Кантип Бул бет Сатуучунун алты Figures баасы Up мумкунчулугу
- биринчи Child
- Экинчи Spouse
- Үчүнчү мулк
Ал эми көпчүлүк сөздөрү + менен жок болуп, атап айтканда, баа жөнүндө сатуучулар, негизги ката кетирген кийин тизмесин терип агенттери катары билдирүүсүндө кандайдыр бир чындык бар, жазуулары болот.
Бирок, эгер биз өзүбүздүн үйүбүз көбүрөөк акчага ээ болууну каалашат
Орточо сатуучу отурганда кыймылсыз мүлк боюнча агенттер маек , анда ал толкундануу менен түшүп кетиши кыйын сатык баасын тандоо . Көбүрөөк акча эүсине үчүн каржылык мүмкүнчүлүктөрүн билдирет. Балким, бул сатуучу, кыйла кымбат баалуу үй сатып алууга акчасы жардам берет дегенди билдирет Баласынын колледж, окуу үчүн төлөө же абдан төлөнбөгөн эс алуу. Тилекке каршы, Асия сатуучулар көбүнчө тандаган жарнак агент сатуучу болот абсолюттук жаман ката жогорку тизме менен бааны сунуш кылат.
Сиздин агент ал башка агенттердин күтүүлөрүнө ылайык бир бааны сунуштайт туурабы? Бул $ 69 млн доллар суроо. Ал таптакыр туура болушу мүмкүн жана башка субъекттердин баары туура эмес. Же туура эмес болушу мүмкүн. , Кыймылсыз мүлк бизнеси агенттердин 90% көп үй-жайын сатып, жок, унутпа. Сиз ишенген болушунча көп эмес.
күнөөсү үчүн зор маржа бар.
Сиздин үй-маанилүүлүгү түзүү
чындык, ал чын эле сиздин үй татыктуу деп ойлойм канча акча мааниге ээ эмес болуп саналат. Да, ал агент ойлосо, же он башка агенттер ага эле эмне маанилүү. Анын пикири маанилүү адам сунуш кылат сатып алуучу болуп саналат. Үй-баасын бөлүгү искусство жана бир бөлүгү илим болуп саналат.
Бул сыяктуу өзгөчөлүктөрүн салыштырып, алардын арасында ар кандай өзгөрүүлөрдү жасап, рынок кыймылы жана ушул күтүүнү есепке алып, баалуу бир катар менен келип, ар бир аракет, билимдүү пикирин билдирет. Бул ыкма бир баалоочу үй баалайт бир жолу болуп саналат. Ал эми эч кандай эки баалоо эч качан бирдей болуп саналат; Бирок, алар бири-бирине негизинен жакын. Башка сөз менен айтканда, сиздин үй-тил табышканга үмүт кылат эч кандай оор жана тез баа теги бар. Ал гана билимдүү болжоп жатат жана рыноктук баасын жаздыртып болот.
Сиздин бет сатуу баасы өтө төмөн болуп саналат?
Homes алуучу төлөөгө даяр эмес баада сатып, сатуучу кабыл алууга даяр эмес. Конкурс боюнча бааланган үй, өтө төмөн бааланган болсо, сатуучу керек бир нече сунуштарды кабыл алуу үчүн баасын чейин кууп рыноктук наркы . Ошондуктан өтө төмөн үй келишүү анча коркунуч жок. коркунучу өтө жогору жана ишенимдүү маанидеги пикирин гана тандап келишүү жатат.
Качан кымбат төркүнү Бул башталды How To
Бул баракта сүрөттөлгөн испан үй сатуучу да анын кур эмес, кыймылсыз мүлк боюнча агенттер . Ал биринчи Интернеттен бири жулуп, анткени "Ал ушунчалык сонун парня болуп калды." Ал $ 1,3 млн үйүнө алынып. Бул агент Ал башка шаарда иштеген, себеби анын артында чөп- жергиликтүү адамдарды эч качан уккан эмес.
90 күндөн кийин, жарнак жан берди.
Улантылууда болуу туура эмес, Анткен менен бааланган
кийинки агент, дагы бир шаардан, $ 1,1 млн үйгө келтирилген. Айлар өтүп. Акыр-аягы, баасы эле 900000ден $ чейин азайган. Анткен менен эч ким ишенбей. Бир нече lookie-Коул , бирок, эч кандай олуттуу сатып алуучулар.
бир жылдан ашык убакыт өткөндөн кийин укук Баасы More
акыркы агенти бул үй Тизмеге жалдап жаткан учурда, сатуучу-чаалыгып, алсырап калган болчу. Ал эми 12 айдан кийин болду. Бирге, сатуучу жана анын агенти $ 695.000 үйүнө алынып. Ал ошол замат бардык накталай сатылган. Кайгылуу бөлүгү салыштыруу сатуу $ 835.000 четинде мурдагы бааны негиздүү болушу мүмкүн, бирок ал үй-туура эмес баа боюнча да көпкө рыногунда болуп келген, ал эми базар жумшартып болчу.
Агенттер Мөөнөтү каталог адистешүү
Анын негизги кыймылсыз мүлк практикасы турат менин кызмат боюнча агенттик бар сатуучуларга чакырган мөөнөтү тизмелеринин жана рыноктук наркы боюнча аларды relisting.
Ал сандан кийин номерин терип, бир тел, столдо төрагалык менен кичинекей бир бөлмөдө жайгашкан. Өткөн жылы ал дагы 13.600.000 $ ашык бааланган жыйынтыктары 34 үйлөрүн сатып, ал азыр 18 активдүү тизмесин жазыла элек. Ал repackaging абдан жакшы жашайт кымбат үй .
Коргоо агенттерди бет баасын жана токтолуу да бол
Суроо берүү бул мөөнөтү анкет сатуу баасы кандай түшүнсөк болот? Каржылык чыгым көп ашып кошумча ипотекалык төлөмдөр төлөнгөн жана көрсөтүүдө учурунда үй таза сактоого аракет жат түрдө кыйналбай эске чектелбейт. Бул сатып алуучу, акыры, ал эми бир жаңы тизмеси эмес, анткени төлөө үчүн тандаган Наркы таасир этет. Ал эми эски, берилген, өтө узун үчүн кымбат болгон Базар-эскилиги үйүнө келди. мындай нерсени ким каалайт?
Ал силер үчүн буга жол бербешибиз керек. Жарактуулук мөөнөтү өтүп кеткен листингдин сатуучу болбо.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.