Джей Мэй Кыска сатуу Мындан ары эч бир кылмыштары үчүн Өткөн жок болот
Бирок бул November өзгөрткөн 1.
Джей Мэй кыскача тарыхы
Мына, Джей Мэй, Чаплин Mac менен бирге, Америка Кошмо Штаттары ар бир 4 ипотекалык дээрлик 3 чыккан таандык эки ипотекалык алп болуп саналат. 1938-жылы Джей элааа башталган - 1968-жылы, анын коомдук курмандык, Джей Мэй улуу чейин рекорддук киреше жеткендиктен, - президент Franklin D. Roosevelt жана курултайында экинчилик рыногунда турак-жай сатып алууга тарабынан түзүлгөн ипотекалык кризис 2007-Джей Мэй жөнүндө Federal Турак-жайды каржылоо агенттигинин 2008-жылдын сентябрынан мамлекеттик көзөмөл кылгандардын, ичине жайгаштырылган.
CNNMoney.com бүгүнгө Tracker ылайык, Джей Мэй $ 200 млрд Көйгөйлүү Asset жапа чеккендерге жардам берүү программасынын (аттым) көп алган кээ бир сынчылар fleecing деп атаган үчүн да, анын кызмат сунуш үстөк миллион доллар тууралуу сөз эмес, америкалык салык төлөөчүлөр.
бир Джей Мэй Кыска сатуу деген эмне?
Джей Мэй дагы бир катмарын кошот кыска сатуу алууда .
Жалпысынан алганда, сатуучу бир кыйынчылыктарга жана үй алып берет астын-ылдый боло турган кыска сатуу үчүн жарактуу . сатуучу башка тандоо документтери менен бирге, ошол кыска сатуу, сунушту сатып алууга сунуш алган кийин, сатуучунун банкка жөнөтүлөт.
насыя Джей Мэй сатылган, анткени банк гана насыя тейлөө болсо гана эмес, тейлөө банк чыгуучу кыска сатуу, бирок пакет кийин Джей Мэй бекитүү үчүн жөнөтүлөт.
Бул сатуучунун банк кыска сатуу бекитет да билдирет, сатуучу дагы Кызматтардын да эмес, камсыз кылуу, Джей элааа жактыруусуна керек бийлик . Джей Мэй кыска сатуу жабуу үчүн көбүрөөк убакыт талап кылынат.
бир Сатуучу Stay Current жана Джей Мэй кыска сатуу кылууга болобу?
Ооба, боло алат. Жылдын 1-ноябрына чейин, 2012-жылдын, Джей Мэй Джей Мэй боюнча сүйлөшүү экенин жана мени айткан чыгарууга эмес, турган кыска сатуу жактыруусуна сатуучу демейки эмес болсо. мисалы, Америка жана Wells Fargo банкы сыяктуу башка салым демейки салып сатуучу мажбурлоо жана сатуучу азыркы учурда кыска сатуу берет жок.
Мен тажрыйба Джей Мэй Сакраменто кыска сатуу боюнча иш бар. Бул жерде жөнөкөй бүтүм болуп саналат. Америка Улуттук банкы 2012-жылдын башында бир аз сатуу жактырылган жана кароого Джей Мэй үчүн пакетин жөнөттү. Джей Мэй анда кыска сатуу четке сатуучу дагы ипотекалык төлөмдү кабыл алуу болуп саналат. Ошентип, кийинки айда, сатуучу төлөгөн жок, деп чечтим. Алтымыш күн өткөндөн кийин, Джей Мэй кыска сатуу бекитилген.
кыскача сатуу сунуш иштелүүдө болсо, Джей Мэй камкорчулар сатуу чыгарбай болобу?
Тилекке каршы, жооп жок болуп жатат окшойт. Бир жолу кайтарылбай эскертүү берилсе, Джей Мэй кыска сатуу карап жатат, ал эми өндүрүп алуу жараянын токтото албай турганын айтты.
кыска сатуу аукцион күнгө чейин аягына мүмкүн эмес болсо, Джей Мэй жүйөсүнөн берет - кыска сатуу бекитилген эмес, себеби Джей Мэй боюнча артта байланыштуу болсо да.
Бул чөкпөшү кабар эмеспи? жаркыраган жагы, 1-ноябрда кийин, 2012-жылы өкмөт эгерде өндүрүп алууну айлантуу алардын ипотекалык төлөмдөр боюнча учурдагы кетишин сатуучулар түртүп калды. Тилекке каршы, өндүрүп алуу жараяны башталды кийин, кыска сатуу сатуу күнгө чейин жабуу мүмкүн эмес, анда өкмөт карыз алуучунун үйүнө алып кетишет.
* Сатуучу Туруктуу Change буйругу менен аскердик-мүчөсү болсо, 30-июнда, 2012-жылдан кийин кыска сатуу жабуу сатуучулар үчүн, Джей Мэй сатуучу азыркы болууга мүмкүндүк берет. FHFA тарабынан берилген жаңы жоболор, натыйжалуу ноябрында 2012-жылдын 1-бир кыйынчылыктар менен сатуучулар учурдагы калышына жол берген жана дагы бир Джей Мэй кыска сатуу керек.
Эгер насыя Джей Мэй тарабынан өткөрүлгөн, анда билип келсе, Джей Мэй кредит Lookup сайтына барып.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.