Бир окурман сурайт: "Бул үйдү көрүп, онлайн жана аны сүйүп калды Ошентип, биз ишеним менен иштей турган болсо жарнак агент жана аны көрүү үчүн барып, ал бизди сурады чакырып, биз Аны кайра чакырып турган... өткөндөн кийин, биздин ата-энеси аны көрсөтүш үчүн бир нече күн. Азыр биз үй сатып алып, каалаган биз үчүн сунушту жазууга башка агент табылган. биздин жаңы агент биз жарнак агент деп болбошу керек деди. Мен эмне үчүн эмес, көрө алышпайт. эмне туура эмес бир жарнак чакырган тизмеси көрүп агент? "
Жооп: агенттери менен алектенүүгө уруксат берилген мамлекеттердин кош агенттигине сени ошол ишеним тизмектерин көрсөтүүгө жарнак агент сурашса, агент, аны менен сунушту жазып жатат көрсөткүчтөрү. Бул агент комиссиясынын тизмеси тарапка жана комиссиянын сатып тарабын алат дегенди билдирет. агент эки учу алат. кош аяктап аталган ошондуктан.
Жарнак Agent бет көрсөтөт кийин
Бул көп сатып алуучунун агенттер үчүн сезимтал маселе болуп саналат. Негизги көйгөй болуп саналат себеп сатып алуу . Сынап сатып себеп узак, татаал жараян, бирок себебин сатып үстүнөн сотко агенттер адатта биринчи сатып алуучуга үйүнө көрсөткөн агенттери бар болушу мүмкүн.
California-жылы, көптөгөн өлкөлөр сыяктуу эле , сиз каалаган өкүлчүлүгүнүн түрүнө тартууга макулдук жана тандап алууга укугу бар. Сиз тарта алат:
- Бир сатуучунун агент (жана ойлонуп билдирет)
- Бир сатып алуучунун агент (Сени ким болуп калат)
- Бир эки агент (а болот өргүү милдетин Сатуучу менен сатып алуучунун да)
Эгер кол койгон болсо, өзгөчө келишим эки орган кубаттуулугу боюнча жарнак агент менен иштөө үчүн, ал ишенимдүү өкүл аркылуу үй сатып алууга милдеттүү болушу мүмкүн.
Суроого жооп: Сен агенти менен иштеп жатасызбы?
жарнак агент Башкы көрсөтүлгөн болсо, анда биринчи кезекте агент деп сураса, сен дагы бир өкүлү менен иштеп жатабыз да болуп саналат.
Бул суроого жооп берүү мен үчүн жакшы мисал болуп саналат:
- Жок, биз бул жолу агент менен иштеген жок, бирок биз бир үй сатып алууга даяр болгондо, биз табат алуучунун агент бизди өкүлү.
- Ооба, агент менен иштеп жатабыз.
- Жок, биз бир агент жок. Сен бизди өкүлү карап келеби?
Кандай болсо да башка жооп ысык сууга салып алууга мүмкүн. Ишенимдүү түзүүгө суроо агенттик мамиледе . Эгер агент бар болсо, жарнак агент артка керек.
сатып алуучу анын агенти сунуш жазуу кийин Жарнак агенти менен Башкы көрүп
Бул жабышчаак кетсе болот. Биринчиден, жарнак агент сенин көрө турган сатып алуу сунушуна аты , ошондой эле ким билет. агент ал колдонулган сезим болот, анткени бул тизме агент менен эле отуруп калышы мүмкүн эмес. Ишенимдүү бекер иштебейт.
Сиз, сурап көр ", анын кесиби да, чынбы? - анын тизмесин көрсөтүү" Ооба, бир агент анын кардардын үйлөрүн көрсөтүүгө милдеттүү, бирок сиз башка бир өкүлү менен иштеп жаткан болсо, анда Адатта агент үйгө көрсөтөт.
Оорлотушат үчүн, анын бар деп айтсын бир үйдө эки сунуш . Кайсы кабыл алуу болот? башка өкүл сиздин сунуш же башка сунуш болот? Listing агенттери уюштурууну жакын сунуш кабыл .
Эгерде жарнак агент сага www.bizdin.kg электрондук жатат - жана "сизди уурулук" үчүн агент боюнча - сунуш кабыл алуу мүмкүнчүлүктөрүн көп азап.
Бул жөнүндө ойлонуп көрөлү. Ал жылмакай-сүйлөшүү, тез-ой алуучунун агент тизмеси агент менен TIFF текшилёё жана агентинин ушул жерде кызматташуусун ээ болуу талап кылынат.
бир Жарнак Агент жол Upside Сизге тизмесин көрсөтүү
Бир жакшы жагы бар бир үйдө карап жарнак агент менен жана ал башка агентинин ачыкка чыгарат да, сизге менчик жөнүндө көбүрөөк айтып мүмкүн. Ал тургай, түзүү, жосунсуз жоруктарды сатуучу көпчүлүк мамлекеттеринде мыйзамга каршы келген аз, кабыл ала турган болсо, силерге чындыкты айтып коёюн, мүмкүн.
Эле алдын-ала төлөнөт жана агент ал агент иштөөгө ниеттенип же жокпу, билип алсын. ал силерди чагат кайтып келе албайт, себеби, канчалык атайылап карабастан боюнча агент жетектеп ката эмес.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.