Ачык үйүндө House сатуу
Common мааниде ал алуучулардын ири санына үй байытыш үчүн акылдуу болот, ал эми бир үй-алдын ичинде сатып алуучуларды алып секирүү үчүн абдан чоң тоскоолдук болуп эсептелет дейт.
Бул сатуу үчүн жашыруун үйдү сактоо сыяктуу, мындай деди: "табалмайма, бул үй тууралуу эч кимге айтпагыла, же жөн гана сатуу мүмкүн, анткени аны көрүп, аларды чакырып жок болсун!",
Бир тарап тизмеси ачуу өткөрүүгө агент үчүн пайда кыймылсыз мүлк агент сатып алуучу кабыл алуу үчүн керектүү учурда керектүү жерде болуп келет. Бирок кээ бир агенттер, чынында, "Ооба, ал ачык үй менин Жарнак сатып, мен жакшы экенин дагы бир туура эмес!", Деди Кыймылсыз мүлк агенттери Мен билем көп учурда сатуунун карата кеминде 20% га, же болбосо беш үйлөрдө бир, бир жолу сатууга айтышкан ачык үйүндө .
Эмне үчүн кээ бир ишенимдүү Open үй кармап бербе,
кээ бир үйлөр эле ачык басууга эмес, көптөгөн себептер бар. Мына ошол себептерден улам бир тандап алуу болуп саналат:
- Өтө көп анкет. Ишенимдүү бир эле учурда эки жерде болушу мүмкүн эмес.
- Өтө көп жолу район аркылуу сатып алуучулар менен талкалаган.
- жашаган бардык үйлөрү ушундай.
- Аба ырайы тышкары сая бербейт.
- Негизги бет, ошондой эле толук эмес; өтө кир, сасык же тар.
- жол кыймылынын сабап жолунан алыс.
- табуу кыйын болуп комплексинин борборунда Кондоминиум.
- Agent кош.
ийгиликтүү Open House Хостинг
Үй туура бааланган жагымдуу, башынан аягына чейин таза, жана жогорку районунда жайгашкан деп ойлошуп, бул жерде үй-ачык эле сатып мелдешүүдөн жакшыртуу ыкмалары болуп төмөнкүлөр саналат:
- Кириш онлайн (гезиттер акча коротуунун кереги жок). түстүү, сыпаттама жарнамаларды жазып да, желе жай же ачык үй каталогдорго, аларды кой. Интернет тизмесин пост жерде.
- Карта Сиздин Ачык House аяттарын.
- ар бир ачык үй белги шарлардын Ардагы тиркөө.
- Сиздин үйгө жакын ири кесилиштер табуу жана бурчтарында ачык үй белги койгон.
- жебелер туура багытта алуучуларды көрсөтүүгө тийиш.
- Эгер үйүндө чейин аягына чейин бир жышаан бир нече блокторду кой.
- Үйдүн бардык унааларды алып салуу. Сиздин үйүнүн алдында токтоп турган эмес, сенин кошуналарын суроолору жардам берет.
- Бардык Дин, жалюзи жана терезе жаап көрүү - бул жарык болсун.
- , Кандай жагдай болбосун, курмандыкка кукилерди жок Ликашенконун мешке жыпар жыттуу зат салып, жок кыла көрбө көптөгөн адамдар синтетикалык сезүү аллергиясы бар, анткени аба freshener колдонушат.
- Мындай / өчүрүү өчүргүчтөрүн өзүнчө эле чыккан күйөрмандары бул ызы-чууну пайда жарык тышкары, үйдүн ар бир жарык күйгүзүү.
- бир маанай жарата жардам берүү үчүн ар бир жерде жумшак музыка күйгүзүү.
- үй сатып алуу үчүн сатып алуучу үчүн сапаттуу сүрөттөр жана себептер менен толтурулган Мындан төрт-түстүү баракчаларды бар.
- Каржылоо ыкмаларды камтыган баракчаларды чыгып алуучулар даярдуулук менен ай сайын аныктоо үчүн ипотекалык төлөө .
- суусундуктарды жана тамак кызмат же, бюджетке жараша, балким, дүйүм түшкү.
- сезондук үй сүрөттөргө тактасы түзүү алуучуларга үй-жылы дагы бир жолу мындай болмок көрө аласыз. Бул кыш мезгилинде бак менен тааныштыруу үчүн өзгөчө пайдалуу.
- үйүнө байланыштуу бардык документтерди алып коюу:
- • текшерүүлөр боюнча отчеттор
- Баалоо же comps
- Капиталдык ремонттон өткөрүү жана кепилдиктер
- толуктоолорду жана келечекте мүмкүн жакшыртуу боюнча долбоорлор
- адатынча оптимисттик, бол жана үйүнө кирген ар бир сатып алуучу салам айтып жатышат. мүмкүн болсо, сатып алуучулар менен издеп жатканын билип, үй ошол талаптарды алдыруу эмне үчүн аларды көрсөтөт.
- Ал таптакыр, пикир сурап. Алар сенин үй ойлогон ар бир сатып алуучу сура, алар аны сатып алган. Ишенимдүү жана сатуучулар менен сатып алуучунун оюн сурап, ошондой эле тишин жана суроо ынтызар эмес. Бул түздөн-түз жооп алыш үчүн бара жаткан ушундай жол менен гана, ал эми жооп жөн гана сени айран мүмкүн. Алар ашканадагы үстөлгө отуруп, сунуш жазуу чечиши мүмкүн. Бул сиз ойлогондон караганда көп болот!
- Андан кийин эгерде, сиз ачык үйүндө же түздөн-түз андан кийин бир сунушун кабыл алган жок болсо, ал ачык үй ийгиликсиз болгон дегенди билдирбейт. Бул сатып алуучулар дүйшөмбү күнү preapproval кат алуу жана бир күн же эки кийин сизге сунуш жиберип жатат дегенди билдирет.