Өз үй Сатуу үчүн себеп болушу керек?
Бул жерде адам сатуу жана эмне үчүн көчүп топ себептер бар:
- 1) Негизги бет өтө эле кичинекей. Биринчи жолу үй сатып алуучулар көп учурда "башталышы", үйлөрүн жоголот. үй-бүлө көлөмү көбөйүшү негизги себеби үй ээлери, алар ири үй керек деп турат.
- 2) жогорулатуу. аркы беттеги чөп жашылыраак болуп саналат. Адамдар, адатта, алар көп, кымбат жана бийик, атактуу үй үчүн узак жана ар кандай келет. Бул долбоор Америка жол.
- 3) Fix сатып алуу катасы . Ээлери, алар ишенген ката жасап , алардын азыркы үй сатып алуу жана ката оңдоо келгенде. Балким, алар бир үйдүн короосунда туруп менен алам деп ойлогон, бирок бак самап, же үйдүн борборунда ашкана аларга азар берет, же мындан ары алардын жүзү оолактап ичинде окуучу учкан учактар тиктеди ээ.
- 4) Жумуш берүү. көп тамырларын жулуп салышпайбы жана түрткү берүү үчүн которулушу керек болот. электричка расстояние сааттан ашса, адамдардын көбү күн сайын жол менен эки саат бою эмес, жактырган.
- 5) Жеке мамилелер. өнөктөш менен илгерилеп же тараптардын бирин билдирет никеге туруу, өзгөчө, алдын ала эки таандык үйлөрүндө болсо, берилгендик менен, сатуу керек. Башка жагынан алганда, кишилердин-сындырып ээлери үч негизги себептерден улам, ошондой эле сатып алып:
- Бир тарап башка сатып алып жана жеткиликтүү акча жок болсо керек.
- үйүнө бир адамдын киреше колдоо үчүн жеткиликтүү болушу мүмкүн эмес.
- Үй бир жаңы башталыш жагымдуу кылып, жаман эстеп турат.
- 6) Кошуна өзгөрүүлөр. Кошуналарымдын жаман, экономикалык, коомдук же денелик жактан өзгөрдү, бирок мүмкүн. Мисалы үчүн, балким, бир Freeway жакын курулган. Балким, эмки эшик кошуна 2 AM боюнча чаар пижаманынды кийип келип, ага келгендерди кабыл алып. Же болбосо, алар бир тиштегенден окшош жыты абаны турушу керек, ал эми алардын терезелердин үстүнөн барактарды илип жатышат.
- 7) Бош уясы. балдар өскөн, кетип калган. ээлери аз үйүнө келет. сен улуу, кыйын, ал таза, бир чоң үйдү карап турууга болот. Үй майдалап пенсионерлерге арасында абдан популярдуу болуп саналат.
- 8) көп учурда үй-бүлөсү менен кара. Кээ бир адамдар, алар жаш курагына жана жакын туугандары болууга түрткү берет, алардын үй-бүлөсүнө жакын болууну каалайбыз. Ата-энелер балдары жакын болууну каалаган. -Туушкандарына, алардын балдары, неберелери жакын.
- 9) аз, көп учурда үй-бүлөсү менен кара. Үй ээлеринин жана туугандарынын арасында көбүрөөк аралыкты үчүн. Кээ бир үй-бүлөдө ынтымакты сактоого мамлекеттин чыгып түрткү бериши ыктымал. Dysfunctional жана сынган үй-бүлөлөр бөлүнүп жаткан гүлдөйт маалым.
- 10) Карылар. Active-бойго жеткен жамааттар 55 жаштан көп сатып алуучуларды тартууда Бул пландаштырылган жамааттар гольф курстарын, клуб үйлөрдү, машыгуу жайларын, жума-аягы чогулуп, кайра-короо барбекю партияларды жана дагы бар, 55 жылдан ашуун убакыттан бардык адамдарга арналган.
- 11) ден соолук маселелери. мисалы, тизе же көйгөйлөр сыяктуу оору-кеселдердин кыйын тушугаарын эки окуянын тепкичтен чыгуу үчүн, ошондуктан бир кабаттуу үй дагы иш жүзүндө болушу мүмкүн. күнү-түнү жардам талап кылбаган көптөгөн улгайган адамдар үчүн соода-өчүрүү чечим кондоминиум сатып же жардам жашаган турак-жайга көчүп болуп саналат.
- 12) Deferred колдоого алынган. Кээ бир адамдар жаңы үйдүн төбөсүнө койду бөлүгү алмаштыруу же жаңы мешти, ошондуктан акыркы үй сатып алып Кыстарылган сатып келбейт. Эгер көпчүлүк үй системасынын өмүрү 15 жыл капаланып, ал баары Сигр барат алдына алуу үчүн мааниге ээ болушу мүмкүн.
- 13) Башкы жакшыртуу кемчиликсиз. Чакан сегмент ээ жана сатуу турукташтырып жабдыган боюнча убакыт, акча жана күч-аракет жумшап, жана жумуш аяктагандан кийин, бул адамдар эч нерсе кыла калган жок болгондуктан, тынчы жок болот. Айрымдары Оюмдун бул элди чакырып, мүмкүн болсо, кээ бирлери үчүн бул хобби өздөштүрүүгө, ал эми балансты сактоо үчүн бир жол.
- 14) капиталдагы Cash. Айрым үй ээлери өз акча өз чөнтөгүнө эмес, себеби баары акча чындыкты тура албайт. Бул адамдар бош чөнтөгү менен төрт дубалдын карап караганда Тойлорго үнөмдөө карап салгым келет. Алар. Эле. Келет. . Акча.
- 15) Жашоо өзгөрүшү. Башкалар болсо үй-жайга ээ болуудан жөн эле чарчаганы тоскоол болуп, жол бир иштер менен алек кууп же андан аз жоопкерчиликтүү болууга тандайт. Биз бул адамдар Misfits же Boomers деп ойлочумун, эми болсо бир жашы өтүп көптөр үчүн маанилүү болгон чакырууну таап келет. Ошондуктан, бул эл үчүн, үй, жеке менчик, анын артыкчылыктуу статусун жоготкон жана түштөрдү ишке ашыруу үчүн билет айланат.
- 16) Үй-бүлө менен өлүм. жайыраак кыймылсыз мүлк рыногуна учурларда, мен бизнес жарымы Probate же ишеним сатуу түзгөн эле көп болду. ? йд? Probate ишин качуу үчүн, мисалы, бир ишеним бир мүлккө наамын өткөрүп берүү абдан таралган. Бул сот макулдугусуз мүлктү сатуу мураскери камкорчуга берет.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.