Өз үй кыйрабай 10 жолдору
Менин досум, Тамара, үйүнө бардык ички кара кочкул кызыл түскө чечтим.
Ал кочкул кызыл жакты. Мен да ошондой дейм да, бирок үй сатып алуучулар аны жек көрөм. Гана эмес, бирок ал ачык кызыл түстөгү дубал сырдап кыйын. Биринчиден, бул менин башыма керек. Андан кийин ал боек минималдуу эки сыйра кийим боюнча талап кылынат. дегенде боёк салыштырмалуу арзан катталган эмес; бирок, эгерде, сиз сүрөт ар бир бөлмөдө чыгымдарды кошуу жана кесиптик сүрөтчүлөрүнүн жумушка баштаганда, бул сумма тез эле киши бир нече долларга ашып кетиши мүмкүн.
Кыйрабай кантип бет
Менин жакыным тосуу үчүн сүйгөн бир чоң үй-бүлө келип чыккан. Анын үстүнө, ал үйүнөн бир бала бакчаларда келет. Ал көп жылдар бою бир нече ашканалар кошуу менен иши да жок. анын үйүн сатып, мага келгенде, биз эч ким 3 ашканада менен үй сатып алып келген, анткени жарым менен анын баасын кесип керек болчу. Бул жерде сатып албаган уникалдуу үйүнө үзгүлтүксүз үйүнө кайтышкан жок, башка жолдор менен:
- гаражды Convert
Чынын айтсам, мен да ошондой эле болду, бир гараж кайрылып көрдүм деп айта албайбыз. Андан сырткары, эл, гараждын ичиндеги парк келет. OK, балким, менин күйөөм, кам көрбөйт, ал эми башкалар бул арналган багыты боюнча пайдаланууга гаражды келет. Көптөгөн гараж динге уруксат талап кылынат. уруксат алуу үчүн, пайдубалын жогорулатуу же терезелерди койгон болушу мүмкүн. жакшыртуу түрлөрү артка кымбат.
- Анча бөлмө тышкары Build
Менин жакыным 30 х 30 чыканак, анын ийримдеринин борбору катары колдоно турган бөлмө деп кошумчалады ал. Ал ошондой эле бир ашкана жана кир жуучу камтылган. Ал башка эч бир максат туура биринчи жолу үй сатып алуучу келген. бөлмө толуктоо, ошондой эле бул балдар ойной турган мейкиндикти кыскартуу, анын кетишин абдан куйкалап кетти. Эгер кошумча пландаштырып жатса, эмне үчүн андай ашканада же бир үй-бүлө бөлмөдө бир аз орун көбөйтөт жок? бул адамдар иш жүзүндө колдоно турган мейкиндик болсун.
- Классикалык үй заманбап маалымат мөөнөтүн алып салуу
Сиз эски үйү бар жана аны классикалык үй жөнүндө маалымат жок болсо, үйүнөн мүнөзүн жок болушу мүмкүн. Сатып алуучу бир маянада- бир жаңы үй vs. улуу үйдө эмес, өз курагына үчүн сөзсүз түрдө, бирок анын кетчуп сапаттар. Сиз Victorian үй үчүн мүмкүн болуучу үй сатып алуучуларды өчүрүү мүмкүн, мисалы, ашканада алча кабинеттер жана гранит эсептегичтерди орнотуу менен.
- Үй сатылат ири жасоо
Мен 3000-чарчы-буту үйлөрдө бир аймакта 8600 чарчы метрден бир үй сатып эмне кыйын жолун үйрөнгөн. Мен аны сатып Ал үйгө бир жылдан ашуун убакыттан бери рынокто болгонун мага багымдат жок, бирок мен аны сатууга аракет кылган, ал сөзсүз үйгө жетти. Бийлик жери, жайгашкан жери, жайгашкан тиешелүү. Адамдар сыяктуу үйлөрдүн райондорун ылайык жашагысы келет.
- Бүт дубалдарын алып салуу менен ички катмарын кабылган
ачык-кабат планы сыяктуу алуучулар, бирок алар кабаттан жашап келген болсо, анда алар үстүнкү эмес, дубалдары жок үй сатып алат. Ошол эле себептен, куполдору башка куполдуу, жакын эле жерлерде сатуу кыйынга турат. ылайык келген турак базар негизги бөлүгүн түзөт, унутпа.
- Бир бөлмөлүү үйгө үч бөлмөлүү үй күйгүзүү
үй сатып алуучулардын көпчүлүгү кеминде эки бөлмөлүү үй керек, үй-бүлөсү менен үч уктоо керек. Көптөгөн улгайган адамдар неберелери жана меймандар үчүн бөлмө белендеп койчубуз керек. сиздин уникалдуу үй сатып кайра айландыруу ордуна, өз муктаждыктарына ылайык диндердин үй сатып алууга көмөк болот.
- батиринен алып салуу
батиринен салууда, бир үй-бүлөдө маанилүү элементин алып жатасыз. Сен жөө-жылы душка артык болушу мүмкүн, ал эми душта бир бала сууга абдан кыйын. Карабастан, чылапчынга коюъуз артыкчылык көп адамдар бар.
- Кошуу нече денгээлдери
А бөлүүчү-деңгээл үй бир нерсе болуп саналат, ал эми ашкана ар бир үй-жылы бир кадам-ылдый болуп, мастер-кадам-туруп, бир кадам-ылдый ден, конок мончо кадам-ап, бул да түшүнүксүз болуп, жана табигый агымын жок. Ал ордунан чаап жайылмасын .
- Эскирген же төмөн турган курулуш материалдарын колдонуу
Эле, анткени агасы Louie ламинат чыныгы окшойт жакшы келишим болду, бирок үйдөн бою арзан пол орнотуу үчүн эч кандай себеп жок. Көп жылдан бери, панелдер бөлүнгүлө, көтөрүп же коюшу мүмкүн. Сен-түзөөгө акча жумшап жатса, мезгил сынагынан турган материалдарды сатып алуу.
- Blacktop же ширелишет аянтчаны катуу каптоо
Мындай Сакраменто сыяктуу кээ бир шаарларда, ал алдыңкы аянтчаны катуу каптоо шаар куруу каршы, бирок бул токтоочу алардын короолору кайрылган ээси токтото албайт. Кээ бир ээлери, алар төмөнкү тейлөө же жашыл сунушту кошуп жатабыз ойлоп, конкреттүү аянтчасын кайра короо аркасына газондордо жана буруш чыгып качырат.
Бул артка да кымбат болсо үй жакшыртуу ката , жыл алып, же ордун толтуруу үчүн бааны слэш мүмкүн деген эки пункт бар сонун алуучуга күтүшүбүз керек.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, DRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.