Бир окурман сурайт: "Биз карап келе жаткан жер паркында үйлөрүнө , төөчөн аянтка жакын Сакраменто дарагы тигилген жашаган Биздин кыймылсыз мүлк агент бизге жер-Парк сатуу үчүн үйлөрдүн бир тутам жөнөтүлдү, алардын бири сүзгүч эле айтылган. . ал бул жөнүндө билбей эле маанилүү нерсе болгон сыяктуу айтышчу. Мен буга чейин мөөнөт да тааныйм, а так сүзгүч үйүм эмне экен? "
жооп:
Бул жерде сүзгүч боюнча 101 болот. Сүзгүч айрыкча баштапкы абалына, алардын үмүт баада турат, бир үй сатып салым болуп саналат рыноктук наркы боюнча баалуу жашаган. Анан алар ошондой эле аз акча, аны мүмкүн болушунча жана тез кийинки Блант үчүн (аны ашыгын), аны жээкке урунганы менен мүмкүн болушунча чечүү - көп акча менен келген - эме, мен бейкапар алуучу билдирет.
ко- жабдыган жана киреше алуу үчүн, аны айланып кыймылсыз мүлк, акча табыш үчүн юридикалык жана жалпы кабыл алынган болуп саналат. Бирок, мыйзамга каршы турган сүзгүч үчүн башка жолдору бар.
бир залды сүзгүч сатып жатканда үчүн Watch эмне Out
өнөктөштү алдыдагы үй сатып жатканда, кандайдыр бир күлкүлүү иш сууруп алган эмес, ал эми көп салым чынчыл болуп, сатып алуучулар дагы бир сүзгүч кароодо сак болушу керек.
Сүзгүч, алар баш-негизги үйлөр болуп саналат, анткени сатып алуучулар үчүн өтө кызыктуу - баары техникасы, анын ичинде, жаңы, жылтыраган жана таза болот.
Баа менен болсо салыштырмалуу сатуунун конушунда, чынында эле, үйдөн канчалык көп салым башында акы, эч кандай мааниге ээ эмес.
- Ижарага Өз Агент.
Бир Ижарага алуучунун ортомчусу силер үчүн сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү үчүн. Көп сатылган буюмдар негизинен агенттик акыны төлөө. Сатып алуучу ортомчусу сага кызыкчылыктарын ойлогула жана өкүлдүк кылат эмес, сатуучу.
- Башкы бет текшерүү керек.
жакшылап сантехника, жылуулук, анын ичинде структуралык үйдө, электрдик жана механикалык аппаратты иликтөө башкы инспектору сурагыла. Бир бирге алып үй текшерүү тизмесин карап көз жаздымда калып келген нерсе текшерүү үчүн. - Негизги бет инспектору тарабынан сунушталды адистерди.
Инспектор Ушундай эле башка отчетторду алууга сунуш болсо чатырын текшерүү , куур текшерүү , аба отчет, мор текшерүү, структуралык инженердик отчет же зыянкечтерине каршы текшерүү , үй кызматкери насаатына ылайык иш кыл. - Этияттык менен аёосуз сапаты үчүн карап чыккыла.
Эгер сүзгүч кесилген бурчтар же төмөн өнүмдөрүн же материалдарды колдонуу менен акчаны үнөмдөө максатында аракет белгилерин издеъиз. Эгер таба кемчиликтерибизди Эскертүү жана сатып алуу келишими ремонт сурап. - Уруксат берүү үчүн округ менен текшерүү.
уруксат сөзсүз келишим өлтүргүч эмес, адатта, талап кылган ишти жүзөгө ашырууга уруксат такалабы эмес. Бирок, сүзгүч уруксат алуу эмес, эгер иш кодексине ылайык жүзөгө ашырылган деп эч ким кепилдик бере албайт. - Башкы бет Кепилдиктин алуу.
Бир менен үй кепилдик планына, сатып алуучулар системасы иш-чарага бир жыл үчүн жабылган, электр бузулуулар же сантехникалык агуулардын албайт. Негизги бет кепилдик компаниялар кызмат чакыруу акы, ал эми ремонт акысыз.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.