Биринчи кадам Сиздин Кыска сатуу аныктоо болуп саналат
МЛС Дүкөн деп кыска сатуу түртүп үчүн агент түртүп мурун, аны токтотуп, кыска номер биринчи кадам жөнүндө ойлонуп, бир жакшы ой. Көп сатылган буюмдар өтө тынчсызданган. Ал эч нерсеси жок эле. Алардын көбү эмне үчүн бекер эле аракет болгон насыя өзгөртүү же банк менен каржылык уюштуруунун кээ бир башка түрүн иштеп чыгуу, алардын сөөгүнө эскирген жатасыз, тилей. Алар азап-кайгы алып салып келет.
Анткени бир жагдайга мүнөздүү болгон күчү менен нааразычылыктарынын суу үйдө , ал чыдамдуу болууга кыйын болушу мүмкүн. Сиз кыска сатуу биринчи кадамды өткөзүп жана кабыл алуу сунуш түз секире үчүн сыноо болушу ыктымал. Бирок, сиз, балким, бир абдан чоң ката болот элем.
Бул биринчи кадамды жана кыска сатуу аныктоо
Кыска сатууга аныктоо үчүн жашыруун банктын жана үйүнө камсыз кылынган кредиттин түрү менен болот. биринчиден сиздин банк деп аташат жана кредит кандай суроо болуп саналат. Сиздин насыя башка банк тарабынан банктын ага таандык болсо, же таандык болсо, таап жана сеники гана тейлөө жак болуп саналат.
Эгер бир насыядан дагы барбы? Эгер дуушар болот кемчилик сот ? Сиз укуктук кеъеш алуу үчүн керек болушу мүмкүн.
насыя сиздин түрү жана кырдаалга жараша, андан кийин кыска сатуу сиздин түрүн тандап алган.
Кыска сатуу Сиздин түрүн тандоодо биринчи кадам
Ар бир кыска сатуу айырмаланат. Эгер туура эмес кыска сатуу турган болсо, сиз жеке жоопкерчиликке дуушар болот, сен көчүрүү каражаттар боюнча жоготуу болушу мүмкүн.
Бул жерде сиз насыя жана жеке кырдаалды өз түрүнө жараша, эмне үчүн, кандай талаптарга жооп бериши мүмкүн кыска сатуунун ар түрдүү болуп саналат. Сен, чын эле, бул биринчи кадамды аягына чейин кыска сатуу боюнча алдыга жылуу керек. Эгер кыска сатуу кайсы түрү кылат?
- HAFA Кыска Sale
А HAFA кыска сатуу гана оор каржылык кыйынчылыктарга жана чектелген акча каражаттары бар жеке жашаган сатуучуларды жолу бар болчу. Бул кыска сатуу жараянды тартипке жоопкерчиликтен сатуучуларга бошотуу жана көчүрүү жардам берүү үчүн иштелип чыккан. HAFA кыска сатуу, ошондой эле үй ээлейт камсыз кылуу, сатуучу көчүрүү түрткү төлөйт. Бирок, HAFA кыска сатуу мындан ары иштетилүүдө.
- Джей Мэй HAFA Кыска сатуу
мындан ары эч кандай Джей Мэй HAFA Кыска сатуу бар. Джей Мэй үзгүлтүксүз HAFA көрсөтмөлөрдү алып келбейт кыска сатуу үчүн өз программасы бар. кыска сатуу боюнча Джей Мэй сайттан текшерүү. Джей Мэй учурда мүлктү ээлеп турган эүсине стимул жол берет.
- Чарли Чаплин Mac HAFA Кыска сатуу
Чарли Чаплин Mac Адатта ипотекалык төлөө боюнча бузууларга талап кылат. Көптөгөн мамлекеттин субъекттер сиз ипотекалык төлөмдү кабыл алуу токтойт деп ырасташат. Ошондой эле эч кандай Дон Mac HAFA кыска сатуу мындан ары жок. Чарли Чаплин Mac учурда мүлктү ээлеп турган эүсине стимул жол берет.
- Джей Мэй Кыска сатуу
Мен сатуучу азыркы турган бир Джей Мэй кыска сатуу жабуу үчүн күтүп турат. Мен кылган ар бир адам, Джей Мэй сатуучу макул болмоюнча кыска сатуу карап эмес, турган ипотекалык төлөмдөрдү кабыл алуу токтойт . Джей Мэй жактыруусуна ээ болуу үчүн дагы бир катмарга кошумчалайт кыска сатуу жараянында жана 2 жумадан 30 күнгө чейин бекитүү үчүн убактысын узартышы мүмкүн.
- Чарли Чаплин Mac кыска сатуу
Ар бир банк ар бир Чаплин Mac бир аз барат. Жалпысынан, Чаплин Mac насыя тейлөө банк 4506 жана 1126 түрү келет. 4506 Салык отчетун банк тартиби көчүрмөсүн берет, жана 1126 каржылык отчету болуп саналат. Чарли Чаплин Mac Сиздин насыя, ошондой эле, бересеси бар экенин көрүп келет. Эй, ал мамлекеттик эмес. Өкмөт сиз төлөмдөрүн төлөө токтотууну каалайт. Ошол улуу эмеспи? Жок эле.
- Салттуу Кыйынчылыктар Кыска сатуу
Салттуу кыска сатуу да, кыйынчылыктарга туш кат тыгыз каралат. Сиз ошондой эле кредиттер башында турган болсо, кетип бараткан бир жакшы мүмкүнчүлүк болот акча сатып насыя. Мындай мал жок болсо, бул эки сөз айкаштарын, ийгиликтүү жана абдан көп болсо, стресс-эркин кыска сатуу үчүн.
- Стратегиялык Кыска Sale
Себеби, анын биргелешкен кыска сатуу программасын келгис бир мекеме Америка банкы болуп саналат. Бир-тырмак иш-жылы Америка банк кыска сатуу , банк сатып алуу баасын жана сатуучу preapproves жана сүйлөшүүлөрдү сатуучу салым Үй рыногунда көрөрдөн мурун, алдын ала. Америка банкы абдан көп кызматташтык программасы жана бир учурда өз-өзүнчө негизинде аны мүмкүн өчтү.
Бул сатуучу кыска сатуу үчүн каржылык кыйынчылыктарга керек жомок десек болот. Бирок, эч кандай кыйынчылыктарга, плюс Эгер бар болсо, катуу-акча кредит , сиз, балким, такыр эле эч кандай кыйынчылык караганда бир топ көбүрөөк төлөйт. Ал сага каршы эки сокку окшош. California сатуучулар өз салымын кошууга аргасыз болуп тыюу салынат.
- Ипотека Insurance кыска сатуу
Сиздин кредит ипотекалык камсыздандыруу бар болсо, MI жараяны дагы бир катмарын кошот. ипотекалык камсыздандыруу компаниясы бекитет же кыска сатуу четке талап кылынат. Ипотекалык камсыздандыруу компаниясы кандай жол менен болсо да төлөп берем эстен чыгарбашыбыз - өндүрүп алууну айлантуу же кыска сатуу - жана аны айлантуу үчүн дагы акы алуу мүмкүн. Мен ыктымалдыгы тууралуу 50/50-мародерлук менен, MI бизнестин чыгып калат деп келет. Mi менен негизги тобокелдиктерди бул бүтүрүү кыска же бекитүү үчүн акча да тартуу, болушу мүмкүн эмес.
- Кыскача сатуу боюнча эки Кредиттер
мыкты нерсе кыска сатуу боюнча эки кредиттер, жок эле дегенде, балким, эч кандай күрөө камсыздандыруу бар деп, бирок кээде алгачкы кредитор өзүнүн MI саясатты ишке ашат. Экинчи насыянын түрүнө жараша, бирок, карыз же кызматташууга даяр эмес болушу ыктымал. Анын PSA кыска сатуу караганда, өндүрүп алууну айлантуу үчүн көбүрөөк материалдык стимул менен камсыз кылып, бирок, өзүмдүн тажрыйбамдан улам, бул жагдайлар сейрек мүмкүн. Жалпысынан алганда, экинчи акырын анын $ 3000 менен $ 6000 же кетип баратат кетет.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.