскер
- Улуттук коргоо же запастары бир жарым-алты жылдан бери дегенде сарптаган People
- өз милдетин аткарып жүрүп жаткан жубайлар каза
Укуктуулукту кат
Ардагерлер жана жигердүү-милдети кызматкерлери VA чейин талаптар күбөлүк алуу керек. Бул, негизинен, келечектүү карыз бир VA укугун жана программага катышууга укуктуу экенин күбөлөндүргөн расмий документ болуп саналат. An укук Ардагерлер башкаруу насыя кепилдик бере турган акчанын суммасы болуп саналат.
Ардагерлер онлайн Укуктуулукту күбөлүк үчүн арызда жүктөй аласыз. VA-бекиткен кредиторлор да ардагерлер алууга жана жазуусу жана электрондук түрүн толтурууга жардам берет.
Бул VA насыя алууга укугу бар ар бир эмес экенин эстен чыгарбоо маанилүү акыр бирин алат.
бир VA кредит менен эмне сатып алсак болот?
VA насыялар, негизинен, бир үй-бүлө үй-сатып алуу же куруу үчүн колдонулат, бирок бул ийкемдүү кредиттер, ошондой эле ардагерлер азыркы жашоо шарттарын же каржылоо аркылуу ай сайын көбүрөөк акча топтоп жакшыртууга жардам берет. Ардагерлерди VA насыя үчүн пайдалана алышат:
- Кайра каржылоо төмөндөтүү үчүн бир VA кепилдикке алган же түздөн-түз насыя учурдагы пайыздык чен
- накталай акчаларды алуу үчүн кайра каржылоо
- Оңдоо, өзгөртүүгө же ардагери таандык болгон турак жакшыртуу
- Ошол эле учурда сатып алууга жана үй жакшыртуу
- Бир жолу энергия натыйжалуулугун жакшыртууга Energy натыйжалуу Ипотеканын бир VA сатып алуу же VA каржылоо менен бирдикте
- VA тарабынан бекитилген кондоминиум өнүктүрүү боюнча бир үй-бүлө турак-жай бирдигин сатып алуу
- бир чарбанын турак сатып таандык жана ардагери менен алек болушу,
- Сатып алуу өндүрүлгөн же модулдук үй жана / же көп
Ардагерлер жана жигердүү-милдети кызматкерлери салым мүлктү сатып алуу үчүн насыя VA колдоно албайсыз. Бул укуктуу ардагерлер йд эмес, ач кулактан же жеке ишкер болуп жардам берүүгө багытталган жатат.
VA насыя чегине жеткенде эмне болот?
тараган ишенимге каршы, VA кредит суммасы боюнча чыныгы максималдуу капкак жок. максималдуу VA насыянын суммасы себептерден бир аскер көз каранды болот. Жалпысынан алганда, VA-бекиткен кредиторлор тарабынан аныкталган чектерде жана усулдук жабышып федералдык ипотекалык органдарынын , Джей Мэй , жана Дон Mac . Өлкөнүн көпчүлүк бою квалификациялуу карыз акча коюуга жок $ 417.000 үчүн насыя баалуу чейин алууга болот. Бул чек насыя чек 625.000 $ жана анын чегинен сырткары чейин өсүшү мүмкүн деп өлкөнүн кымбат өлкөлөрүнүн, кээ бир жогору.
Ардагерлер эч төлөшүм керекпи?
VA кредиттер кыйла квалификациялуу ардагерлер менен болгон бир доллар түшүп коюп туруп, сатып алууга уруксат түшүп төлөө же чыгымдарды жабуу . VA ардагерлери учурда өз чөнтөгү менен жабуу керек деген баа сыяктуу бир канча нерселер бар болсо да, ардагерлер төлөй аласыз төлөмдөрдү жана чыгымдарды, кепка. Ардагерлер да VA кредит Guaranty программасынын бир чыгымдарды кайтарып төлөп берет, ар бир кредит боюнча акы бир VA каржылоосу акыны, төлөшү керек. Запастар жана Улуттук күзөтчүлөр кезектеги аскердик жана мүчөлөрү ар кандай төлөө. Бул жерде VA каржылоо алымдар карап көрөлү:
жөнөкөй Аскердик
- эч кандай төлөм 2,15%
- 5% же андан көп түшүп төлөө менен% 1.50
- 1,25% 10% же андан көп төлөө
Запастар жана Улуттук сакта
- эч кандай кепилдиги менен 2,4%
- 5% же андан көп түшүп төлөө менен 1,75%
- 10 пайыз же андан көп түшүп төлөө менен 1,50%
Акча-чыгуу үчүн кайра каржылоонун кредиттер, каржылоо төлөм камдар жана Улуттук коргоо үчүн 2.15 кезектеги аскердик үчүн% жана 2,4% ды түзөт.
ардагерлер VA каржылоо акысын төлөө үчүн, алар бул кредиттин наркы кирер болушу мүмкүн.
Эмне үчүн мен эмес, VA кредитти тандаган?
VA насыялар ардагерлери миллиондогон жашоолорунда бир нерсени кылдым. Алар укуктуу ардагерлер жана жигердүү-милдети кызматкерлери төмөн киреше жана анча-кемчиликсиз кредити менен жооптуу? Йд? Болууга мүмкүндүк берет, бирок ар бир ардагери үчүн болушу мүмкүн эмес.
көп өтүмдүүлүк жана акча запастары менен тамактанганы келген адамдар кадимки насыя менен жакшы пайыздык чен таба алат, бирок, бул, албетте, VA карыз басымдуу көпчүлүгү эмес. VA кредиттери ошондой эле кошумча корутунду наркы алым төлөөгө же кошумча ремонт үчүн керек болушу мүмкүн, кээ бир сатуучулар, бир turnoff болушу мүмкүн.
VA кредиттери ошондой эле жол-жай жана оор болуп, кээ бир институттук стереотиптерди бар. агенттиги бир нече жыл мурун эле бүгүнкү күндө бир топ жөнөкөйлөтүлгөн жана натыйжалуу болуп саналат. Көпчүлүк учурларда, бир VA кредит жарамдуу ардагери, кызмат мүчөсү же жубайы үчүн туура болот.
Жок, башка кредиттик продукт пайда жана сатып күчкө ээ эмес.