бир Сатуучунун рыногундагы сатып алуу
биринчи нерсе, бул түшүнүктү бир аз жакшыраак сатуучунун калпагын жана сатып алуучунун калпагына кийип алып экенин түшүнүү үчүн эмне кылышыбыз.
Негизги бет с сатуучунун рынокто сатып капалыкты жана татаал өзүнүн үлүшүн алып келет. Бир көз ирмем, бир сатуучунун рынокто эмне тууралуу ойлонуп көрөлү.
- Жолу төмөн. Адатта, сиз менен болот санынан бир сатуучунун рыногунда сатуу үчүн азыраак үйлөр бар алуучунун базар . Азыраак турак үй сатып алгысы келсе, ар бир сатып алуучу үчүн жетиштүү үйлөр, негизинен, жок, жок дегенди билдирет. Сиз үчүн мүмкүн эмес болуп калат , бир үй үчүн жарактуу болуп саналат.
- Бир нече сунуштар . сатуучунун рыногунда, бул сатып алуучу ошол эле үй сатып алууга жана башка алуучулар менен атаандашкан үчүн абдан таралган. сатуучу тандоо көп сунуштарды жана зарылдыгы боюнча аларды баалоо мүмкүн эмес. сатууга эч кандай үйү сатып алуучунун каршы ашкерелеп жатканда, бирок анын үй сатылган эмес, бир сатып алуучу кымбат сатып алуучу эмес.
- Шарттуу сунуштары. А контингент сунуш дагы жабуу күтүп, үй шарттуу түрдө болсо да, бир шарттуу сунуш болуп саналат. жабылуусуна сага акча керек, анткени жаңы үй сатып алууга. ал жабуу жок болсо, анда силер аткара албайт. Үй баары базарда эмес болсо, анда сатуу жөнүндө олуттуу эмес, сатуучу көрсөтөт жана сатуучу Сунуш талап кылынарын дээрлик нөл мүмкүнчүлүк бар.
сатуучунун рыногунда бир эле учурда сатуу жана сатып алуу боюнча чечимдер
- Башкы бет биринчи сатып алуу. Сен үчүн параметрлер бар. Ал туюк көчө эмес. Силер бир эле учурда эки үй ээлик кылууга мүмкүнчүлүгү жок болсо, ал эми заем берүүчү сени талаптарга жооп берет, сен, алга жылып, биринчи сатып алууга үй келет. эки үй ээлик кылуу отборочный бир бөлүгү банкка да үй үчүн төлөм 6 ай бар экенин көрсөтүү менен байланыштуу болушу мүмкүн.
Мындан тышкары, сиз бир эле учурда эки үй ээлик кылууга жарактуу экенин көрсөтүү, силер да ала төлөө үчүн акча керек болот акыркы чыгымдар . Сиз акчаны карызга же аманат эсебин таптап, болот жана, кыязы, кайтарып берүү үчүн аз эле тобокелге салып, бир сатуучунун базар көп эле дагы бар бол сатууга даяр болгондо. Бул кошумча коркунуч келтирбестен каражаттарды алуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болушу үчүн ар дайым артыкчылык болуп саналат. ал эми, же болбосо карыз алуулар боюнча каражаттарды пайдалануу менен бир чечим болсо, анда, балким, колу менен акча каражаттарын колдонуу керек.
- Сатуу үй кийин Артка ижарасы. сатуучунун рыногунда бул параметр жакшы бир гана. Бул сатып алуучунун рынокто кылууга мүмкүн эмес, бирок сиз жабылгандан кийин 30 же 60 күндүн ичинде кайра ижарага коё алуучу суроолорду берип көрсөк болот: кайсы бир убакыт бар болсо, анда ал бир сатуучунун рынокто болуп саналат. Бул бир гана, ошондой эле бир нече сунуш четтетүүгө дагы бир үй, ал эми убакыт табууга эмес, сага убакыт берет. Бул жерде, балким, буга чейин сатылып жатат, анткени үй-сатуу боюнча эч кандай сунуш каранды болмок.
- Эч кандай кырдаалга Сатуу үчүн. Башкы жабуу даяр кийин, жабылышын кечиктирүүгө жана сатууга учуру эле сатып алууга сунуш жазуу жөндөмүнө ээ болушу мүмкүн. Сатып алуучу сатпай жаткан үй менен бекитилген кийин камсыздоочу , анда сатып алуучу аткарат деп салыштырмалуу шектенбесек болот.
Эгерде сатып алуучу жүргүзө алат бекем болсо, анда сатып алуучу күтөм камсыз кылуу, сиз жаңы үйгө жабуу датасы менен бирге бир эле убакта жабуу жаап кечиктирүүгө мүмкүн. алуучу эч качан жабуу үчүн дагы бир 30 же 60 күн күтүүгө бара турган болсо, анда сатуучунун базар бул жолу болуп саналат. силерге тобокелдик алуучу жакын жок болсо, сиз дагы сатып үйгө жабуу үчүн милдеттүү болот.
- Биринчи жана экинчи сатып сатуу. Бул параметр башка жолдору кандай караганда коркунучу азыраак болот, анткени, жок дегенде, балким, стресс болот. пайдасы жабык, анткени сен сатуудан түшкөн тунарып так канча акча билишет болуп саналат. КТРдеги түрткү үйдөн чыгып жабуу боюнча ээ болот.
Кээ бир адамдар кайсы бир мейманканада же бир аз үйгө кайтып келсем, ошол жерде калып, ал эми бир Гадылбек же сактоо ижарага мүлкүнүн баарын. Кезеги менен, кээ бир адамдар, аларга түрткү берет качан эле ийкемдүүлүктү берет 30 күндү бир ай-а-ай ижара келишими боюнча жаңы жерди ижарага берет. Бирок, кандай болбосун, ага карата кандай көз карашта, сиз дагы бул тандоосу менен эки жолу түрткү бериши керек.
Бул параметрлердин бардыгы сен бактылуу болуу мүмкүн экенин эске алуу керек. Сиз контингент сунуш алып, сиз үйүн сатып, ал эми күтүүгө даяр сатуучу таба алган жок.
Бирок сатуучунун рыногунда, ошол ыктымалдыгы силерге каршы.
.