PMI же купуя Ипотека камсыздандыруу деген эмне жана ал эмне кылуу керек?
Жеке Ипотека Insurance, же PMI, кредит боюнча сатып алуучу демейки учурда кредитор камсыздайт, камсыздандыруу бир түрү болуп саналат. кредитор, же, банк, сатып алуучу үй сурап баасынан 20% бир аманат аз болсо PMI талап кылат. Жеке ипотекалык камсыздандыруу жакшы жана жаман жагы, ал эми зарыл болгон 20% ылдый коюп туруп, аны акы төлөп калбаш үчүн, ар түрдүү жолдору бар.
Жеке Ипотека Камсыздандыруу бул жакшы жактарын элек
PMI тууралуу жакшы ойду бир талап кылынган 20% ын сактап туруп, үйгө көп сатып берет экен. Көпчүлүк америкалыктар азыр популярдуу 3-5% түшүп, программалары менен Америка түш жетиши мүмкүн. Бул программалар, анткени жеке ипотекалык камсыздандыруу мүмкүн. Сиз үй сатып качан сатып алуу үчүн зарыл болгон салттуу? Йд? Камсыздандыруу . сен, бери дегенде, 20% салып жок болсо, адатта, сиздин келишим эсебинде, PMI үчүн акысын төлөө талап кылынат деп үстүнө. Жеке ипотекалык камсыздандыруу сизге кошумча йд камсыздандыруу орун берген эмес, бирок ал сиз ипотекалык төлөгөн эмес, Сиздин милдеттенмелерди аткаруу эмес, жөн гана incase банк камсыздандыруу берет. PMI пайдалануу үйлөрүнө көбүрөөк америкалыктар үчүн көп каражат болуп калды, ал эми кээ бир кемчиликтеринин бар.
PMI жана кемчиликтеринин
жеке ипотекалык камсыздандыруу менен көйгөй ал ай сайын төлөө менен, салттуу ипотека боюнча пайыздарды айырмаланып көтөрөт, башкача айтканда, PMI чегерилүүчү салык эмес.
Сиз 80% же сиздин үйдөн наркынан азыраак экенин далилдей алса, бара-бара жеке ипотекалык камсыздандыруу жокко чыгара аласыз. Сиздин ипотекалык балансты үйүнөн наркынын 80% га чейин түшүп, көп жылдар талап кылынышы мүмкүн. Төмөн түшүп төлөп, төмөн айлык акы жана NO PMI: жакшы кабар бардык үч болушу мүмкүн эмес!
Кийинки, анын PMI качуу үчүн мүмкүнчүлүктөрдү карап көрөлү.