Башлаучы Investing колдонмо Сизге Сиздин акча иштеши үчүн
Андыктан баштоо чечтик салууда . Куттуктайбыз! Сиз азыр эле өз, жумушка ортосунда, пенсия курагына жакындап, же алтын жылдар аралыгында жүзөгө баштап жатабыз да, бул силердин каржылык келечек жөнүндө ойлоно баштадык билдирет, жана кантип акылдуулук менен башкаруу мүмкүн Сиздин капитал үчүн ал силер үчүн иштей алышат.
сен кайсы жерде эч ким эксперт чыгып баштайт, жана дүйнөдө да мыкты салым жолу отурушкан.
эки негизги маселелер менен баштайлы:
- Кайда баштоо керек?
- Кантип баштоо керек?
Бул эки суроо сиз салым шарттарды коркутпастан толгон алганга, өзгөчө, оор сезилиши мүмкүн - сыяктуу киреше катышы баада (б / е катышы), рыноктук капиталдаштыруу жана капиталдын кирешелүүлүгү . Бирок каржылап баштаган көрүнүшү мүмкүн эле коркунучтуу эмес.
Биринчи Investing кадам Сиз каражаттары түрлөрү Out үйрөнгөнүм таандык келеби
Бул негизги чындык менен баштайлы: Өзөгүндө, каржылап бүгүн кайра келечекке көбүрөөк акча алууну күтүп акча алып коюп жатат - бул, убагында эсепке алуу , тобокелдик өзгөртүп , жана өсүш менен көбөйтүүчүлөргө , канааттандырарлык жыйынтыгын кошулма жылдык өсүш темпи салыштырмалуу өзгөчө да, "жакшы" салым болуп эсептелет стандарттарга .
Бул, чынында эле, аны да; заттын жүрөгү. Сиз эми накталай акча же мүлктү алып коюп, көбүрөөк акча же эртең силерге кайтып мүлк же кийинки жылы, же кийинки он үмүт менен.
Көпчүлүк учурда, бул мыкты өндүрүш каражаттарын сатып алуу аркылуу ишке ашат.
Каражаттар ички ишине кандайдыр бир ашыкча акча чечип ыргытып салымдар. Мисалы, эгер сиз сүрөттү сатып болсо, анда ал бир жемиштүү мүлк эмес. азыр бир жүз жылдан тартып, сен дагы бир же андан көп же аз акча да болушу мүмкүн сырдоо, таандык болот. (Ал эми, музей ачып жасалма ънд айландырып, аны көрүү үчүн акы төлөп кирүүчү алышыбыз мүмкүн.), Экинчи жагынан, сиз көп кабаттуу имаратты сатып болсо, анда бир гана имарат да жок болот, бирок ошол кылымдын ашуун ижара жана кызмат киреше өндүрөт накталай бардык. садага берип, же башка мүмкүнчүлүктөргө бөлүнгөн, сиздин жашоо колдоо үчүн колдонулган болушу мүмкүн - курулуш он жыл өткөндөн кийин, жок кылынган болсо да, сен да акча иштеп, он жылга чейинки агымын бар.
өндүрүштүк каражат ар бир түрү, анын өзүнүн да, жаман да жактары, өзгөчө дапдаана, укуктук, каада-салттар бар, салык эрежелери, жана башка тиешелүү маалымат. Жалпы жонунан алганда, өндүрүштүк капиталга салымдар негизги категориялары бир ууч бөлүүгө болот. Корлорун, байланыштар, ошондой эле кыймылсыз мүлк: үч таралган кандай салымдардын аралап көрөлү.
Корлорун салым
эл көзөнөк жүргүзүү жөнүндө айтып берип жатканда, алар, адатта, бизнес менчик, же бизнес акыйкаттыкка сүрөттөө үчүн дагы бир жолу жалпы массасынан жүргүзүү дегенди билдирет. Сиз бизнеске акыйкаттыкка ээ, бул компаниянын өндүрүштүк ишмердүүлүгүнүн тарабынан алынган пайданын же чыгымдардын үлүшүн алууга укугу бар. Чогуу алгандагы негизинде, кийлигишүүсү тарыхый абдан пайдалуу болгон мүлк класс аракет салым үчүн убакыттын өтүшү менен байлыкка курууга рычагдары көп өлчөмдө колдонуу менен жок.
oversimplifying тобокелге салып, эки даамдын бир катары бизнес капиталына салымдарды ой - жеке өткөрүлгөн ачык соода жүргүзгөн.
Жеке өттү ишканаларга өнүктүрүү: Бул алардын эч кандай коомдук базар ишканалар болуп саналат .
башынан баштап баштаганда, алар ишкерлер үчүн жогорку коркунучу, жогорку сыйлык сунуш болушу мүмкүн. Сиз идея келди, сен чыгымдар сиздин киреше да аз бир иш, ал иш түзүү, ошондо гана убакыт үчүн, ал эми борбор шаары жакшы кайтарылууга болуп жаткан жок, туура эмес иш кылып, узак убакыт бою аны өсүп, да, адилеттүү бир жөн алынган табуу мүмкүн экенин ашкан жакшы кайтып кубаныч менен мамиле жатат. Ишкердик жеңил болбосо да, жакшы иш ээ , Дасторкон үстүндө тамак-аш коюп, колледжди балдарды жиберип дарылануусу үчүн төлөп, жана аны сооротуп-жылы ардактуу эс алууга мүмкүндүк берет.
Эл алдында Traded Бизнес жүргүзүү: бир деп аталган иш боюнча жеке ишкерлер, кээде тышкы салым өздөрүн бир бөлүгүн сатууга Initial Public Offering, же IPO . Мындай болгон учурда, ким үлүштөрүн сатып жана ээси болуп калышы мүмкүн.
Сизге таандык ачык соода көзөнөк түрлөрү бир катар себептерге жараша айырмаланышы мүмкүн. Мисалы, адам ээлери үчүн туруктуу жана оргуштаган акча агымы бар компанияларды жаккан түрү болуп саналат, сиз, балким, аны менен жакын мамиледе болууга турган болсо, көк-чип көзөнөк , ал тургай, бир жактырышат мүмкүн бөлүштүрүү каржылап , бөлүштүрүү өсүшү каржылап , жана мааниси Investing .
Башка жагынан алып караганда, бир кыйла агрессивдүү куржунунун берүү методологиясын артык болсо, жаман компаниялардын запасын салым тартылышы мүмкүн кирешелъълъгънън бир аз өсүшү запасын рыноктук баасын бир эбегейсиз чоң секирик алып келиши мүмкүн, анткени.
Негизги-киреше баалуу кагаздарга каражаттарды салуудан (МКО)
Эгер туруктуу киреше коопсуздукту сатып алып жатканда, силер үчүн чындап эле байланыш эмитентке акча карыз болуп пайыздык кирешелер . Сатып алып, аны кандай жолдор менен сансыз бар депозиттик жана акча рынокторунда күбөлүктөрү жүргүзүү үчүн юридикалык байланыштар , салык акысыз коммуналдык байланыштар , ошондой эле АКШ сактык байланыштары .
кишен сыяктуу эле, көптөгөн негизги киреше баалуу кагаздар брокердик эсеби аркылуу сатып алынат. Ортомчу тандоо талап кылат , дисконттун же толук кызмат моделдин да тандоого . бир жаңы брокердик эсеп ачпастан жатканда, минималдуу каражаттар, адатта, 500 $ дан $ 1000 чейин, ар кандай болот; Сергеич, же билим берүү каттоо үчүн көп учурда да төмөн. Же болбосо, сиз менен иштей алат катталган салым арачысы же башкаруучу компания иштейт менен түздөн негизинде .
Кыймылсыз мүлктүн салым
Кыймылсыз мүлк Investing адамзат катары эле эски өзү болуп саналат. Бар кыймылсыз мүлк салым акча табыш үчүн бир нече жолу , бирок адатта чейин да бир нерсени иштеп, бир пайда үчүн сатуу, же бир нерсени ээ жана башка ижара же ижара акысын төлөө үчүн аны ижарага келет. салым бир лот боюнча, кыймылсыз мүлк, ал дагы жонокой рычагдарын колдонуп өзүн карыз, анткени мал-бир жолу болуп калды. Бул салымдардын кедей адам болуп чыкса жаман болушу мүмкүн, бирок, туура салымдардын колдонулушу, туура баада жана оң жагынан, ал контролдук, таза баалуу бир топ эле кимдир бирөө тез ресурстарды топтоого мүмкүндүк берет ал башкача мүмкүндүк бере турган алда канча көп каражат базасы.
жаңы салым үчүн аралаштырып, мүмкүн бир нерсе кыймылсыз мүлк, ошондой эле запасын сыяктуу соодага коюлушу мүмкүн эмес. Адатта, бул ошондой эле боло турган компанияны аркылуу болот кыймылсыз мүлк салымдардын ишенимдин, же Кохем . Мисалы, сиз мейманкана REITs каражат алат жана компаниянын куржунун түзөт мейманкана жана курорттор салып текшерүү коноктордун түшүүлөрдүн катышуу чогултуп. REITs ар кандай түрлөрү бар; турак жай комплекси REITs, кызматтык курулуш REITs, сактоо бирдиги REITs, улук турак адистешкен REITs, ал тургай, гараж REITs жай.
Кийинки Investing кадам Сиз ошол каражатты өз келеби кантип чечүүгө болот
сизге таандык келет Мүлк классына жашап кийин, кийинки кадам сизге таандык турган кандай чечим болуп саналат. жакшы бул ойду түшүнүү үчүн, бизнес-капиталдын карап көрөлү. Эгер ачык соода бизнес-жылы үлүшүн каалаган чечим болсо, анда ачык үлүшүнө ээ болгубуз келет, же топтолгон структурасынын?
Айран-менчик: сен ачык менчикке тандап болсо, түздөн-түз жекече компаниялардын үлүштөрүн сатып ала турганы билдирилди. Бул укукту үчүн билимдердин белгилүү бир көлөмүн талап кылат.
Камылгасына каражат үчүн, сиз жеке өткөрүлгөн бизнес мүмкүн деп ойлойбуз , жана эстеп сиз запасын салым акча жасай алышат үч жолу бар . Ырас, бул тобокелдиктерди эске алуу менен акча тууганы төлөп жаткан баадан басым мүлк агып келүүчү жатат дегенди билдирет. Discover ишкана наркты эсептөө үчүн кантип , эсептеп жалпы киреше жана иш пайда маржа , жана ошол эле же тигил секторду же тармакты башка бизнеске аларды салыштыруу. Кененирээк киреше арызды жана бухгалтердик баланс . Мына башкаруучу компанияларга чоң пакетин кармап, сиз менен бирге ээлик түрлөрүн тактаганга алек.
Топтолгон менчик: карапайым салым зор пайыздык түздөн-түз камылгасына каражат жок, бирок, анын ордуна, мисалы, бир эле топтолгон бир механизм аркылуу муну өз ара өнүктүрүү же алмашуу-кечек фонд (тренинг) . Сиз башка адамдар менен акча жаппагыла жана жалпы түзүлүшү же юридикалык жак аркылуу компаниялардын бир катар ээлигин сатып.
Бул топтолгон механизмдер ар кандай түрү болот. Кээ бир бай ишкерлер хедж акча каражат , ал эми жеке ишкерлер сыяктуу транспорт каражаттарын тандап берет алмашуу-каражаттарын жана индекс каражаттарынын , алар өз алдынча камсыз болушу мүмкүн алда канча арзан курсу боюнча ар тараптуу жигердүү сатып алууга мүмкүнчүлүк берет. жагы башкара жакын жалпы жоготуу болуп саналат. Эгер лык же өз ара каражаттын каражат болсо, анда сиздин бөлүштүрүүнү өзгөртүүгө күчү менен адамдардын чакан топ атчан, чечим аутсоринг үчүн бирге болуп саналат.
Үчүнчү Investing кадам Сиз ошол мүлктөрдү келеби кайда чечүү жатат
сиз салым мүлктү сатып алуу үчүн каалагандай чечим кийин, кийинки чечим ошол салымдар өтөт жерде карайт. Бул чечим силердин салымдар салык кантип үчүн олуттуу мааниге ээ болот, ошондуктан, ал ойлонгондон турган чечим эмес. Сиздин тандоо салык брокердик эсептерин камтыйт салттуу сергеич , Рот сергеич , Simple сергеич , СЭП IRA, балким, атүгүл үй-бүлөлүк чектелген өнөктөштүк (туура ишке ашырылган болсо, кээ бир кыймылсыз мүлк салыгы жана белек салыктык пландоо пайдалуу болушу мүмкүн).
кыскача жалпы категорияга кээ бир карап чыгалы.
Салык салынуучу эсептери, мисалы, бир эле сен, салык салынуучу башка эсепке баш тартуу болсо, брокердик эсебинен , сен жолдо салык төлөп, бирок акча дээрлик чектелген эмес. Каалаган убакта, каалаган болсо, аны өткөрө алышат. Сиз, аны бардык каражаттарды жана бир жээк үй сатып алышат. Сиз чеги жок Сиз, жыл сайын ага каалаган эле көп кошуп алат. Бул ийкемдүүлүк-жылы акыркы болуп саналат, бирок сиз байкемдин Сэм кесип арылышыбыз керек.
Салык турак: Карылар пландоодо сыяктуу 401 (к) с же Рот сергеич көп салык пайда алып. Айрым салык кийинкиге жылдырылган болсо, алардын (көбүнчө) Эгер салык учурда сиз эске капиталды салууга алынчу, андан кийин сага салык кийинки өсүш жыл сайын берип, келечекте салык төлөп билдирет. Башкалары болсо салык төлөшпөйт, сен кийин салык доллар менен аларды каржылай дегенди билдирет (окуу: Эгер салык карызы ала албайм), ал эми силер болсо эсеп чегинде салым пайдадан же да, сага дагы бир жолу акча салыктарды төлөөгө эч качан жашоодо кийин аны алып. Жакшы салык пландоо, айрыкча, башында өз кызматын баштаганда, өздөрүн өздөрү пайда кошулма катары жолго кошумча байлыктын көп дегенди билдирет.
Кээ бир пенсия пландар жана каттоо, ошондой эле мүлк коргоо артыкчылыкка ээ. Мисалы, кээ бир сиз жеке ишке ашырат бир медициналык кырсык, же кандайдыр бир башка окуяны азап болсо дегенди билдирет, чексиз банкроттук коргоого балансын сиз банкрот деп жарыялоо жана күчтөр да, пенсиялык аманат кредиторлордун алыс болот. Башкалар аларга берилген мүлктү коргоо боюнча мүмкүнчүлүктөрү чектелүү, бирок жети маалыматтарга жете.
Таянат же башка Asset коргоо механизмдери: Сенин салымдарды өткөрүү үчүн дагы бир жолу ушул сыяктуу жактар же суу чарба курулуштарын аркылуу ишенимдүү каражат . Сиздин капитал кандайдыр бир жол менен колдонулат кандай чектөө үчүн, өзгөчө, эгерде бул өзгөчө ээлик ыкмаларды колдонуп кээ бир негизги пландаштыруу жана мүлк коргоо пайдалары бар. Эгер иштеп жаткан каражаттарын же кыймылсыз мүлк салымдардын көп болсо, сиз кармап компанияны түзүү жөнүндө ишеним менен айтып келет.
өз мойнуна салым Башталган эмнеден көрүнүшү мүмкүн?
жолдон алкагында менен, анын бир жаңы салым иш жүзүндө салым баштоо мүмкүн экенин карап көрөлү.
Биринчиден, өзүн-өзү жумуш жок деп болжонот, мыкты иш-аракеттер, албетте, балким, бир кирүү үчүн болуп жатат 401 (к) , 403 (б) же ошондой эле мүмкүн болушунча тезирээк башка иш берүүчү тарабынан каржыланган пенсия пландары. Көпчүлүк иш берүүчүлөр белгилүү бир чекке чейин акча дал келген кандайдыр бир сунуш. Мисалы, эгер сиздин иш берүүчү эмгек акынын алгачкы 3 пайызга боюнча 100 пайыз дал сунуш кылат, ошондо сен суйсон четтеди жана пенсия эске салып, 1500 биринчи $ жөнүндө билдирет, жылына 50,000 $ таап, жумуштагы салып коёт сиздин пенсия салык бош акча каражатын кошумча $ 1500 түзөт.
Сиздин жумуш берүүчү келүүсүн сунуш же жокпу, болсо да, сиз эсебине түшкөн акчадан каражат керек болот. Сиздин 401 (к), балким, демейки калбаган, бирок келечектеги муктаждыктары үчүн мааниси өз ара акча каражаттарын же башка салым каражаттарын тандап алат. акча ар бир баланы суйсон менен жазуусу сиздин эсепке кошулуп кетсе, ал бул салымдардын көздөй жазасына тартылат +.
Андан кийин, туш кекирейген киреше чеги кесиптик жактан ылайык келүү талаптарына , балким чейин Рот IRA каржылоо келет максималдуу салымы жол чектейт . Бул $ 5,500 жаш 50 жаштагы бир адам үчүн, ошондой эле $ 6,500 үчүн кимдир бирөө улуу 50 жаштагы ($ 5,500 базалык салым + $ 1,000 Catch-Up салымы) болуп саналат. Эгер көпчүлүк учурда, үйлөнгөн болсо, анда ар бир өз Рот IRA каржылай алат. Эгер сиз ошол койгон акчасын текшерип - демейки, IRA тейлөөчүлөр Эгерде аларды багыттай чейин акча базар өнүктүрүү сыяктуу коопсуз, аз-кайра унаага акча парк, ошондуктан өз ара каражаттар жөнүндө чечим кабыл алат, ETFs, же башка салымдар көздөй акча салып келет.
Эгер тез жардам корун каржылоонун жана карыздан кутулуу сыяктуу жеке финансы олуттуу кам көрүп кийин, кайра сиздин 401 (К) жана кандай жалпы чегине чейин калган (сиз буга чейин каржыланган дал чектеринен ашкан) каржылоо үчүн келет ошол жылдын пайда алууга уруксат берилет. Ошол эмне менен, балким, сенин брокердик каттоо салык салынуучу салымдарды кошуу баштайт катышуу үчүн түздөн-түз биржа сатып алуу пландары , кыймылсыз мүлк сатып алууга жана башка мүмкүнчүлүктөрдү каржылайт.
туура узак мансапка жана акылдуулук менен башкарылган салымдар кереги жок, эч кыйынчылыксыз кескин эс сенин кокустан жогорулатуу мүмкүн.