Суроо: Мен House сатуу жатканда Менин Коопсуздук Ойготкуч пайдаланышыбыз керек?
Бир окурман сурайт: "Мен талап жумуш сунушун кабыл жактарына дагы бир шаары жана сатып алуу, мен базарда эле менин үй салып, ал бош эмес болгондуктан, мен коопсуздук Ойготкуч буруш үчүн артык Менин агент аны сактоого дейт.... Мен ойготкуч кодун алуу үчүн аны чакыруу үчүн башка агенттер келет, бирок ал каршы эмес. Менин үйүм сатуу үчүн эми эмне деп ойлойсуз? Мен коопсуздук сигналды колдонуу туурабы? "
Жооп: Сиз жатасыз качан үй сатуу , ошол жерде жашаган эмес, айрыкча, анда үйдү коргоо үчүн коопсуздук Сигналды коюуга азгырылышыбыз мүмкүн. Уурулар же алгыч Сигнал: Сиз мурун да, көп кыйналбай болушу мүмкүн болгон суроо?
Ал эми кээ бир сигнал коргоону камсыз үй бош турат . адамдардын үйүнө, сигнал ишин жасай албайт, мисалы, сатып алуучунун агенттери деп жатышат, аны багыттарды окуй албайт, же көбүнчө стресс менен жакшы мамиле жок, таба албайт, болгондо да туткасын же начарлатуучу саат камсыз кылат.
Бир эле кыймылсыз мүлк ишенимдүү өкүл , адатта, отурганымдан шакек качан акыркы кырдаал жөнүндө билип. "Ой, салам, ушундай силерге агент болуп саналат?" Бул сүйлөшүүлөр башталат.
на гитаре, алар эмне деп эмес, толкунданып жолу алар айтышат. Ох, дайыма чыккыча! Обонго! Обонго! ошол чөйрөдөн качып-чуу болуп жатат; деп да берсе болот.
"Сен кардарларды алып чейин сигнал кодексинин мени чакырып мындай деди: тизмесинде карагыла эмес беле?" Мен негизинен сурашат.
Бул адатта агент чейин унчукпай (башка бип караганда) менен бир заматта натыйжасында мындай дейт: ".... Ой жок" Көп учурда алар бир кардар тагы айдап чыгып келген соода белгиси , жана Ыргак жана мүмкүн болгон жаңы үй карап толкунданып, мисалы, майда маселелерди Trumps.
Үй басып алат деген элести пайда үмүттөнүп, дайындоо гана: Натыйжада, азыр көп окуп, менин бош жарнак белгиси кашектерине белгиси, атчанга да биригет.
Бирок кээде агенттер да, окуган эмес.
Мындай кабар берүүдө комедия жолу менен, жакшы окуй албагандыктан, агенттер менен эле чектелбейт. Мен бир жолу кардарлар менен үйгө жөө жана улуган Сигналды. Мен да аны жашырып ойготкуч коду бар. Тилекке каршы, мен кодун болгон кутуча ашканада болчу. Мен ачуу үчүн кандай тактай албадык коопсуздук дарбазанын артында менен жазган эки ири иттер, ээлеген. (Бактыга жараша, мен балп дарбазаны хоп алган - Sans менин така - алар агент-жеп кол иттер эмес экендигин түздөн-түз өз тажрыйбасынан улам ынанышкан.)
Ошентип, сен үйдү сатуу бүтүргөндөн кийин сигналын берүүсүн орното керек?
Эмне үчүн ойготкуч коюу, жакшы идея болушу мүмкүн
- Сиз үй жана аймакты билебиз. Эгер үй коргоо керек деп ойлойм үчүн негиз болсо, анда, балким, дал ошондой болот. (Бирок дээрлик көп коргоо короо сунуш коопсуздук жышаан болот?)
- Эгер үй бош экенин, айрыкча, айкын болот деп ойлойм, анда бир сигнал акылдуу болушу мүмкүн, өзгөчө, аймак-брейк-ин же анысы менен көйгөйлөр бар болуп саналат.
- Эгер сиз коопсуздук жакты ойлобой үчүн уктай албай турган толкунданып түрү болсо, бир сигнал бир аз эс алууга жардам берет.
Бирок, бир гана эскертүү мол алып сигналды орнотуу ойлоп жаткан болсо, эмне?
Жакшы себептери Ойготкуч Аудио
- Murphy Мыйзамы; атап айтканда, бир нерсе туура эмес болсо, ал түшөт +. Акыр-аягы, бир нече агенттик сигнал жолго бара турган жана коду жок болот. бир чоң иш болот? Бул көз каранды. Бул жөн эле мүлктү сатуу агент үчүн бербеген билдирет. Башка жагынан алганда, Сигнал компаниянын же өтө көп жалган ойготкучтарга шаар айып болсо, анда ал кымбат болушу мүмкүн.
- Сиздин жашыруун ойготкуч коду мындан ары дээрлик жашыруун эмес. Эгер сиз кодду сиздин төмөнкүлөр болсо MLS листинги, эч кимге жашыруун агент комментарий жазыла, аны үйрөнүү жана үй (анын ичинде, балким, бир кыймылсыз мүлк агенттик жээни тийишкенинен жаңы жигити, эй, массасы чыныгы дүйнөдө болот) иш сапары менен болот окуй алат. Эгер сиз кодду көчүрмөсүн бузбастан, анда куту , бир көрсөтүү кийин артка баскычын ал коёт, ал эми агент мобилдик yakking ал Кошуна балдардын же табууга почтальон үчүн түшүп жатканын байкабай калышыбыз мүмкүн.
- Сиздин жашыруун сөздү да жашыруун эмес. Неге? Анткени, кокустук knuckleheads бир Ойготкучту өчүрүү орноткондо, ойготкуч компания үйүнө чакырып жатат. Ким бар сөздү же башка арачылар жолдо болот билишет жатат. Ал эми knuckleheads чакырган ким? Сиздин агент. Жакшы үмүт ал сөздү жакшы билет жана анын тел болот.
- Эгер ошол жашыруун коддору: тайпаларда үчүн эмес, чечим болсо, ар дайым эле агент ар бир көрсөтүү үчүн ошол жерде болот деп ырасташат мүмкүн. Бул коопсуз болот. Ошондой эле мүмкүн болгон сатып алуучуларды чыгарып жакшы жолу. Бир сатып алуучунун агент мажбур болсо бир жолугушууну жана дайындоо боюнча экскурсия уюштуруу, алар үйүн өткөрүп жиберүү мүмкүн. Алардын кээ бирлери аны эмне кылат, ал эми кээ бирлери ушунчалык көп кыйналбай эмес, башка үй-издей баштайт.
Эгер сиз коопсуздук сигнал сенин дос же душман экенин аныктай электе, убара жана азыраак мүмкүн болгон сатып алуучуларды акыл тынчтык vs.: деп эсептөө керек.
Отчет жазылып жаткан учурда, Элизабет Кимнатный, CalBRE # 00697006, Сакраменто, California менен Lyon Кыймылсыз мүлктүн бир Брокер-пикир болот.