Америка Кыска сатуу бир банкына жолдору

Америка банкы Кыска сатуу ишин бириктирет

Бул Американын бир банкына кыска сатуу үчүн бүгүнкү күндө сейрек болот. Америка банк кыска сатуу, ошондой эле татыктуу кара белгилерди тапкан, 2005-жылы башталып, 2009-жылы Американын аброю банкынын салып, ошондой эле узакка созулган, көп кыска сатуу агенттерин кээ ушунчалык жаман кыймылсыз мүлк агенттери бир Тизмеге тарткан кыска сатуу Америка банкы тартылган болсо, . Сатып алуучунун агенттер ошол тизмелеринин боюнча сунуштарды жазуудан баш тарткан. Ал агенттер мурдагы өлкө насыя, алда канча аз суу чөгүп түп Банк Америка насыя тийгизүүгө караганда, тескерисинче, алардын көзүн оюп чуку болмок.

Ашуун жана агенттер Америка кыска сатуу банкы жөнүндө маалымдоо каражаттарына коркунучтуу окуяларды айтып беришти. Банк эч кандай себептерден улам кескин жабык документ, документтер жоголгон же жөн гана бир нече айга билүү үчүн кайталап өтүнүчкө жооп берүүдөн баш тартты. Айрымдар делолору жылдан бери сүйрөп чыгарып салышты. Бирок бул көп 2009-жылдын акырына карата өзгөргөн Америка Банк өзүнүн кыска сатуу иштеп чыгуу Equator.com кайрылышкан.

Equator-жылы кеткенден кийин, көпчүлүк агенттери Америка кандайдыр бир банкына Тизмеге бактылуу кыска сатуу орточо бекитүү убактысы, 30 күндөн 60 күнгө чейин болот.

Америка Кыска сатуу бир банк үчүн зарыл болгон документтер Сатуучу

Камсыз болгон кредит бир эмес, FHA насыя же VA кредит , ал эми сатуучу үчүн жооп бербеген HAFA кыска сатуу программасын , бир нече башка disqualifications арасында Америка банк кыска сатуу абдан жөнөкөй болуп саналат. Мында банк сатуучудан зарыл документтер болуп төмөнкүлөр саналат:

• Америка кыска сатуу топтомун банкы (-си жана Додд-Frank)
• Банк отчеттуулук

• Салык отчету
• W2s
• Эмгек акы алынды
• Үчүнчү тарап уруксат
• кыйынчылыктар кат

Agent Америка Кыска сатуулар боюнча банкынын милдеттери

агент кыска сатуу жараяны үчүн чечүүчү мааниге ээ. Бардык байланыш жалпысынан жалтыр аркылуу Америка банктын жана агенттин дүкөн кыска сатуу ортосунда жургузот. Бул жерде болуп аталып агенттик анын милдеттери:

• Тизмеге кыска сатуу боюнча чемпионаты
• сатуучу Advise жана сатып алуучуга же сатып алуучунун өкүлү менен сүйлөшүүгө жардам
• Бир алуу менен сатып алуучу талаптарга алдын-ала бекйту кат
• келишим кыска сатуу кой
• Equator.com эсебин ачуу
• Сыяктуу сунуш жана документтерди жүктөп жарнак макулдашуу жана бааланат HUD
• Complete Equator милдеттери
• Тапшыруу акыркы HUD жабылуусуна чейин

Америка банкынын үчүн алынып салынды Кыска сатуу үчүн төлөмдөр

Ар бир салым ар кандай көрсөтмөлөрдү ээ болушу мүмкүн, бирок, көпчүлүк бөлүгү үчүн, Америка Банк жалпысынан төлөө үчүн эмес, үй-ү , кароосуз калган коммуналдык же улам өткөн HOA алымдар, ошондой эле айыл чарба ишине же ремонт. Төмөндө көп Худ чыгып жүрө турган кадимки төлөм болуп саналат:

• салым колдонмолору күнүнө ашыкча жөнгө төлөмдөр,
• нотариалдык алым
• Doc даярдоо
• жазуу
• Courier

Сатуучунун Америка Кыска сатуулар боюнча банкынын милдеттери

сатуучу маалыматтарды жүктөө үчүн ар кандай интернет колдонот. Бул сайт Америка банкы Турак порталы болуп саналат.

• Эсеп түзүү
• суралган документтерди жүктөө
• Сунуш кыйынчылыктар себептер
• каржылык маалыматты тапшыруу

Американын Кыска-сатык жүргүзүү Улуттук банкы

Америка банкы тизмеси агент жана сатуучудан зарыл маалыматтардын баарын чогултат. төмөнкүдөй бир сүйлөшүүчүсү берүү жана ишти аягына чыгарат:

• А бүтүрүү үчүн агент Байланыш Bpo .
• документтерди карап чыгуу жана маалымат жоголгон тыйын талап
• ички пайдасы сандарды заказ кылуу
• Бир берүүгө каршы сунуш
• Mi жана / же салым билэни жөнөтүү
• Кабыл алуу, ага каршы же кыска сатуу четке
• жыйынтыгы боюнча агент эскертилсин

Эгер Америка кыска сатуу Банк үчүн сүйлөшүүлөрдү баштоого жана банк башка салым насыя саткан таап болсо, балким, жаңы карыз менен жараянын баштоо үчүн керек болот.