А Fast сатуу үй билдирбейт? Мүмкүн бычкан Тоо төмөн болушу (же болбошу)
Рыногу боюнча орточо Days
Орточо рынокто күн саны дээрлик ар бир болуп кыймылсыз мүлк агент жатка билет.
Сиздин агент сага санын бере албаса, анда сиз жөнүндө ойлонууга келет агентке жумушка алат. рынокто өзүң боюнча орточо саны күн аныктоо үчүн, ар бир ай рыногунда өтөт күндү ар бир үй-амал менен күтүүдө үчүн күн санап. Ошол күндөрү кош чогуу жана үйлөрдүн саны боюнча бөлүнүү.
бир Үй Сатам тез эмнени билдирет?
Кээде ал үйдү сатуу үчүн жумшалган убакыт окуясы үчүн эч кандай логикалык негиз жок. Ал "туура жерде, өз убагында" деп бүк ийгилик болушу мүмкүн. Сиздин үй күнү рыногунда белгилүү бир сатып алуучу келе турган, мисалы, үй сатып алуу үчүн издеп жатат. Бирок, кыязы, ал үйүн сатууга аргасыз кылат, качанга чейин төмөнкү үч башка себептерге да байланыштуу.
баа
Бир акылдуу стратегиянын кээ бир агенттери ынандырыш үчүн колдонгон бир нече сунуштарды жогорку баа түртүп, адатта, үй рыноктук наркы боюнча бир аз баа болуп саналат. Баасы алкагы да, айырмачылык бар. Көп учурда, төмөнкү баа полигондору жогорку баадан тезирээк төмөн баадагы үй сатып алабыз дагы сатып алуучулар бар эле өзгөрөт сатышат.
сатуучунун рыногунда жалпы стратегиясын бир нече сунуштарды азгырууга аз салыштырмалуу сатуунун төмөн үй баа болуп саналат. Дагы бир сунуш баасына чейин кууп чыгарат. Андан тышкары, жалпы сынак породалары каалайм, эргүү, аныкталган сатып алуучулар көп сурап караганда бир топ көбүрөөк төлөйт.
орду
Деген сөздү жайгашкан жери, жайгашкан жери, жайгашкан жери "деп айтууга болот.
Үй мыкты мектептердин жанында өтө кымбат аймакта жайгашкан болсо, үйдө көбүрөөк суроо-талап болот. ал уулуу таштанды жакын жолдорунда туура жагында жайгашкан болсо, анда ал эч качан мүмкүн.
алдыңкы Freeway кыйынчылыктарды өз өзгөчө тобун тартууга Homes. Көп учурда бул үй ээлик сатуучулар алар ызы-чууга жана көз карашы эске салдык, анткени жерге актануу болуп калды. А жаңы сатып алуучу, бирок, ачык-айкын, аны көрүп, өчүрүлгөн болушу мүмкүн.
абал
тип-топ абалда Sparkle жана жаркырап үйүндөгүлөрдү ремонтко муктаж же чакчалекей болуп үйлөргө караганда ылдамыраак сатышат. Негизги бет алуучулар ошол үйдө жашай турган элестете керек, алар болсо үйлөрүнө силерге таандык же башаламан окшош болсо, муну кыла алышпайт.
Көп эле алдап жарым эмерек эмнени чыгарыш керек болду. Көпчүлүк адамдар өтө көп эмерек ээ. Орун каптаганы жана аймакты мүмкүн Ири даана майда көрүнөт.
Market Температура Бул Сатам турган үйдү учуру How Long аныктайт
сатуучунун рынокторунда, үйлөрү, анткени тездик менен сатуу жакын азыраак сатуучулар жана сатып алуучулар бар. бир эмес, бир нече сатып алуучу ошол эле үй сатып алууга аракет кылып жатат, ал тизме баасынан жогору түшкөн сунуштар менен тендердик согушка алып келиши ыктымал. Ал бир жумага жетпеген бир сатуучунун базарда сатуу үчүн үй үчүн адаттан тыш эмес.
-Жылы сатып алуучунун базарларда , сатып алуучулар дагы чечим бар жана убакыт талап кылынышы мүмкүн. Үй так алуучу керек эмес болсо, анда сатып алуучу аны аралап өтүп, карап берет. Эгер сатып алуучунун рыногунда сатуучу болсо, чыдамдуулук ачкычы болуп саналат. Шаар жерлеринде, ошондой эле баалуу үйлөр 3 жуманын ичинде сунуш керек. Мисалы, жарнак рыногунда ары 30 күндөн кечиктирбестен уланууда болсо, көп учурда сатып алуучулар туура эмес, бул аларды lowball алып берет ишеним аз, сунуш ишке ашырууга аракет кылат.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, Жал BRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.