Жакшы кабар улам үй бөлүштүрүү популярдуулугун, камсыздандыруу компаниялары жана ылайыкташтыруу баштап сиз үй бөлүштүрүү жөнүндө камсыздандыруу компаниясы менен сүйлөшүп, силер кыла алат, эгерде ал колдоо аркылуу чагылдырууну ала бир-жылы АДБ, ойлонуп таап ордуна негизги доо .
Pew изилдөө боюнча, АКШ улуулардын 11 пайызы Airbnb, VRBO же HomeAway үчүн купуя жашаган түнөшүбүз сыяктуу үй бөлүштүрүү тармагын колдонгон.
Негизги бет-бөлүштүрүү деген эмне?
Негизги бет бирге бир кыйла жаңы термин болуп саналат. Негизги бет бөлүшүү адамдардын ордун алмаштыруу бир үй-бөлүштүрүү тармагын колдонуу менен бүт үй же алардын үйүнө белек менен бөлүшүүгө кырдаалдар билдирет. Кээ бир үй-бөлүштүрүү тармагы мисалдар Airbnb, Flipkey, HomeAway, жана башкаларга VRBO болуп саналат.
Негизги бет-бөлүшүү Stats
75,000 $ жылдык киреше менен үй-бүлөдө жашаган америкалыктардын 25 жогорку окуу жайларын бүтүргөндөрдүн, пайыз жана 24 пайыз Pew изилдөө боюнча, үй-бөлүштүрүү аянтчаларды колдонушат.
Airbnb же башка бет Sharing Services FAQ аркылуу үй бөлүшүү
Өсүүдөгү үй бөлүштүрүү кызмат достук чакырык менен, бир "үй-бирге," асман аскерлеринин Кудайы деген абдан көп чыгат жөнүндө маселе өз камсыздандыруу жөнүндө бири болуп саналат:
"Менин үйүм Мен Airbnb аркылуу конокторго It Out Ижарага Эгерде камсыздандырылган?"
көп жылдар бою эл да, бул суроо деп эмес, үй бөлүштүрүү сайттарды колдонуунун хостинг тажрыйбасы жана конок окуялар, көбүнчө эркин, кызыктуу болуп саналат.
Сиз расмий сайтына барып, мүчө болуу сиздин так тандап, жана эс алууга даяр. өтүүдө мүлктү санап, алардын үй-жайын ижарага алуу үчүн көп учурда биринчи кадам болуп эсептелет, прокатка берүү, чынында, пайда болсо, камсыздандыруу суроолор, алардын акыл-чынында жогорку эмес. Бирок, бул кызмат таанымал болуп калды, көп адамдар тарабынан жана үй бөлүштүрүү менен тартылган тобокелдиктердин кабардар болуп баштап жатабыз. Мындан тышкары, ММК бир нерсе туура эмес болсо, адамдар дуушар болушу мүмкүн экенин өсүшү жана адаттары менен жардам берип , аларды үй камсыздандыруу доо менен көйгөй .
Негизги бет камсыздандыруу маселелери Эгерде бет бөлүштүрүү тармагы аркылуу үй ижарага алуу
Бул үй бөлүштүрүү тармактары аркылуу үй ижарага менен ири көйгөй дароо "ижарадан түшкөн киреше" мүлктүн бир түрү үчүн "турак-жай гана:" Сенин үй пайдаланууга өзгөртүү болуп саналат. Аренда көп болушу мүмкүн эмес болсо да, сиз үй бөлүштүрүү тармактарына жарнамаларды коюу менен, бүт үй, же прокатка бергендиги үчүн ага орун, сиз камсыздандыруу компаниясын, анткени саясат насаат керек байланыштуу доо төлөө мүмкүн эмес сунуш жаткан учур учурларда бул өзгөрүү.
Негизги бет Sharing Services окшоп FlipKey, Airbnb же башкалар бет камсыздандыруу жокпу?
Көптөр жакшы ат менен мыйзамдуу кызматы аркылуу алардын үйүндө, алардын үй же бөлмө ижарага жатышат, анткени алар зыян сакталып турат деп ойлойм.
Кээ бир кызматтар кошумча, ал тургай арасында коргоону сунуш кыла алат да, алар сунуш үй камсыздандыруу эмес.
Advise Сиздин бет Insurance Company жөнүндө Airbnb же башка үй-бөлүшүү Аренда механизмдер
Сиздин үй камсыздандыруу компаниясы сиздин саясатты каржылаган жок элек хостинг же үй-бөлүштүрүү ишин мүмкүндүк берет. Үй бөлүшүү Тармактан сизге өзгөчө жагдайлар боюнча бир орун бериши мүмкүн болсо да, ал үй камсыздандыруу жана жарактуу болушу үчүн үй камсыздандыруу wnat болсо, бул жаңы иш-аракеттери тууралуу үй камсыздандыруучуга билдирүүгө милдеттүү эмес.
Эгер сиз хостинг компаниясы "камсыздандыруу" чагылдырууда эмне ойлоп жатасыз болсо, аларды сурап көрүшүбүз керек.
Ал тургай, хостинг компаниясы камтуу бир миллион доллар сунуш учурларда, бул силердин жаңы кырдаал тууралуу үй камсыздандыруучуга айтып зарылдыгын өзгөрбөйт.
Алар түздөн-түз алар менен жаап эмне жана жеке камсыздандыруу өкүлү менен сүйлөшүп үй камсыздандыруу жөнүндө туура чечим алуу жана жаңы тобокелдиктер үчүн камтуу кандай керек текшерүү керек.
Негизги бет бирге менен кандай коркунучтар бар?
Үй-бөлүшүү колдонуучулардын 12 пайызы бир же башка бир терс тажрыйбасы болгон эмес деп айтышкан.
Негизги бет бөлүшүү себеби Дооматтарды тобокелдиктер жана стандарт бет камсыздандыруу менен камсыз болушкан эмес
- Жоопкерчилик жана жеке Кырсыктар тобокелдиктер: коноктордун бири мүлккө өздөрүн жарадар болсо, сиз жеке жооптуу болоюн. Сиздин Турак саясаты үчүн жаап жеке жоопкерчилик бирок бул ижара иш-аракеттеринен келип чыккан жоопкерчилик жокко болмок.
- Жеке мүлктүк зыян тобокелдиктер: People кырсыктарды жана ал коноктор кокусунан үй зыян, же оттой зыян алып келиши да болушу мүмкүн. зыян аз же көп болушу мүмкүн, бирок ар дайым коркунучу бар.
- Киреше тобокелдиктерди Lost: Сиздин үй калыбына чейин мындан ары аны ижарага же тармак боюнча аны менен бөлүшө алат, анткени, бузулган же бир жоготуу кандайдыр бир, андан кийин ар бир заматта үчүн жашоого "кирешесин азайтат" ээ болот, ошондуктан, иш жүзүндө жоготуу үйдө эле зыян да, ал да жоголгон киреше болот.
- төлөө коноктор, сейрек кырдаал хостинг-жылдын жыйынтыгы боюнча кылмыш иши, бирок, ал болушу мүмкүн.
Сиздин үй коноктун пайдалануу туура эмес байланыштуу бара турган жогоруда тобокелдиктерди тышкары, баары бирдей, сен үй ижарага жок, эми эмне болот, башка тобокелдиктер аны ижарага турганда, ошондуктан эсебинен иш жүзүндө бийик тобокелчилик болот үй чогуу иш-аракет кылууга, бул үй камсыздандыруу компаниялары үзгүлтүксүз Турак саясаты бланкта сени жок кылам.
Негизги бет Insurance арендага камтылган эмес
Зыян да, үй бөлүштүрүү ишине байланыштуу мүмкүн эмес болсо да, бир кокустук жамгыр бороон учурда болуп суу зыян болот, же болбосо брейк-жылы уурулук, бул жаман ийгилик ар башка кылса эле коргоого камсыздандыруу камтууну талап кылат күн.
абдан маанилүү нерсе сизди коргой турган камсыздандыруу алуу болуп саналат. Бул үчүн, камсыздандыруу компаниясы менен болгон жагдайлар жөнүндө билген болушу керек.
Негизги бет камсыздандыруу Endorsement Жолдор Сиздин саясатына кошо алат
Сиздин үй камсыздандыруу полиси турак гана үй катары каржылаган эмес. Негизги бет бөлүшүү камсыздандыруу компаниясы эч качан тобокелге сиздин камсыздандыруу келишимин жана камтууну коёт деп өзгөрөт коркунучту камсыздандырууга макул кез-кезде үй ижарага же үй бөлүштүрүү. Мындай бөлмөлөрдү ижарага же бүт үйүн ижарага сиздин саясатты, Ижара иши тууралуу камсыздандыруу айтып эмес, чындыгында жапкан эмес, бүт саясат же к³ч³н чыгарат жана да коюшу мүмкүн эле сен үйдө реалдуу колдонууга ачып берген эмес, анткени соода-сатык, же тобокелдиктин бир материалдык өзгөрүү болду. Тобокел сиз үйдөн белгисиз коноктор жашап жана прокатка пайда жатабыз кырдаалга үзгүлтүксүз Турак жагдайдан үй пайдаланууга өзгөрттү деп билдирет бир материалдык өзгөрүү. Сиздин камсыздандыруу өкүл, ишенимдүү адам же брокер сенин ишин отчет бербей, үй камсыздандыруу тобокелдиги жок. үй бөлүштүрүү тармагы бир камтуу менен камсыз болсо да, сен камсыздандыруучу үчүн үй пайдаланууга өзгөртүү тууралуу зарылдыгын өзгөрбөйт.
Жеткиликтүү Тейлөө Airbnb Ижара үчүн Сизге жеткиликтүү болушу мүмкүн жана бет бирге
2017-жылга карата абал боюнча, камсыздандыруу компаниялары, үй-бөлүштүрүү тартылышы мүмкүн заманбап эүсине муктаждыктарына көздөй кармаш үчүн баштап жатабыз. Бул жерде кээ бир индоссамент Сиз бир үй бөлүштүрүү тармагы аркылуу үй ижарага карап, анда тууралуу үй камсыздандыруучуга суроо керек.
- Үй-пайданы чыгаруу, бирок дагы эле салттуу? йд? камтуу үчүн мүмкүнчүлүк
- Үй-бөлүштүрүү иш-орун кошуу (жакшы ыкмалардан)
- Жогорулатуу атайын мөөнөттөрдү боюнча бөлүмгө же аныктама: "Башкаларга мүлккө зыян"
Shopping Around сиз камсыздандыруу боюнча чыгымдар акчаны сактап калат
Сиздин камсыздандыруу компаниясы жардам бере албаса, анда силер менен дайыма эле боло Сиздин мамлекеттик камсыздандыруу боюнча комиссары байланыш үй-бөлүшүү беките колдонуп жатат камсыздандыруу компаниясы сунуш кыла алат. Бул камсыздандыруучулардын жана көбүрөөк ылайыкташтырууга баштап жатышат үчүн тездик менен өзгөрүп жаткан кырдаалга болгондуктан, ал эми айланып магазин жана камсыздандыруу пакетинин жакшы сен үчүн эмне болорун көрөм кетүү керек. Эгер сиз бир жыл мурда жаптым саясатын болгон күндө да, бир жылдын ичинде өнөр жай ылайыкташтырылган мүмкүн жана сиз үчүн абал бир топ арзан жана жагымдуу болду.
Airbnb же башка бет бөлүшүү барактары аркылуу ижарасы Эгерде бет бөлүшүү Insurance ким муктаж?
- Эгер үй Airbnb сыяктуу үй бөлүшүү сайтында же тармак боюнча мүмкүн болуучу конокторго көрсөтүлгөн болсо, HomeAway, Flipkey, VBRO ж.б.
- Эгер сиз кыска мөөнөттүү үчөөбүз үчүн конокторго Сиздин үйдө үй же бөлмө ижарага болсо,
- Сен алардын жол жүрүү учурунда калууну жыл же сунуш коноктор Бөлмөнүн бою ар кандай адамдар үчүн үй ижарага болсо,
- Ижара чаралар жылдык ижара негизделген эмес болсо,
Эмне үчүн Башкы Insurance Cover бет Sharing Services же Конок Airbnb Like Хостинг жокпу?
Негизги бет бөлүшүү программалары салттуу мейманкана жана көп адамдарды улуу альтернатива чынында тажрыйбага ээ болуп саналат.
Тилекке каршы, үй камсыздандыруу полиси ижара үчүн бөлмөлөр, интернат кызмат же үй бөлүштүрүү бар камтуу үчүн мүмкүнчүлүк бербейт. Сиз ээ болгубуз келсе, бул сен үчүн керек камтылган:
- камсыздандыруу саясатынын ар кандай өзгөртүү
- бир айкын учур үчүн камсыздандыруу компаниясынын уруксат (жана жазуу түрүндө алардын макулдугун алуу үчүн шектенбесек болот) алууга, же индоссамент үй бөлүшүүнү жабууга саясатына кошо алат. Бир жыл бир нече күн гана ижарага берилет, кээде болсо, алар да акысыз камсыздандыруу жөнүндө чечим кабыл алынышы мүмкүн. Бул жагдайда бир окуя болот.
Кээде камсыздандыруу компаниясы үй камсыздандыруу полисин өзгөчө үй бөлүштүрүү ишине да атайын программа аркылуу камсыздандыруу, же соода саясаты алуу шартта жоопкерчилик жана зыяндардын ордун үй бөлүштүрүү иш-чаралардан улам келип чыккан үчүн алып салуу менен эле сактоого кабыл алат.
Сиздин камсыздандыруу компаниясы гана алар кандай чараларга барууга даяр, силерге чындыкты айтып коёюн, ошондуктан сиздин ыкмаларды билиш үчүн алар менен байланышууга керек. Ар бир камсыздандыруу компаниясы айырмаланат. Кээ бир компаниялар биздин коомдун жаңы муктаждыктарына ылайыкташтырылган, башкалары колдонмолору боюнча катуу бойдон калды. камсыздандыруу адистин кеъеш алуу туура коргоо болушу үчүн абдан маанилүү болуп саналат.
Эки Хостинг же ижарага бет камсыздандыруу ар кайсы түрлөрү жана Акчаны кантип сактоо керек
- Ком Insurance (бизнес үчүн колдонулат)
- Негизги бет-жыйноого Insurance (турак жай үчүн ылайыкталган)
Сиз үй бөлүштүрүү иш үчүн кандайдыр бир соода же бизнес камсыздандыруу пакетин караганда саясат менен колдоп Үй-жыйноого камсыздандыруу сатып алуу, кошуп, көп жакшы эмес. Airbnb жана башка чогуу кызмат белгилүү болгонго чейин, камсыздандыруу компаниялары тобокелдигин кантип билген жок. Андеррайтерлердин сиз үйдө кандайдыр бир бөлүгүн ижарага баштаган учурду жайлык пайдалануу мүлк катары категорияланган. Жагдай учурда соода камсыздандыруу бар болсо, анда сен жакшы орун жана акчаны үнөмдөй аласыз бир жакшы мүмкүнчүлүк бар аласыз, анткени айланасында дүкөнгө убакыт болушу мүмкүн, ошондуктан өзгөрдү.
Network каралган бет бөлүшүү Камсыздандыруу Тейлөө бетке кармоо үчүн сак болгула
Алар эмне колдонуучу макулдашууну жана камсыздандыруу полисин үй бөлүштүрүү тармагы тарабынан толук түшүнүү үчүн окуу абдан маанилүү же жабууга даяр эмес. Алардын камтуу чектелүү.
Зыян талаптар боюнча чогултуу силер Ижарага Out үй бет алмашуу программасы аркылуу
тейлөөчүгө карап, үй-бөлүшүү компания Адатта менчик биздин үйгө же зыяндын ордун толтуруу менен орун зыян ден ижарага ким конок эмне шарттарын белгиленген болот. Адатта, камсыздоочу аракет жана зыян алып келген конок, сиз менен түздөн-түз маселени чечүү үчүн тартылышы мүмкүн болгон талаштарды чечүүнүн тартиби бар. жүрүшүндө бул түрү боюнча катышып жаткан чоң кыйналбай болуп саналат. Бул аракет жана акча алуу үчүн арачылык ортосунда маанилүү. чындык силер чын эле конок зыяндын ордун төлөп берүүнү сунуш турган бир ыктымалдуулук менен зыяндын, сенин үй келтирилген үчүн акчаны алуу үчүн бара жаткан жана ал ортомчулук же талаптар сахнага барып, эч качан болсо болот.
Камсыздандыруу компаниясы ижарасы жөнүндө эмнени билишим керек суроолору Checklist Out үй
- Сиз Airbnb сыяктуу Үй-алмашуу тармагын колдоносузбу? Же өз ыкмаларды колдонуу менен бөлмөлөрдү же мүлктү ижарага жатышат?
- Канчалык көп Эгер үйдө үй же бөлмө ижарага алабыз?
- Ижара же хостинг мөөнөтү кандай? Ал күн сайын эмес, жума сайын, ай сайын
- Эгер бир жыл бир нече күн кандай ижарага?
- Канча киреше сиз, же ижарадан түшкөн кылып пландап жатасыз? Бул маселе камсыздандыруу компаниясы ижара кирешесин жоготууга силер үчүн кошумча кошумча орун сунуш, ошондой эле аларды кырдаалдын продукт укугу сунуш үчүн бизнестин көлөмүн аныктоого жардам берет жардам берет.
Эмне үчүн алынууда Өз үй-жыйноого камсыздандыруу же Endorsement жакшы идея
Өз камсыздандыруу компаниясы өз талаптарын чечүүгө ээ артыкчылыктарынын бири бул жагдайда бул түрүнө тиешеси болушу мүмкүн эмес деп. Камсыздандыруу компаниясы төлөйт, андан кийин алар жооптуу тарап каршы subrogate болот. Бул сиздин мүлктү пайдаланган сактап же аны ижарага алат да, сен келген дооматы мурда эле жерден алууга жардам берет. түк камсыздандыруу компаниясы келишимге көрөлү.